Prix au m² à Sennevoy-le-Haut en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sennevoy-le-Haut : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sennevoy-le-Haut
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sennevoy-le-Haut
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Sennevoy-le-Haut
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,16 €/m²/mois | 583 €/m² | 14,7 % |
| Appartement | 8,2 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,92 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,03 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sennevoy-le-Haut
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue cornu | 11/12/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 46 000 € | 667+14 % |
| Ferme de la montagne | 03/12/2025 | maison, 172 m², 6 p. | 220 000 € | 1 279+119 % |
| Le village | 07/08/2025 | maison, 140 m², 4 p. | 30 000 € | 214-63 % |
| Le village | 23/07/2025 | maison, 75 m², 2 p. | 37 500 € | 500-14 % |
| Le village | 09/07/2025 | maison, 30 m², 2 p. | 7 500 € | 250-57 % |
| Rue notre dame | 06/06/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 72 000 € | 923+58 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sennevoy-le-Haut (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sennevoy-le-Haut vs Yonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sennevoy-le-Haut | - | 583 €/m² |
| Yonne | 1 179 €/m² | 1 546 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sennevoy-le-Haut
Sennevoy-le-Haut est une commune de 107 habitants dans le département Yonne (89). Code postal 89160.
Le marché immobilier à Sennevoy-le-Haut s'appuie sur des prix médians de 583 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sennevoy-le-Haut, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sennevoy-le-Haut
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Sennevoy-le-Haut
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sennevoy-le-Haut
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BATI ECO RENOV 21
BATI ECO RENOV 21, située à Fain-lès-Moutiers (21500), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
SARL PROLINER PISCINES ET SPAS
À Montbard (21500), l'entreprise SARL PROLINER PISCINES ET SPAS, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
PARC EOLIEN DE LAIGNES
L'entreprise PARC EOLIEN DE LAIGNES, basée à Laignes (21330), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
PARC EOLIEN DE LAIGNES
L'entreprise PARC EOLIEN DE LAIGNES, basée à Laignes (21330), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
EURL BATICONCEPT 21
L'entreprise EURL BATICONCEPT 21, implantée à Montbard (21500), avec 1 ou 2 employés, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
SARL COQUINOT A.
L'entreprise SARL COQUINOT A., située à Saint-Rémy (21500), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
Artisans par métier à Sennevoy-le-Haut
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sennevoy-le-Haut.
Prix au m² à proximité de Sennevoy-le-Haut
Prix au m² dans les villes de l'Yonne
Questions fréquentes à Sennevoy-le-Haut
Quel est le prix au m² à Sennevoy-le-Haut ?
À Sennevoy-le-Haut, le prix médian des ventes est de 583 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sennevoy-le-Haut ?
Sur les ventes récentes à Sennevoy-le-Haut, comptez environ 41 750 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Sennevoy-le-Haut ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 14,7 % à Sennevoy-le-Haut, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sennevoy-le-Haut ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sennevoy-le-Haut est de 42,4 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sennevoy-le-Haut ?
Sur Omizi, chaque bien à Sennevoy-le-Haut est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sennevoy-le-Haut ?
À Sennevoy-le-Haut, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.