Prix au m² à Sens en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sens : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Sens vs Yonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sens | 1 613 €/m² | 1 785 €/m² |
| Yonne | 1 161 €/m² | 1 539 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Sens, l'appartement se paie +39 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Yonne).
Voir le marché de l'YonneÀ propos de Sens
Sens est une commune de 24 883 habitants dans le département Yonne (89). Code postal 89100.
Le marché immobilier à Sens s'appuie sur des prix médians de 1 613 €/m² pour un appartement et de 1 785 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (61 % des ventes). En 2025, 389 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sens, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sens
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement de 67,44 m² à Sens
86 000 €
Sens
Belle Maison Bourgeoise au Charme Authentique à Sens
300 000 €
Sens
** Maison familiale chaleureuse située dans un village recherché. **
235 000 €
Sens
Fonds de Commerce de 150 m² à Sens
242 000 €
Sens
Grande maison de ville, au cœur du centre-ville de SENS
138 000 €
Sens
Maison familiale 174 M²
300 000 €
Sens
Agences immobilières à Sens
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sens
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MG CONCEPTION
MG CONCEPTION, située à Sens (89100), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
ETINCELLE DE FLAMME
ETINCELLE DE FLAMME, basée à Sens (89100), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
ATTICUSS
L'entreprise ATTICUSS, localisée à Courlon-sur-Yonne (89140), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
BORNE-VE89
BORNE-VE89, implantée à Chaumot (89500), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
SARL MACHA RENOV
SARL MACHA RENOV, située à Villeblevin (89720), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
GMC TECHNIQUES ENERGIES
À Maillot (89100), GMC TECHNIQUES ENERGIES dispose de 3 à 5 employés et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
Artisans par métier à Sens
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sens.
Prix au m² à proximité de Sens
Prix au m² dans les villes de l'Yonne
Questions fréquentes à Sens
Quel est le prix au m² à Sens ?
À Sens, le prix médian des ventes est de 1 785 €/m² pour une maison et de 1 613 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sens ?
Sur les ventes récentes à Sens, comptez environ 170 000 € pour une maison et environ 94 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Sens avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Sens, 200 000 € représentent environ 124 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sens ?
Sur Omizi, chaque bien à Sens est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sens ?
À Sens, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.