Acheter un bien immobilier à Sens

188623

À 20 minutes à l'est de Sens, en direction de Troyes, magnifique longère de plain-pied avec verger et fort potentiel Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère de plain-pied d'environ 132 m², implantée sur un terrain arboré de 2 350 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur une agréable véranda faisant office d'entrée, puis sur une cuisine lumineuse avec son cellier attenant. Vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le grenier d'environ 120 m², entièrement aménageable, représente un véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage-atelier de 60 m², idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs, ainsi que d'un abri de jardin. Le verger et le terrain arboré offrent un cadre de vie paisible et privilégié. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles, permettant de profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités. Les atouts : Longère de plain-pied. Pièce de vie de 55 m² avec cheminée insert. Grenier aménageable de 120 m². Garage-atelier de 60 m². Terrain de 2 350 m² sans vis-à-vis. Verger et vue dégagée sur la campagne. Chaudière au gaz. Portail motorisé. Porte de garage électrique. Fosse septique conforme. Visite virtuelle disponible sur demande. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 309157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 188 623,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Cette maison semble vraiment attrayante avec ses caractéristiques et son emplacement. Le fait qu'elle soit située dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, est un atout majeur. Avec ses 5 pièces et 4 chambres, elle offre suffisamment d'espace pour une famille. La disposition des pièces, avec un grand salon séjour lumineux et une cuisine aménagée, est idéale pour recevoir. La terrasse est également un plus pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes comme le double vitrage, la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques sont des éléments écologiques et économiques, ce qui ajoute encore plus de valeur à cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et planifier votre visite Cette annonce référence 302788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000

Venez découvrir cette maison spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille. Les grands espaces, notamment la pièce de vie avec sa hauteur sous plafond et son coin cathédrale, créent une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un atout supplémentaire, offrant une vue sur le jardin sans vis-à-vis, et le terrain piscinable est parfait pour les journées ensoleillées. Avec quatre chambres généreuses, chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace. L'excellent diagnostic énergétique est un point fort, garantissant un confort optimal grâce à des installations efficaces. La localisation est également un avantage, à 20minutes de Sens, avec tous les commerces nécessaires, des services médicaux, et des établissements scolaires jusqu'au collège. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements. Les caractéristiques supplémentaires, telles qu'une installation électrique neuve, du double vitrage, une chaudière moderne, la fibre optique, et une toiture refaite, ajoutent à l'attrait de cette maison. Le garage spacieux de 90 m² offre encore plus de possibilités, tout comme la luminosité et la hauteur sous plafond qui permettent d'envisager la création d'un atelier d'artiste. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et style. Si vous êtes intéressé par plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre future maison vous attend ! Cette annonce référence 310747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Venez découvrir ce qui pourrait être votre futur chez vous. Situé à proximité immédiate de la piscine municipale, quartier Hôpital / Maillot. L'ensemble des commodités, transports y sont accessibles à pieds. Elle est composée d'une vaste entrée avec un couloir desservant : une pièce à vivre de plus de 30m2 très lumineuse composée d'un salon / salle à manger avec cheminée a insert, le tout donnant sur un balcon surplombant le jardin. La belle cuisine équipée saura vous ravir pour y concocter vos meilleurs plats. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'ensemble de la maison est équipée d'une pompe à chaleur faisant climatisation et chauffage. Au sous-sol : grand espace de 76m2 environ composé d'un espace garage, chaufferie et atelier. Coté jardin : parcelle clos de plus de 570m2, arborée avec terrasse et barbecue en pierre pour de merveilleux moments en famille / amis. Les autres + : - Chaudière gaz à condensation avec ballon d'eau chaude de 2026 - Électricité refaite à neuve / VMC refaite - Volets roulants électriques sur l'ensemble de la propriété - Portail de la maison et porte de garage automatiques - Possibilité de faire le tour de la maison à 360 degrés Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 344458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un immense garage et un accès rapide à Paris ? Cette propriété est faite pour vous ! Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, permettant de rejoindre Paris-Bercy en seulement 54 minutes, cette maison combine confort, fonctionnalité et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, espace invités, bureau ou télétravail. Un garage indépendant exceptionnel de 100 m² : un véritable atout ! Rare sur le secteur, ce vaste garage de 100 m² au sol séduira les passionnés de mécanique, les artisans, les collectionneurs ou toute personne ayant besoin d'un important espace de stockage. Sa hauteur permet même l'installation d'un pont automobile, une caractéristique particulièrement recherchée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 983 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, un potager ou simplement pour profiter des beaux jours. Les atouts qui font la différence : Gare de Sens à 5 minutes à pied Paris-Bercy en 54 minutes 4 chambres Double séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Sous-sol complet Garage de 100 m² avec hauteur adaptée à un pont automobile Terrain de 983 m² Maison idéale pour une famille, un artisan ou un passionné de mécanique Une opportunité rare sur le marché ! Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un acquéreur souhaitant bénéficier d'un garage hors normes, cette maison répondra à toutes vos attentes. N'attendez pas pour la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 343625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149800

RARE À SENS – MAISON DE VILLE AVEC COUR PRIVATIVE & STUDIO INDÉPENDANT ! À seulement quelques minutes à pied de la gare et des commodités, découvrez cette charmante maison de ville pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une activité indépendante ou un projet locatif complémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un séjour convivial, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable cour privative, véritable cocon en plein cœur de ville, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le véritable coup de cœur de ce bien ? Son studio indépendant de 17m2, situé au fond de la cour. Composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC, cet espace offre de nombreuses possibilités : télétravail, profession libérale, logement d'appoint pour recevoir famille et amis ou encore projet locatif. Un grenier au-dessus du studio vient compléter l'ensemble avec un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, indépendance et potentiel d'évolution. Disponible immédiatement, une visite s'impose ! Cette annonce référence 335722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 149 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 4 pièces, idéalement situé au c?ur de Sens. Entièrement rénové avec goût, ce bien rare de 86 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et prêt à habiter pour toute la famille. Les points forts du bien : Luminosité maximale : Traversant, l'appartement baigne de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme (aucun voisin au-dessus). Rénovation de qualité : aucun travaux à prévoir. Une distribution optimale sur deux niveaux : Au premier niveau : Une belle cuisine entièrement équipée. Une salle à manger conviviale idéale pour vos repas en famille. Un salon cosy et indépendant. Un espace buanderie. Une première salle d'eau avec WC. À l'étage: 3 belles chambres. Une salle de bain et un WC indépendant. Une grande cave et un abri de jardin complète le bien. Un bien rare sur le marché sénonais, parfait pour les amateurs d'authenticité et de modernité, et les investisseurs!Honoraires : 6.06% du prix de vente.

300000

Vous rêvez d'une maison qui allie le charme d'antan à la modernité ? Cette magnifique maison sénonaise est faite pour vous ! Avec ses parquets en chêne et ses poutres apparentes, elle respire l'authenticité tout en offrant des équipements contemporains. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée spacieuse. La salle à manger, baignée de lumière, ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez admirer la vue sur un jardin clos et arboré. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également un double salon chaleureux, une belle chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC séparé et un petit bureau. Premier étage : Le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC, et un dressing, surplombé d'une charmante mezzanine. Sous-sol : Un sous-sol total compartimenté vous offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur : Profitez d'un grand jardin verdoyant, d'un potager bien entretenu avec un abri de jardin, et d'un carport pour votre véhicule. Le tout est clos et sécurisé, garantissant votre tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier votre visite. Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur ! Cette annonce référence 340704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

** Maison familiale de 186 m2 sur trois niveaux à Saint-Martin-du-Tertre. ** * Sous-sol aménagé en studio : - Un beau salon ouvert sur une grande cuisine équipée. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. * Premier étage : - Un salon spacieux, ouvert sur un balcon-terrasse, avec une cheminée . - Deux belles chambres. - Une salle de bain et wc séparé. * Dernier étage : - Deux grandes chambres supplémentaires. - Possibilité de remettre un wc. * Grand garage, cave attenante et abris servant de petite cuisine d'été. * Chauffage gaz, split chauffage/climatisation dans le salon au premier étage. ** Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et gare ** Cette annonce référence 340136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

À vendre : Venez découvrir cette belle et spacieuse maison idéalement située en plein centre-ville de Sens, à seulement 5 minutes à pied de la gare ! Tous les services sont accessibles à pied : écoles de la maternelle au lycée, commerces, médecins, boulangerie, pharmacie, transports en commun (bus), etc. Une localisation parfaite pour une vie de famille confortable sans avoir besoin de voiture. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, une salle d'eau avec toilette et une buanderie À l'étage : Cinq chambres dont une suite parentale et son dressing. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver. La maison bénéficie également de double vitrage et d'une pompe à chaleur, vous assurant des performances énergétiques intéressantes. Maison avec un grand potentiel – idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Taxe foncière : 1714 € N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 306229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Maison familiale de 174 m² à Sens – 6 chambres + bureau Située Boulevard de la Liberté à Sens, cette maison de 174 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 453 m², elle comprend : • 6 chambres dont une avec douche et point d'eau • 1 bureau indépendant• Grand salon-séjour lumineux• 1 salles de bains• Cuisine• Garage• Terrasse et jardin Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à une famille recomposée ou à toute personne recherchant de l'espace pour le télétravail grâce à son bureau dédié. Son emplacement est un véritable atout : le centre-ville de Sens, les commerces, les écoles, les services et les transports sont accessibles rapidement. Les nombreux espaces disponibles permettent également d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 339235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

308000

Située en plein centre-ville de Sens, ville d'art et d'histoire réputée pour abriter la première cathédrale gothique de France, cette magnifique maison bourgeoise bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ici, tout peut se faire à pied ou à vélo ! Cette demeure de charme a su conserver tout le cachet de l'ancien avec ses parquets, ses cheminées et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée accueillante - Deux chambres - Une cuisine équipée et aménagée, installée il y a seulement deux ans - Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse et les espaces extérieurs À l'étage, vous disposerez de : - Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing - Une salle de bains - Une buanderie - Un grenier d'environ 80 m², isolé et doté de fenêtres, offrant un fort potentiel d'aménagement Les prestations complémentaires : - Fibre optique - Cave compartimentée d'environ 80 m² - Dépendance - Carport avec barbecue en pierre - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Ballon d'eau chaude solaire - Puits dans la propriété Grâce à ses équipements performants, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en catégorie C. Une propriété rare alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement exceptionnel en centre-ville. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 339447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Découvrez cette agréable Maison, très bien entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Élevée sur un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous serez séduit par son vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à sa double exposition, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin entourant la maison, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un double garage, un véritable atout en centre-ville. Le grenier aménageable permet d'ajouter de la superficie habitable en créant des espaces selon vos envies. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée - Une chaufferie - Un atelier - Une buanderie avec son point d'eau - Un bureau ou chambre d'amis - Une cave avec un puits A l'étage : - Un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, et donnant sur son balcon - Une cuisine aménagée - Un dégagement avec dressing - 2 belles chambres - Une salle de bain avec une baignoire, une douche et un wc - Un wc séparé Au second niveau : - Une chambre - Un dégagement - Un grenier aménageable d'environ 60m², idéale pour du stockage ou pour l'aménager selon vos besoins * Ses extérieurs * - Un terrain entièrement plat et clos de 460m², faisant le tour de la Maison - Un double garage d'environ 40m² - Une jolie terrasse à l'arrière * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, tous commerces de proximité accessibles à pieds - 4 mins de la Gare de SENS - 10mins à pieds de la Cathédrale de SENS * Ses équipements et ses avantages * - Chauffage Gaz de Ville (chaudière De Dietrich de 2004, entretenue tous les ans) - Possibilité d'installer un poêle à bois - Sous-sol total compartimenté en espaces distincts - Assainissement collectif aux normes - Porte d'entrée neuve de 2024 - Puits pour arroser le jardin - Maison en très bon état Une maison alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 339292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Situé à Saint Maurice aux Riches Hommes, Superbe Propriété de caractère datant de 1840, comprenant une maison bourgeoise de 310 m² sur trois étages avec beaucoup de charme et ayant gardé son cachet d'antan au milieu d'un écrin de verdure. La maison bourgeoise qui abritait des religieuses dans le temps, se compose au rez de chaussée d'une entrée traversante avec des toilettes sous superbe escalier, un spacieux salon de 54 m² avec d'une ancienne cheminée monumentale, une lumineuse salle à manger de 31 m² qui jouxte une cuisine ancienne et une chambre actuellement aménagée en bureau. Le premier étage s'organise en un palier qui mène d'un coté à quatre belles chambres et une salle de bains avec des toilettes et de l'autre un dégagement qui donne accès à deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le troisième étage se divise en un palier qui dessert trois chambres supplémentaires, un espace bibliothèque et une salle d'eau avec toilettes. Une petite dépendance de 60 m² se situe au fond de la propriété. Le jardin est clos et arboré, très calme et sans vis-à-vis avec un bassin sur le coté. Cette annonce référence 308412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8310.00 € et 11290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Authentique corps de ferme de caractère composé de deux superbes habitations, de vastes dépendances et d'un remarquable potentiel d'accueil. Nichée dans un environnement paisible, sans voisinage immédiat, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de projets de vie ambitieux. Idéalement située à proximité des commerces et de l'accès autoroutier, elle offre un cadre privilégié propice à une activité de gîtes, de réception ou d'événementiel. L'ensemble s'articule autour d'une spacieuse cour intérieure desservant deux habitations indépendantes, deux magnifiques granges de 200 m² et 100 m², un hangar ainsi qu'un agréable jardin situé à l'arrière de la grande grange. La première habitation, d'environ 117 m², dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine, un séjour chaleureux, une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes et un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde habitation, d'environ 157 m² sur sous-sol semi-enterré, propose de beaux espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine baignée de lumière ainsi qu'un superbe salon/salle à manger de 52 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité. L'étage accueille quatre belles chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un grand grenier. Les toitures, en excellent état, constituent un véritable atout pour ce bien rare à fort potentiel. Une propriété authentique et pleine de caractère, offrant de multiples perspectives : résidence familiale, activité touristique, maison d'hôtes ou lieu de réception. Cette annonce référence 333683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277000

Idéalement située en plein centre-ville de Sens, dans le secteur recherché de l'Amande, cette élégante maison de ville ancienne séduit par son authenticité, sa luminosité et son confort de vie rare en cœur de ville. D'une superficie de 125 m² au sol (107 m² loi Carrez), elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, permettant de rejoindre Paris-Bercy en moins d'une heure. Elle se compose de : Un bel espace de vie lumineux, propice aux moments de convivialité Une cuisine aménagée et fonctionnelle Quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités (famille, bureau, chambres d'amis…) Des matériaux authentiques qui font tout le charme de l'ancien : parquet, carreaux de ciment, poutres apparentes À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et arboré, véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage privé, atout rare et très recherché, complète ce bien. Cette maison réunit avec harmonie cachet de l'ancien, emplacement privilégié et praticité au quotidien — une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite. Cette annonce référence 297512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Située à Thorigny-sur-Oreuse (89260), dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère de 135 m² allie parfaitement authenticité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une magnifique véranda baignée de lumière complètent le rez-de-chaussée et offrent un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont 2 véritables suites parentales, un atout rare sur le marché qui séduira aussi bien les familles que les personnes recherchant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et intimiste de 241 m², sans les contraintes d'un grand terrain tout en conservant un agréable espace de détente. La possibilité de stationner son véhicules ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Les amoureux du charme de l'ancien apprécieront les volumes, l'atmosphère chaleureuse et le potentiel de cette maison parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison de famille. Prix attractif – Opportunité à saisir ! Une maison ne se résume pas à des mètres carrés ou à un nombre de pièces... elle se ressent. Et celle-ci pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 336197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Située au cœur de Sens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette authentique maison ancienne séduira les amateurs de cachet et d'élégance qui souhaite vivre en centre-ville pour pouvoir réaliser ces déplacements quotidien à pied ou à vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux, sublimé par de magnifiques parquets en chêne, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison comprend également une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail, des toilettes séparées ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une belle pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, atelier, salle de jeux ou espace détente. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, clos de murs et sans vis-à-vis, d'environ 280 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une cave voûtée complète ce bien plein de caractère. Les atouts : Charme de l'ancien et beau volume Parquets en chêne Jardin clos et arboré Maison équipée de la fibre Quartier calme et recherché Gare de Sens accessible en 10 minutes, avec liaison vers Paris-Bercy en seulement 54 minutes Caractéristiques : Surface habitable : 105 m² 6 pièces 3 chambres et un bureau 1 salle d'eau Maison surélevée Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et planifier votre visite. Cette annonce référence 335183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485000

Maison contemporaine de 241 m² – Confort, espace et prestations de qualité Découvrez cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2017, offrant une surface habitable de 241 m² sur un terrain d'environ 1 500 m². Pensée pour allier modernité, fonctionnalité et qualité de vie, elle séduira les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un vaste dégagement vous accueille et donne immédiatement une impression de volume et de luminosité. Vous accédez ensuite à une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Cet espace chaleureux est sublimé par une cheminée fonctionnant au bois ou aux granulés, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, favorisant une vie de famille fluide et agréable. Côté nuit, la maison propose une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant une douche à l'italienne et une baignoire balnéo. Quatre autres chambres spacieuses, toutes dotées de rangements intégrés, viennent compléter cet espace. Une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que deux WC indépendants avec lave-mains, assurent un confort optimal pour toute la famille. Les prestations pratiques ne sont pas en reste : cellier, buanderie et garage complètent parfaitement l'organisation de la maison. Côté équipements, vous bénéficierez de prestations modernes et performantes : double vitrage, chauffage électrique, VMC double flux, puits canadien, système d'alarme et vidéosurveillance. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Sens, permettant de rejoindre Paris Bercy en 54 minutes, un véritable atout pour les actifs recherchant un cadre de vie paisible à proximité de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 305316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274000

*** Nouveauté : Maison ancienne de caractère pleine de cachet avec son agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin intimiste *** Edifiée sur un terrain entièrement clôturé, au calme et clos de murs, cette propriété authentique allie le charme authentique de l'ancien (poutres apparentes, colombages, magnifique cave voûtée...) et le confort d'une possible vie de plain-pied, composée de pièces généreuses et chaleureuses baignées de lumières. Vous découvrirez de beaux volumes, des éléments anciens préservés, ainsi qu'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison rare, pleine d'âme et de caractère, parfaite pour les amoureux de l'ancien en quête d'un cadre de vie privilégié. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une jolie entrée avec wc séparé et lave-mains - Une spacieuse cuisine dinatoire, aménagée et équipée de marque Schmidt - Un beau salon de charme avec structure à colombages apparente - Une pièce salon / bureau / chambre de plain-pied donnant directement sur l'extérieur - Une salle de bain avec wc A l'étage : - 4 chambres spacieuses permettant de les adapter à votre mode de vie, chambre, bureau, salle de jeux... - Un dressing - Une salle d'eau - 2 wc séparés * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 273m² entièrement clos de murs - Un emplacement de stationnement - Un joli extérieur intérieure intime, bien exposé, permettant un véritable espace de détente, composée d'une terrasse et d'un jardin - Une magnifique cave voûtée * Son secteur * - proximité de services : son centre ville, ses marchés, sa proximité avec la gare SNCF et ses commerçants - 10 mins de la ville de la gare SNCF de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Ville très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la gare SNCF et ses commerçants - Chauffage Gaz de ville (chaudière entretenue tous les ans) - Assainissement collectif aux normes - Bonne isolation - Fibre installée - Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage Cette jolie Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 333301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620000

À seulement quelques minutes de Sens, découvrez ce domaine immobilier d'envergure, entièrement repensé pour offrir des prestations haut de gamme et une modularité rare. Cet ensemble se compose de trois habitations distinctes, nichées sur un terrain clos agrémenté de dépendances spacieuses et de deux portails distincts . La première bâtisse impressionne par ses dimensions et son cachet. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de réception dévoile un salon-séjour majestueux, doté d'une cheminée monumentale et d'une hauteur sous plafond spectaculaire. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentales privatives, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de jeux, un cellier et une buanderie. À l'étage, le palier distribue un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bain indépendante. Ce niveau abrite également un studio autonome avec séjour, cuisine ouverte et salle d'eau, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. La deuxième maison, pleine de charme, propose en rez-de-chaussée une cuisine dînatoire équipée et une chambre. L'étage se compose d'une seconde chambre traversante et d'une salle d'eau avec WC. La troisième maison, actuellement en cours de rénovation totale selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrira un confort moderne de plain-pied comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau adaptée. Le domaine s'étend sur un joli terrain arboré incluant une cave traditionnelle. Le potentiel de stockage ou d'aménagement est exceptionnel grâce à deux dépendances majeures : une première d'environ 100 m² et une seconde offrant plus de 200 m² sur deux niveaux ouvrant la voie à de nombreux projets professionnels ou de loisirs. Véritable perle rare sur le secteur par sa configuration et sa rénovation de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, je vous invite à me contacter. Cette annonce référence 330944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7370.00 € et 10040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Située dans une agréable commune à seulement 10 minutes au sud de Sens, cette charmante maison de caractère, construite dans les années 2000, vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la vallée. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour climatiser, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine (liner remplacé en 2019), parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également : 5 chambres confortables, dont 2 de plain-pied un bureau une arrière cuisine Une salle de bain Une salle d'eau Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Un bien rare, alliant confort, espace et cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Chauffage au bois et gaz de ville N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 328714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000

Située dans un village agréable et paisible, une Maison authentique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, qui séduira les amateurs de rénovation et les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé et plat d'environ 953m²,au calme et sans aucun vis-à-vis. Ses combles sont entièrement aménageables. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Une cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité, agrémentée d'une cheminée décorative - Un espace de vie spacieux et lumineux - Un dégagement - 3 chambres dont une avec un accès direct sur le jardin - Une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée - Un wc séparé avec lave-mains rénové A l'étage : - Combles entièrement aménageables * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 953m² entièrement clos et plat - Des appentis (garage, stockage, atelier...) - Une superbe cave voûtée - Un jardin à l'arrière de la Maison * Son secteur * - proximité de services à 5 mins : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, pharmacie, superette, cafétéria, poste.. - 10 mins de la ville de Pont sur Yonne et de sa gare SNCF - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la gare SNCF et ses commerçants - Chauffage Gaz de ville (chaudière récente de 2018) - Portail en aluminium, motorisé pour plus de confort - Fibre installée - Toutes les ouvertures sont en double vitrage - Faible Taxe Foncière - Assainissement collectif aux normes Cette annonce référence 325445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Vous recherchez le charme d'une belle maison bourgeoise alliant l'authenticité avec ses parquets en chêne, ses poutres et la modernité avec ses volets roulants électriques puis vous rêvez d'un grand jardin clos et arboré au cœur de Sens? Cette maison sera la vôtre!! Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse avec une vue prolongée sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée pour concocter de bons petits plats, d'un double salon, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un petit bureau. Au premier étage, le palier dessert, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing surplombé d'une pièce en mezzanine. Vous disposerez également d'un sous sol total compartimenté. A l'extérieur, vous pourrez profiter des espaces verts, d'un grand potager avec un abris de jardin et d'un carport pour votre véhicule. Le tout clos et sécurisé. Alors n'attendez plus, une visite s'impose... Cette annonce référence 291976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84782952000018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324000

Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités, cette maison contemporaine toit plat, construite en 2013, incarne la modernité et le confort dans un cadre de vie exclusif. L'espace de vie de 45 m2 offre un volume généreux où convivialité et esthétique se rencontrent. La cuisine entièrement équipée, neuve et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un espace ouvert idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, véritable havre de paix et de confort. À l'étage, l'agencement de la maison se distingue par quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'une terrasse privative, offrant à chaque membre de la famille un espace extérieur intime et agréable. Une salle d'eau moderne complète cet étage, alliant praticité et confort. À l'extérieur, la terrasse avec véranda invite à la détente, tandis que les panneaux solaires et la pompe à chaleur assurent une gestion énergétique optimale et respectueuse de l'environnement. Le portail automatisé récent et l'alarme renforcent la sécurité et le confort au quotidien. Un bien rare, à la fois fonctionnel et raffiné, qui répond aux exigences d'une vie moderne et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant design, performance et sérénité. Contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier spécialiste du Sénonais ! Cette annonce référence 316352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180357 : Sens, Maison d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 800 m2 - Construction 2008 - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 384000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/02/2026 - Affaire suivie par Mme Ingrid MASS? (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

468000

Située à Sens, dans le secteur prisé et particulièrement calme du Moulin à Tan, cette maison de caractère avec dépendances offre un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un investisseur, une grande famille ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Implantée sur un terrain de 1 310 m², cette propriété bénéficie d'un portail motorisé et de trois entrées indépendantes, permettant de séparer facilement les espaces : habitation principale, location (type Airbnb) ou activité professionnelle. Espace indépendant – Idéal location ou activité professionnelle Un premier espace avec entrée privative permet plusieurs projets : Location courte durée (Airbnb à Sens) Bureau, atelier ou activité libérale Logement indépendant générant un revenu locatif Présence d'un point d'eau, facilitant l'aménagement. Maison principale spacieuse Au rez-de-chaussée : Cuisine 2 salons lumineux 2 WC Salle de bain Cellier À l'étage : Palier central 8 chambres au total Espace bureau Salle de bain Grande salle de jeux Idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation à Sens. Studio indépendant avec entrée séparée Parfait pour un investissement locatif ou un logement d'appoint : Rez-de-chaussée : kitchenette, salle de bain, WC Étage : 1 chambre Extérieurs et prestations Terrain clos de 1 310 m² Garage de 44 m² Porche pouvant accueillir 2 véhicules Terrasse extérieure Espace aménagé pour piscine tubulaire Arbres fruitiers Environnement calme et verdoyant Les + de cette propriété Secteur recherché de Sens (Moulin à Tan) Fort potentiel locatif (Airbnb, studio, espace indépendant) Idéal investissement immobilier ou projet mixte Nombreuses possibilités d'aménagement Cadre paisible proche des commodités Cette annonce référence 316026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Idéal investisseur a 2 pas de la cathédrale de Sens venez découvrir cet immeuble offrant plusieurs possibilités d'aménagement (devis réalisé) voici sa composition actuel: Logement n°1 rez-de-chaussée: cuisine de 4m² salon de 9m² séjour de 20m² débarras de 2m² WC de 2m² chambre de 18m² Logement n°2 rez-de-chaussée: cuisine de 11m² séjour de 17m² salon de 10m² chambre de 18m² salle de bain-wc 6m² studio de 16m² 1er étage Logement n°3 au 1er étage: cuisine ouverte avec séjour de 49m² chambre de 17m² chambre de 18m² salle de bain de 6m² WC dressing de 6m² Une pièce de 12m² au 2ème étage logement n°4 aménageable de 126m² a visiter rapidement Cette annonce référence 311524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 200 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7090.00 € et 9670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283000

Belle propriété, vraiment idéale pour une famille ou quelqu'un recherchant un espace moderne et confortable à proximité du centre-ville. Avec ses 180 m², ses 5 pièces, ses 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec dressing de plein pied, et ses nombreux équipements comme la cuisine équipée, la terrasse couverte, le jardin sans vis-à-vis, ainsi que l'espace à l'étage avec un bureau et une grande chambre, cette maison offre un cadre de vie très agréable. N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations ou des conseils pour une éventuelle visite ! Je suis là pour vous aider. Cette annonce référence 295676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

Située dans l'amande de la ville de SENS à deux pas des promenades, gare et commerces à pied, cette maison de ville est composée de deux appartements. Au rez-de-chaussée, un grand studio (38 m2) avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc et accès direct au jardin. A l'étage, appartement T3 (63 m2) composé d'une belle pièce de vie avec poutres, coin cuisine, salle d'eau et wc, deux chambres. Avec ses deux entrées et compteurs indépendants ce bien se prête tout à fait à une activité libéral au rez-de-chaussée-de-chaussée. Grenier aménageable, jardin avec appentis, dépendance. Cette annonce référence 302997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr