Acheter un bien immobilier à Villeperrot

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur EVRY à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à EVRY à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

179000

À Évry Village, dans un environnement calme et recherché, À proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, des transports et des commodités, Les gares Évry-Val de Seine et Évry-Courcouronnes (RER D et tram T12 vers Massy TGV) sont à 10 minutes en bus et permettent de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en 40 minutes. Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces et 3 chambres de 78 m², en très bon état, avec loggia de 4 m² et jardin filant. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie ouvert de plus de 35 m², composé : * d'une entrée avec placards, * d'un salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le parc de la résidence, * ainsi que d'une cuisine ouverte et aménagée. Un dégagement avec double-dressing mène au « coin nuit » et dessert 3 chambres avec penderie, des toilettes séparées et une salle de bains récente avec fenêtre. Vous bénéficierez également d'une loggia fermée de 4 m², actuellement aménagée en buanderie, Ainsi que d'un bel extérieur : un jardin filant faisant le tour de l'appartement, pour une superficie totale de + de 30 m² ! Au sein d'une résidence de 1974, bien entretenue, calme et sécurisée, avec digicode, interphone et local à vélos, ainsi qu'un grand parc privatif entièrement clôturé où les enfants jouent en toute sécurité ! Les charges de copropriété sont de 245 € par mois et comprennent notamment le chauffage par réseau de chaleur urbain (géothermie), l'eau chaude et l'eau froide. À noter : la copropriété est bien gérée avec un budget confortable. Les comptes excédentaires permettent aux propriétaires actuels (famille de 4 personnes) de bénéficier régulièrement d'un remboursement de plus de 20 % des charges annuelles ! Un grand parking, situé juste à côté de la copropriété, permet de stationner plusieurs véhicules au quotidien. Des places de parking sécurisées et à proximité sont également disponibles à la location pour moins de 30 € par mois. Demandez l'accès à notre visite virtuelle pour une première découverte de ce bien coup de cœur !! L'aménagement optimal, le bon état général de l'appartement, la loggia, l'espace extérieur ainsi que la qualité de la résidence font de cet appartement un investissement rentable et/ou un cocon idéal pour une famille. À votre entière disposition 7 jours sur 7. Cette annonce référence 340133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 2 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154000

Pont-sur-Yonne Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché de Pont-sur-Yonne. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec salon-séjour et accès direct à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte de 12 m² offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol complété par un insert à bois. Diagnostic de performance énergétique : D. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 629 m² ainsi que d'un espace terrasse à l'avant de la maison. Son véritable atout : un sous-sol total de 95 m² ! Pratiquement entièrement ouvert, cet espace offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace de stockage, salle de jeux, bureau professionnel ou encore aménagement selon vos besoins. Maison fonctionnelle, accessible de plain-pied et offrant un fort potentiel d'évolution. Prix : 154 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Cette annonce référence 339860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182376 : Pont sur yonne, Maison d'environ 104 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 450 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - - chauffage : gaz radiateur - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1440 Euros - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

180000

À Évry, dans le quartier prisé du Canal, venez découvrir ce bel appartement de 101 m², idéalement situé, au calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Une grande entrée distribue intelligemment l'ensemble des pièces de vie. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, s'étend sur 14 m², offrant un espace convivial et pratique au quotidien. Le séjour, lumineux et spacieux avec ses 26 m², s'ouvre sur une loggia de près de 6 m² donnant sur la cour intérieure, un vrai plus pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.Un WC indépendant avec une petite douche et un lave-mains ajoute une touche de confort supplémentaire. La partie nuit est composée de trois chambres, dont deux avec placard intégrés et une dotée d'un dressing attenant. Elles sont toutes desservies par un grand couloir avec de nombreux rangements. Ce dernier dessert également une salle d'eau avec wc entièrement rénovée en 2024. Ce bien est complété par un box fermé en sous-sol de 12 m², parfait pour garer votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de la fibre. Vous trouverez, en dernière photo, une proposition de modification de l'organisation du logement permettant d'acceuillir 5 colocataires. Les charges de copropriété s'élèvent à 428 € par mois. Elles comprennent les frais de gardiennage, l'entretien des espaces verts et des parties communes, le traitement des déchets ménagers et recyclables mais également le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Pour une famille de 4 personnes, ces consommations représentent un coût d'environ 200 € par mois en moyenne, selon les prix actuels du kWh et de l'eau. Ce niveau de charges reste cohérent et compétitif, compte tenu des prestations incluses et du confort qu'offre cet appartement. Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et luminosité, dans un environnement agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 292780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE ROY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98360155000012. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 136,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297000

Authentique longère de caractère dans un cadre bucolique exceptionnel Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère vous invite à profiter d'une qualité de vie rare, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort familial. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cuisine indépendante idéale pour partager de bons moments en famille. Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, véritable cœur de la maison, offrant une vue imprenable sur le jardin. 5 grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse, recevoir des amis ou aménager un bureau selon vos besoins. 2 salles de bains Double cave bourguignonne, idéale pour les amateurs de vin ou pour bénéficier d'un vaste espace de stockage. Un village dynamique où tout est à portée de main: École maternelle et primaire sur la commune Ramassage scolaire pour le collège situé à seulement 3 km Magasin alimentaire ouvert 7 jours sur 7 Bureau de poste Cabinet infirmier Bar-restaurant convivial Nombreuses associations sportives et culturelles Une propriété idéale pour les familles, les amoureux de la campagne ou les porteurs de projets en quête d'un lieu de vie unique et authentique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle demeure ! Cette annonce référence 338018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY FAURE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 80946177500029. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! Venez découvrir ce magnifique appartement de type F2 dans une ville dynamique? Ce bien situé à ÉVRY-COURCOURONNES (91000) est fait pour vous ! Idéale pour une première acquisition ou un investissement. Sur le secteur des Aunettes, dans une résidence est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 1 belles chambres donnant aussi sur le balcon, une salle d'eau, un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposer d'une place de parking en sous-sol. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 1 Place de parking privée en sous-sol - Cuisine Séparée - Balcon Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 337886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 3 006,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178800

Sur la commune de Evry , secteur les Pyramides , Quai aux fleurs , Venez découvrir cet appartement de 79 m2 , 3 pièces , 2 chambres . Au RDC sur d'un immeuble de 6 étages datent de 1974 , venez découvrir ce spacieux appartement bien agencée , idéal pour une famille . Entrée , séjour lumineux donnant accès au jardin , cuisine séparée , aménagée et équipée , un couloir desservant , wc séparé , une salle d'eau avec douche à l'italienne , deux chambres de belles dimensions . Aucuns travaux à prévoir , posez vos valises ! Le plus : un jardin de 75 m2 pour profitez de moment en famille . - Double vitrage PVC - Chauffage au sol - Porte blindée - Accès PMR Charges de copropriété : 260 euros / mois Taxe foncière : 1300 euros / an Proche de toute les commodités , crèche , école maternelle , école primaire , collège , lycée , lycée pro , Gare RER , l'agora à 2 min à pied . Un appartement agréable entouré de verdures ! Cette annonce référence 337324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 178 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181886 : Pont sur yonne, Maison d'environ 151 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : individuel éle - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/05/2026 - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181819 : Pont sur yonne, Maison d'environ 97 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 200 m2 - - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : gaz radiateur - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 122000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/03/2026 - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181630 : Pont sur yonne, Maison d'environ 80 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 154 m2 - Construction 1940 - Equipements annexes : garage - - chauffage : électrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mme Ingrid MASS? (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW165183 : Gisy les nobles, Maison d'environ 91 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 433 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - - chauffage : gaz - Classe-Energie F : 386 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/06/2024 - Classe-Energie F : 386 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

170000

Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 58 m², alliant luminosité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée indépendante, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée propose un espace convivial, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en double vitrage. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, offrant une organisation simple et pratique. Côté extérieur, profitez d'un balcon de 4 m² avec vue dégagée, parfait pour savourer un moment de détente. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Ses atouts : Résidence récente Belle luminosité Entrée indépendante Balcon Parking en sous-sol DPE B Proche des commodités et transports Un bien aux nombreux atouts, offrant une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie ou développer un patrimoine immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite. *** Cette annonce référence 334935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE ROY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98360155000012. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Vous serez charmé par cette très belle propriété édifiée en 1913 qui bénéficie de volumes généreux, située sur la commune de Pont-sur-Yonne (89140). Commune qui bénéficie de l'ensemble des commodités : écoles maternelles jusqu'au collège, pharmacie, épicerie, tabac, médecins, la poste, le marché le dimanche matin. Gare ferroviaire qui dessert Paris Gare de Lyon / Paris Bercy. L'ensemble des commodités ainsi que la gare sont situées à 5 minutes à pieds de la maison. Votre futur chez vous est composé d'une très belle entrée en véritable carreaux de ciment, sur sa droite une cuisine de 15m2 environ, à gauche de l'entrée un salon de 24m2. Dans la continuité du couloir, l'espace nuit composé d'une chambre de plus de 18m2 avec une douche et un lavabo. Une seconde chambre de 16m2 clos l'espace nuit du rez-de-chaussée. Un wc indépendant est présent. À l'étage : un grand palier dessert une chambre de plus de 18m2, une seconde de 19m2 et une troisième qui bénéficie d'un wc privé et d'un vaste espace de dressing. Une salle de bains + douche est présente ainsi qu'un second wc indépendant. Au sous-sol : une buanderie et une cave pour vos breuvages. Coté jardin : une très belle parcelle de 1420m2 arborée et entièrement clôturée. Possibilité de faire le tour à 360 degrés de la maison. Un garage pour véhicule est présent. Une cuve enterrée est présente afin d'arroser le jardin. Chaque pièce de la maison est tournée vers le jardin fleuri qui vous semblera être posée au milieu d'un parc. Les autres + : - Charme de l'ancien : pierre, carreaux de ciment, parquet véritable dans les chambres - Luminosité naturelle - Tout à l'égout Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 332363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

Charmante maison de 125 m2, sur rez-de-jardin totalement aménagé, offrant une distribution fonctionnelle et des possibilités d'agencement complémentaires. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Un escalier conduit au rez-de-jardin. Ce second niveau comprend trois belles chambres, un espace cuisine / buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une petite entrée et un accès à la terrasse extérieure située en façade. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres munies de barreaux, garantissant une sécurité renforcée. Les combles, isolés, disposent d'une surface de stockage de 69 m2 au sol. La configuration de ce pavillon permet d'envisager une occupation principale combinée à un logement indépendant (pour famille, locatif ou bureau), tout en conservant des circulations séparées et un accès direct à l'extérieur depuis le niveau inférieur. Enfin, le jardin, de 608 m2, offre la possibilité à de nombreux stationnements, d'un grand espace de jeux et de détente (piscine hors sol par exemple). Il est équipé d'un barbecue à cheminée ainsi que d'une maison de jardin en bois. Les + : - Toiture refaite entièrement en 2023, - Isolation de la toiture -charpente métallique- refaite (laine de roche) en 2020, - Isolation des murs du rez-de-chaussée, - Electricité et plomberie refaites aux normes, - Fibre installée (fournisseur : Orange), - Store banne électrique côté salon/terrasse, - Fenêtres PVC double-vitrage (entièrement remplacées), - VMC cuisine installée en 2012, - Portes d'entrée à 6 points, - Chaudière à gaz (entretien annuel), - Radiateurs (purgés) dans chaque pièce, - Cuisine du rez-de-jardin : purge de la canalisation réalisée en 2024, - Purificateur d'eau, - Nombreuses places de stationnement sur la parcelle (revêtement spécifique pour véhicules), Services de proximité : - Centre Commercial Les Mousseaux (G20) : 5 mn à pieds, - Pharmacie : 5 mn à pieds, - Carrefour Market à Soisy-sur-Seine (à pieds ou en vélo), - Le Spot au centre-ville d'Evry, - Gare « Val de Seine » : 4 mn à pieds, ainsi que la gare du Bras de Fer, - Bus (401, …) - Ecoles : maternelle / primaire / collège, - Lycée : Evry, - 2 piscines, - Stade de football, - Club de canoe. Cette annonce référence 331254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 40408035000030. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Maison de ville de caractère d'environ 100 m², idéalement située en plein cœur de Pont-sur-Yonne, avec cave, cour et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie comprenant un salon/salle à manger avec mezzanine, apportant charme et volume, ainsi qu'une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Le premier étage se compose d'un palier menant à deux belles chambres et à une salle d'eau. Au deuxième étage, un dégagement distribue un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'une seconde à l'arrière, agrémentée d'un abri de jardin. Une cave complète l'ensemble, ainsi qu'un portillon permettant un accès direct sur la rue. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d'une vie de centre-ville à proximité immédiate des commodités. Cette annonce référence 330991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 466 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222000

**SUPERBE F5 RÉNOVÉ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR CLÉ EN MAIN** Situé à Évry, au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de type F5 de 93 m²surface au sol (84 m2 loi carrez ) entièrement refait à neuf offre des prestations modernes et un agencement optimisé, idéal pour un investissement locatif performant ou une famille nombreuses. Il se compose de 5 chambres spacieuses parfaitement adaptées à la colocation, d'un salon agréable, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux salles de douche modernes, d'une buanderie, ainsi que de deux toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. Un balcon offrant un extérieur et une place de garage privative viennent compléter ce bien. Vendu entièrement meublé avec goût, cet appartement est prêt à être exploité, immédiatement sans aucun travaux à prévoir, permettant une mise en location instantanée. Idéalement situé à Évry, le bien bénéficie d'un environnement recherché avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : piscine, commerces, supermarchés, services accessibles à pied et centres commerciaux et restaurants à 8 min en voiture. Etablissements scolaires et universités à quelques minutes, 2 gares Evry Grand bourg à pieds à moins de 10 min ainsi que la gare RER D d'Évry-Courcouronnes permettant de rejoindre rapidement Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant efficacement le secteur. L'accès est également rapide aux grands axes routiers (A6, N104, N7), facilitant les déplacements en voiture. Ce bien représente une opportunité rare avec une rentabilité immédiate, parfaitement adapté à la colocation ou à la location courte durée type Airbnb. Un investissement sécurisé et optimisé, idéal pour générer des revenus dès l'acquisition. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ( vidéo sur demande) ! Cette annonce référence 330216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 43 m², situé au 7eme étage avec parking privatif, dans un secteur calme et recherché d'Évry, à proximité des commerces et des transports. Ce retour de lot exceptionnel offre tout le confort du neuf : prestations modernes, isolation performante, faibles charges et aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie qualité de vie et rentabilité. Vous rejoignez Paris en moins de 40 minutes grâce au RER D, accessible en une dizaine de minutes à pied. Atouts du bien : Livraison immédiate Parking inclus Éligible PTZ et TVA 5,5 % Frais de notaire réduits Parking en sus

Dans un programme neuf à Évry qui a rencontré un véritable succès, le dernier T1 est encore disponible. Les logements ont été choisis rapidement, séduisant de nombreux acquéreurs avant vous. Imaginez un appartement neuf, lumineux, où tout est prêt dès le premier jour : on pose ses affaires, on s'installe, aucun travaux à prévoir, juste le confort d'un intérieur moderne et bien pensé. Ce studio se situe dans une commune très recherchée, appréciée pour sa praticité et sa qualité de vie : commerces à proximité, transports, vie de quartier… un cadre rassurant et agréable pour démarrer un projet immobilier. Grâce aux avantages du neuf, et notamment à la TVA réduite, ce bien permet de rendre un premier achat réellement accessible, tout en bénéficiant de garanties et d'économies durables.

Vous recherchez une maison individuelle neuve, spacieuse et prête à être habitée rapidement, avec un grand extérieur dans un environnement calme et résidentiel ? Cette maison de 115 m² habitables, disposant de plus de 200 m² d'espaces extérieurs, représente une opportunité rare, en vous permettant d'éviter une dépense immédiate d'environ 11 000 €. Un cadre de vie privilégié – Secteur pavillonnaire calme et recherché – Environnement verdoyant, à proximité d'espaces naturels – Commerces, services et établissements scolaires accessibles facilement – Bonne desserte par les transports et axes routiers La maison – Maison individuelle neuve – 115 m² habitables, volumes confortables et bien répartis – Belle pièce de vie lumineuse – Plusieurs chambres adaptées à une vie de famille – Grand jardin privatif de plus de 200 m² – Livraison rapide – Stationnement privatif selon configuration Tous les avantages du neuf – Frais de notaire offerts, vous évitez ainsi une dépense d'environ 11 000 € – Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) – Exonération de taxe foncière (selon conditions communales) – Aucun travaux à prévoir – Performance énergétique élevée – Garanties constructeur

Une belle opportunité à ne pas manquer : maison 4 pièces en duplex, lumineuse et idéalement agencée, avec beaux volumes, jardin privatif et terrasse exposée plein sud. L'espace de vie offre une grande pièce principale avec cuisine ouverte, un coin nuit à l'étage composé de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Les prestations sont soignées et modernes : volets motorisés, double vitrage, finitions élégantes, stationnement privatif. parking en sus 12000 euros. Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort moderne et sérénité au quotidien. Une offre limitée qui saura séduire ceux qui recherchent un logement neuf avec extérieur dans un secteur en plein dynamisme. Une belle offre à saisir rapidement.

Découvrez ce magnifique appartement de 80 m² situé à Évry, offrant un espace de vie contemporain et lumineux. Composé de quatre pièces, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité. La grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour recevoir des amis ou se détendre en plein air. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, est équipée d'appareils haut de gamme et offre amplement d'espace de rangement. Les deux chambres sont spacieuses et chaleureuses, offrant une atmosphère apaisante grâce à leur décoration épurée. La salle de bains est élégante, avec une baignoire, une douche italienne et des finitions de qualité. parking en sus 10 000 euros Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel, qui combine parfaitement modernité et praticité dans un cadre agréable et serein.

À deux pas du RER D, dans un environnement pavillonnaire, un retour de lot rare est aujourd'hui disponible. Il s'agit d'un T4 neuf, avec une parcelle de terrain privative, offrant un vrai espace extérieur pour profiter des beaux jours : déjeuner dehors, laisser les enfants jouer, ou simplement savourer le calme chez soi. La résidence se compose de seulement 8 copropriétaires, dans une ambiance confidentielle et préservée, loin de l'agitation, tout en restant proche de tout. Un véritable havre de paix, difficile à trouver dans ce secteur. Ce bien permet également de bénéficier des avantages du neuf : confort moderne, garanties, frais réduits et économies sur le long terme. Je vous propose de venir le découvrir afin de vous faire votre propre avis et de ne pas passer à côté d'une opportunité rare.

Les points forts : Frais de notaire offerts Livraison immédiate Résidence neuve intimiste et sécurisée Faibles charges de copropriété Aucun travaux à prévoir avant plusieurs années Grand jardin privatif de plus de 100 m² Terrasse bien exposée Deux places de stationnement privatives Quartier calme et résidentiel À proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des commodités Excellente qualité de construction et confort moderne (normes RT 2012 / RE 2020) Description du bien : Situé au sein d'une petite résidence neuve à l'esprit intimiste, ce grand appartement T4 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse bien orientée et un jardin privatif de plus de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de nombreux rangements. Les prestations de qualité, la faible consommation énergétique et l'absence de travaux à prévoir garantissent une qualité de vie durable et sereine.

Prix : 290 000 € au lieu de 310 000 € – Retour de lot vendu à 310 000 € Une opportunité rare : ce lot revient à la vente à 290 000 € – offre à saisir ! Frais de notaire offerts (économie de 7 200 €) Livraison immédiate – visites possibles dès maintenant Éligible PTZ, parfait pour financer votre projet Un cadre de vie exceptionnel : Superficie généreuse avec agencement idéal pour une famille Grand jardin privatif de plus de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours Double exposition offrant une luminosité naturelle optimale Deux places de parking sécurisées Résidence neuve, clôturée et sécurisée, avec prestations haut de gamme DPE : B – Faibles charges et excellentes performances énergétiques Rare sur le marché ! Idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux ou un investisseur recherchant un bien durable et valorisable. parking en sus 5000 euros par place

Découvrez ce magnifique T3 neuf au cœur d'un quartier calme, verdoyant et en plein développement, offrant un cadre de vie idéal entre sérénité et praticité. Proche des commerces, écoles et transports, ce secteur résidentiel séduit par son ambiance conviviale, sa bonne desserte et sa qualité environnementale. Cet appartement lumineux d'environ 65 m² habitables propose un bel espace de vie ouvert, deux chambres confortables, une salle de bain moderne, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). L'agencement soigné et les prestations modernes répondent aux standards du neuf : isolation performante, confort thermique et acoustique, finitions de qualité. Profitez dès aujourd'hui d'une offre exceptionnelle : 10 000 € de remise immédiate Frais de notaire offerts Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un environnement recherché, combinant qualité de vie, accessibilité et confort du neuf. Parking en sus

Grande loggia de 11 m², TVA réduite à 5,5 %, prix attractif, belles prestations et emplacement recherché : ce T3 d'environ 67 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Situé dans une résidence neuve conforme RE2020, il offre un espace de vie lumineux et bien agencé, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain équipée et une loggia spacieuse idéale pour vos moments de détente. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, carrelage grand format, chauffage individuel performant, accès sécurisé et stationnement inclus. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, ce bien permet de réaliser une économie pouvant atteindre plusieurs dizaines de milliers d'euros tout en profitant du confort du neuf. Proche des commerces, écoles et transports, ce logement est parfait pour un premier achat ou une résidence principale dans un cadre agréable et paisible. Une très belle offre, à prix maîtrisé, à visiter sans tarder. parking en sus 10000 euros

Vous recherchez un 3 pièces neuf, confortable et bien situé, dans un environnement calme et verdoyant à Évry-Courcouronnes ? Ce logement réunit les critères essentiels pour concrétiser votre projet. Situé dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité immédiate d'une forêt protégée, l'appartement offre un cadre de vie agréable, entre nature et vie urbaine. La résidence est conforme à la norme RE 2020, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le logement propose un agencement fonctionnel, des volumes équilibrés et une belle luminosité, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet patrimonial. Un environnement récent, cohérent et valorisant, avec tous les avantages du neuf. – Appartement 3 pièces neuf – Résidence conforme RE 2020 – Confort thermique et acoustique renforcé – Frais de notaire réduits – Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) – Exonération de taxe foncière (selon conditions) – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur parking en sus

À Évry, dans un environnement agréable et proche des commodités. Découvrez ce 3 pièces neuf de 69 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence récente. Points forts du bien : Appartement déjà livré, aucun délai d'attente Dernier étage, plus de tranquillité et luminosité Terrasse agréable pour profiter des beaux jours 69 m² habitables avec une configuration fonctionnelle Résidence récente aux normes actuelles Proximité des transports et des commerces Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Charges maîtrisées Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur (décennale, biennale) Un bien clé en main.