Acheter un bien immobilier à Pont-sur-Yonne

329000

Coup de Coeur assuré pour ce bien qui se trouve sur la commune de Lixy entre Sens et Montereau Faut Yonne et à 8 min de la gare de Pont sur yonne mais aussi de l'accès autoroute A5/A6 à proximité. Cette superbe maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec environ 250 m2 habitables, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille, les amoureux de la tranquilités ou les personnes recherchant de l'espace pour télétravailler. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique entrer ainsi qu'une magnifique piéce de vie lumineuse d'environ 65 m2, agrémentée d'une cheminée ouverte, de poutre apparentes et d'une décoration mêlant authenticité et modernité. La maison dispose également de : - 6 chambres - une cuisine récemment rénovée - 2 salles de bain rénovés - des sanitaires refaits - une connexion fibre optique Un des points clés de ce bien se trouve dans sq consommation énergétique classé en B grâce aux nombreux travaux réalisés ; - Pompe à chaleur - menuiserie - isolation thermique par l'extérieur - toiture entièrement refaite - Bardage exterieur La propriété dispose d'un magnifique jardin et d'une terrasse. Cette annonce référence 352986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137500

Au cœur d'un quartier paisible et pourtant proche de toutes commodités, cette maison de 90 m² datant de 1980 vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Son emplacement stratégique conjugue parfaitement tranquillité et proximité urbaine pour un quotidien des plus agréables. La maison propose 4 pièces à agencer selon vos envies, avec une cave pratique pour le rangement. Malgré l'absence de parking, ce bien sans mitoyenneté s'adapte facilement à vos attentes. Proche de tous les services : transports, écoles et commerces, tout le confort s'offre à vous sans compromis. Ce bien est idéale pour un premier achat ou bien un achat locatif. Venez imaginer et donner vie à votre futur projet dans cette maison aux nombreuses possibilités ! Cette annonce référence 342473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle sur sous-sol total, idéalement située à seulement 3 minutes de Pont-sur-Yonne, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un extérieur rare et privilégié Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 580 m², cette propriété surplombe la campagne environnante et offre une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez pleinement de cet environnement grâce à deux grandes terrasses exposées plein sud, accessibles depuis la cuisine et le séjour : un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Des volumes généreux et une belle luminosité Avec ses 140 m² habitables, cette maison rénovée allie charme et fonctionnalité : • Une entrée avec placard • Un superbe séjour cathédrale de 49 m² avec cheminée ouverte • Une grande cuisine équipée • Une chambre de plain-pied • Une salle de bain avec douche et baignoire • WC séparés À l'étage : • Une mezzanine ouverte sur le séjour • Deux belles chambres • Une salle d'eau • WC séparés Sous-sol total et prestations de qualité Le sous-sol de 90 m² offre de nombreux atouts : • Grand garage (2 véhicules) • Cuisine d'été • Atelier / espace de rangement Confort et équipements : • Chauffage central (évolutif en pompe à chaleur) • Portail motorisé • Volets roulants électriques • Menuiseries PVC double vitrage récentes • Toiture en tuiles plates révisée récemment Localisation idéale • Accès rapide à l'autoroute A5 (10 min) • Gare de Pont-sur-Yonne (TER vers Paris Gare de Lyon) Les atouts qui font la différence : Vue exceptionnelle Aucun vis-à-vis Maison saine et bien entretenue Aucun gros travaux à prévoir Parfait pour une famille en quête de tranquillité Prix : 239 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) À visiter sans tarder Cette annonce référence 327588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) - 0684755837 immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028 Cette annonce référence 347519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 239 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 229 500,00 € Honoraires TTC : 4,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A PONT SUR YONNE - 5 Minutes à pieds de la gare pour gare de Lyon. Tous commerces à pied, ainsi que les écoles de la maternelle au collège. Opportunité Rare d'investissement - Immeuble de Rapport en monopropriété de 223 m² à PONT-SUR-YONNE (89) À vendre, immeuble de 7 appartements idéalement situé à PONT-SUR-YONNE, une charmante commune dynamique avec toutes commodités à proximité (écoles jusqu'au collège, commerces et gare à pieds, transports, etc...). Composition de l'immeuble : 3 appartements au rez-de-chaussée dont un avec cour privative 2 appartements au 1er étage et 2 appartements au 2ème étage. Cave. Chauffage électrique. Logements de 12m2 à 47m2. Compteurs eau/électricité individuels. Atouts majeurs : deux appartements déjà loués de manière pérenne depuis plusieurs années, offrant une rentabilité immédiate / Potentiel locatif élevé, idéal pour du meublé ou de la location longue durée / Immeuble à taille humaine, facile à gérer Investissement stratégique : Rentabilité brute attractive / Possibilité d'optimisation fiscale (location meublée, LMNP). À saisir rapidement ! Un bien idéal pour un premier investissement ou pour développer votre portefeuille immobilier. N'attendez pas pour les visites! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354000

Idéalement située dans une commune recherchée à seulement 10 minutes au nord de Sens, cette superbe propriété allie espace, confort et praticité. Proche de toutes les commodités, de la gare desservant Paris, des écoles, des associations sportives et culturelles ainsi que du pôle santé, elle représente une belle opportunité pour une famille en quête de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux de 50 m², offrant un espace de vie généreux et convivial. La maison dispose de 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine aménagée et équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Un appartement type 2 indépendant complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace personnel ou revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine pour vos moments de détente et de loisirs. Le sous-sol compartimenté et isolé constitue un atout supplémentaire, parfait pour le rangement, un atelier, une salle de jeux ou tout autre projet. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et affiche un DPE B, garantissant une faible consommation énergétique et un excellent confort de vie. Les points forts : - 7 pièces dont 5 chambres - Salon-séjour lumineux de 50 m² - Cuisine aménagée et équipée - Appartement T2 indépendant - Piscine - Pompe à chaleur - DPE B - Sous-sol compartimenté et isolé - Gare vers Paris à proximité - Écoles, services, commerces et activités à proximité Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, dans un environnement agréable et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 268412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2023 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

En exclusivité sur la commune de Pont-sur-Yonne, découvrez cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie agréable avec jardin et cave. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant directement à une pièce de vie lumineuse, regroupant un salon et une salle à manger. Cet espace s'ouvre sur un coin cuisine fonctionnel, qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage dispose d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi que d'une grande chambre spacieuse. Au deuxième et dernier étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 342468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142000

Maison de ville de caractère d'environ 100 m², idéalement située en plein cœur de Pont-sur-Yonne, Gare, Commerces, Ecoles et Collège accessible à pieds, avec cave, cour et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie comprenant un salon/salle à manger avec mezzanine, apportant charme et volume, ainsi qu'une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Le premier étage se compose d'un palier menant à deux belles chambres et à une salle d'eau. Au deuxième étage, un dégagement distribue un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'une seconde à l'arrière, agrémentée d'un abri de jardin. Une cave complète l'ensemble, ainsi qu'un portillon permettant un accès direct sur la rue. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d'une vie de centre-ville à proximité immédiate des commodités. Cette annonce référence 330991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 466 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

737000

À vendre – Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel locatif Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments offrant un excellent potentiel d'investissement. Première partie – Bâtiment de charme (avant 1949) Maison bourgeoise, à rafraîchir, comprenant : 2 studios en rez-de-chaussée 1 T2 au 1er étage 1 T3 au dernier étage Un bien idéal pour valorisation patrimoniale après travaux. Seconde partie – Bâtiment récent (2012) Ensemble immobilier en très bon état sans travaux à prévoir comprenant : 5 T2 5 T2 bis 1 T3 Chaque logement dispose : D'une place de stationnement privative De compteurs individuels (eau/électricité) Extérieurs et potentiel supplémentaire Terrain constructible de 746 m² offrant des possibilités de développement Ensemble attractif pour investisseur souhaitant optimiser le rendement Données financières Taux d'occupation actuel : 73 % Revenus locatifs annuels actuels : 55 348.16 € Potentiel locatif estimé après rénovation : environ 72 000 € / an Taxe foncière : 9 178 € Dont 2 020 € récupérables au titre des ordures ménagères Investissement à fort potentiel d'optimisation grâce aux rénovations et à l'amélioration du taux d'occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

185000

Vous recherchez une maison familiale sans travaux, idéalement située dans un village recherché avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, crèche, pharmacie, médecins) ? Cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, un espace bureau idéal pour le télétravail, une grande salle d'eau récente ainsi qu'un accès à la cave. Une vaste chaufferie indépendante complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale de plain-pied, d'un second salon, d'un espace professionnel ou encore d'un garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses aux beaux volumes ainsi qu'un WC indépendant, une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant avec préau et d'un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Le stationnement est facile, devant la maison ou directement dans la cour. La maison bénéficie d'un bon DPE (performance énergétique favorable) et d'une faible taxe foncière, des atouts essentiels pour maîtriser votre budget. Enfin, la gare accessible à pied permet de rejoindre rapidement Paris Bercy et Paris Gare de Lyon, un véritable avantage pour les actifs en quête de confort de vie et de mobilité. Cette annonce référence 321679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

PAVILLON DE 90 m² + GARAGE À AMÉNAGER – PARCELLE DE 718 m² – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Vous cherchez un projet à façonner selon vos envies ? Cette construction neuve déjà hors d'eau (couvert), d'une surface de 90 m² + garage , est une page blanche à personnaliser intégralement , située sur un terrain de 718 m² . LE BIEN EN QUELQUES MOTS : Pavillon, sorti de terre et couvert Surface habitable prévue : 90 m² Garage attenant Terrain plat, clos ou à clôturer , d'une superficie de 718 m² À VOUS D'IMAGINER L'INTÉRIEUR : Tout est à créer : agencement, isolation, plomberie, électricité, finitions … Un vrai terrain de jeu pour les amateurs de travaux ou les investisseurs avisés. EMPLACEMENT IDÉAL : Situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des axes routiers , ce bien convient parfaitement pour : Une résidence principale personnalisée Un investissement locatif rentable Une résidence secondaire sur-mesure LES + : Garage inclus Beau potentiel d'agencement Une belle opportunité pour bâtir le projet de vos rêves ou réaliser une opération patrimoniale rentable. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de maitre à vendre, à 1h de Paris. Passez la porte de cette ravissante maison de maître et laissez vous charmer par ses volumes et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, les 3.50m de hauteur sous plafond donnent le ton. Continuez vers le séjour avec son parquet point de Hongrie et sa cheminée. Le vaste salon est complété par un jardin d'hiver donnant vue sur le jardin. Un couloir vous mènera vers la cuisine, la buanderie, les dépendances (atelier et garage ), le WC indépendant et le vaste sous-sol : cave, bûcher, chaufferie... L'escalier monumental vous conduira vers un vaste palier qui dessert 4 chambres, chacune disposant soit d'un accès à la salle de bains ou à une salle d'eau. Une chambre possède sa propre terrasse. Un WC complète ce premier étage. Au deuxième, deux chambres ont été créées sous les combles ainsi qu'une salle d'eau. Enfin il reste deux greniers pour stocker ou alors aménager des pièces supplémentaires. L'extérieur agréable pour profiter des beaux jours est aussi bien entretenu que l'intérieur alors n'attendez pas pour profiter des différentes terrasses! Chauffage central fioul et par pompes à chaleur réversibles offrant ainsi la climatisation l'été. 5min de la gare à pied. Ville avec les principaux commerces ainsi que les écoles jusqu'au collège. 1h de PARIS, 10min de Sens, 20min de Montereau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20000

Terrain à vendre – Pont-sur-Yonne Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ? Ce terrain situé sur la charmante commune de Pont-sur-Yonne est fait pour vous ! Localisation idéale , cadre agréable et proche des commodités. Parfait pour un projet de construction : laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à vos envies ! Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour bâtir votre futur chez-vous. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi au 06-87-99-97-77 pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

515000

Bar-Tabac à vendre situé à Pont-sur-Yonne, à 1h30 de Paris. Caractéristiques du commerce : Surface : 120 m² Activités : Tabac, puffs, cigarettes électroniques, bar Équipement : Extraction en place Clientèle fidèle et régulière Conditions locatives : Bail 3-6-9 en cours jusqu'à fin 2027 Loyer : 448 €/mois Terrasse Grand espace de stockage Atout supplémentaire : Logement de 70 à 80 m² inclus, parfait pour un exploitant souhaitant vivre sur place Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire rentable et en développement. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 275891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU ZHANG (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91922231500013. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

36000

Superbe terrain constructible, plat, 25 m de façade, lieu calme. coup de coeur assuré. Cette annonce référence 352989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 36 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages à Évry (91). Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable avec accès direct au jardin ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un place de parking privatif au sous-sol complète ce bien. L'ensemble des portes et des fenêtres du logement ont été changées en 2024 pour du double vitrage. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès direct à l'extérieur et un cadre de vie pratique au quotidien avec transports en commun et commodités à proximité immédiate. Son véritable atout : un grand jardin privatif de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété trimestrielles : 550 euros Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 352940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN PÊCHEUR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90181073900010. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 242 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Vous serez charmé par cet ensemble composé de sa maison en dure + son chalet, tous deux situés dans un environnement privilégié et très demandé. Endroit bucolique niché dans un calme absolu. Ensemble situé à 13 minutes de Pont-sur-Yonne, commune qui bénéficie des écoles : maternelle jusqu'au collège, pharmacie, épicerie, tabac, médecins, la poste, le marché le dimanche matin. Mais aussi la gare ferroviaire qui dessert Paris Gare de Lyon / Paris Bercy. La maison est composée d'une entrée donnant sous une belle terrasse abritée de 24m2 avec l'électricité. Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre composée d'un espace salon et d'une cuisine ouverte. Placards de rangements présents. Une salle d'eau avec wc est présente. Au dessus, une vaste chambres avec rangements. L'ensemble de la maison est double vitrage PVC + électricité aux normes + ballon d'eau chaude et radiateurs connectés. Le chalet est quant à lui composé d'une entrée avec une terrasse en long couverte de 12m2. Une pièce à vivre avec cuisine, une buanderie et un débarras, le tout pour plus de 20m2 environ. Une chambre clos ce très joli chalet. Le tout est implanté sur une très belle parcelle close et arborée de environ 2345m2, aux abords de la nature. Vous y trouverez également deux cabanons de jardin pour le stockage. Le gros + : Le gros œuvre des deux biens est en excellent état. Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 352560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400032. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEMANOCHE - MAISON 4 pièces de 115 m² (150 m² au sol) sur terrain de 598 m² Construite sur 2 niveaux, cette maison de 1984 dotée d'un excellent DPE (C) optimise parfaitement l'espace disponible et dispose - au 1er niveau : d'une entrée desservant un salon traversant Nord-Ouest/Sud-Est avec cheminée permettant d'accéder à une vaste véranda (27 m²) orientée Sud-Est donnant sur le jardin, 1 chambre, 1 cuisine séparée équipée, 1 salle de bain et des toilettes séparées; - à l'étage : d'un palier permettant d'accéder à 1 grande chambre mansardée orientée Nord-Ouest (33 m² au sol, 18,5 m² Carrez), 1 petite chambre mansardée et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint orientés Sud-Est, ainsi qu'1 salle d'eau avec WC; - au "sous-sol" (plain-pied sur l'avant de la maison, côté rue) : 1 garage permettant d'accueillir jusqu'à 2 petites voitures, 1 partie atelier, 1 buanderie et 1 cave, parfaite pour conserver du vin; - jardin d'environ 500 m² à l'arrière. Située en périphérie du charmant petit village de VILLEMANOCHE et disposant d'un accès rapide à la D606, à 15 kms et 15 min de SENS (1h de Paris en TER), et à 110 kms et 1h30 de PARIS (via l'A5), cette maison vous assure d'être au vert tout en restant parfaitement connecté, notamment à la capitale. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les nombreux avantages de ce bien.

139000

Venez découvrir sans tarder, ce bel appartement 2 pièces ! Situé au sein d'une résidence sécurisée avec badge d'accès et interphone, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Évry, cet agréable appartement saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations soignées et son excellent état général. Situé au 1er étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un lumineux salon sublimé par un beau parquet et des peintures propres, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine ouverte, entièrement récente, aménagée et équipée avec de beaux matériaux. L'espace nuit offre une chambre confortable avec un second balcon et un dressing, une agréable salle de bain et des WC séparés, pour un confort au quotidien. Vous pourrez aussi profitez d'un box en sous-sol. Les + du bien : Résidence sécurisée avec badge et interphone Séjour lumineux 2 Balcons Cuisine récente, aménagée et équipée Chambre avec dressing WC séparés Box privatif en sous-sol Aucun travaux à prévoir Idéalement situé à proximité des écoles et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Un bien soigné, fonctionnel et prêt à vivre : posez vos valises ! À visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 350681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE AQUILON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81138943600015. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 628,24 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51000

Situés à Courlon-sur-Yonne, charmante commune de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 776 m², plat et facile à aménager. Un projet flexible et évolutif : Ce terrain peut être acquis seul, mais il est également possible d'acheter plusieurs lots attenants (jusqu'à 6 consécutifs) afin de disposer d'une surface encore plus importante. Une localisation idéale : À seulement 20 km (≈ 20 minutes en voiture) de Sens et Montereau-Fault-Yonne, ville dynamique avec toutes commodités À proximité de la gare SNCF de Champigny sur Yonne (5mn) en voiture, permettant de rejoindre rapidement Paris Un cadre de vie agréable au bord de l'Yonne : balades, vélo, pêche, activités nautiques… Les terrains sont desservis par une voirie neuve, garantissant confort et accessibilité optimale. Cette annonce référence 301413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 51 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51000

Situés à Courlon-sur-Yonne, charmante commune de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 772 m², plat et facile à aménager. Un projet flexible et évolutif : Ce terrain peut être acquis seul, mais il est également possible d'acheter plusieurs lots attenants (jusqu'à 6 consécutifs) afin de disposer d'une surface encore plus importante. Une localisation idéale : À seulement 20 km (≈ 20 minutes en voiture) de Sens et Montereau-Fault-Yonne, ville dynamique avec toutes commodités À proximité de la gare SNCF de Champigny sur Yonne (5mn) en voiture, permettant de rejoindre rapidement Paris Un cadre de vie agréable au bord de l'Yonne : balades, vélo, pêche, activités nautiques… Les terrains sont desservis par une voirie neuve, garantissant confort et accessibilité optimale. Cette annonce référence 301441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 51 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51000

Situés à Courlon-sur-Yonne, charmante commune de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 769 m², plat et facile à aménager. Une localisation idéale : À seulement 20 km (≈ 20 minutes en voiture) de Sens et Montereau-Fault-Yonne, ville dynamique avec toutes commodités À proximité de la gare SNCF de Champigny sur Yonne (5mn) en voiture, permettant de rejoindre rapidement Paris Un cadre de vie agréable au bord de l'Yonne : balades, vélo, pêche, activités nautiques… Les terrains sont desservis par une voirie neuve, garantissant confort et accessibilité optimale. Cette annonce référence 301414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 51 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51000

Situés à Courlon-sur-Yonne, charmante commune de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 769 m², plat et facile à aménager. Un projet flexible et évolutif : Ce terrain peut être acquis seul, mais il est également possible d'acheter plusieurs lots attenants (jusqu'à 6 consécutifs) afin de disposer d'une surface encore plus importante. Une localisation idéale : À seulement 20 km (≈ 20 minutes en voiture) de Sens et Montereau-Fault-Yonne, ville dynamique avec toutes commodités À proximité de la gare SNCF de Champigny sur Yonne (5mn) en voiture, permettant de rejoindre rapidement Paris Un cadre de vie agréable au bord de l'Yonne : balades, vélo, pêche, activités nautiques… Les terrains sont desservis par une voirie neuve, garantissant confort et accessibilité optimale. Cette annonce référence 301417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 51 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299500

Maison de charme avec piscine et grand terrain – 299 500 € À découvrir sans tarder ! Cette belle maison en pierre de 132 m² sur 4 niveaux vous séduira par son cachet authentique, sa véranda isolée baignée de lumière, et son vaste terrain arboré de 1560 m². Elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, d'un double garage, et d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Pour vos moments de détente : une piscine chauffée avec balnéo, contre courant, couverte et autonome, un véritable havre de paix à l'abri des regards. Idéalement située : À seulement 5 minutes de la gare SNCF 20 minutes de Sens 20 minutes de Montreau-Fault-Yonne Environnement calme, cadre verdoyant, prestations rares à ce prix. Cette annonce référence 296412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272000

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces, nichée au sein d'une résidence sécurisée datant de 1988, avec une ambiance conviviale et verdoyante. Organisée sur deux niveaux, la maison offre une belle pièce de vie traversante de près de 30 m², prolongée par une véranda lumineuse idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, quelle que soit la saison. La cuisine attenante est fonctionnelle et bien agencée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, coin lecture ou petit salon chaleureux. L'ambiance y est douce et accueillante, avec une décoration d'inspiration orientale qui apporte une vraie originalité à l'ensemble. Côté extérieur, le jardin, facile d'entretien, constitue un joli prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie très pratique au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée. Proximité immédiate des commodités. Distribution bien pensée, idéale pour une famille Il s'agit d'une maison mitoyenne des deux côtés dans un style résidentiel typique du quartier. Une maison bien entretenue, lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 292097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK NATAF (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38281021600046. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !! Idéalement située à Evry Village, dans une résidence fermée, cette maison familiale de 150 m2 environ vous séduira par ses volumes et sa proximité avec les écoles, les commerces et la gare. Elle est composée d'une grande entrée avec placard, qui vous mène à un salon et à une cuisine dinatoire conviviale, ouverte sur une véranda lumineuse donnant accès directement au jardin. Un atelier pour les passionnés du bricolage, et un cellier qui mène au garage complètent ce Rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 4 chambres donnant toutes sur un balcon, une grande pièce dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec un WC. Au dernier étage, un vaste palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert 2 grandes chambres avec vélux. Les plus +++ Volets manuels sur chaque fenêtre, fibre et prise électrique pour voiture installées, tableau élec récent, stationnement devant la maison ... Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de famille!!! Cette annonce référence 345984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39500

Terrain Constructible plat d'une surface de 755 m² Viabilisation sur rue : le terrain est raccordable aux différents réseaux en bordure de rue Réseaux disponibles : Tout à l'égout Eau Électricité Localisation : Commune de La Chapelle-sur-Oreuse Environnement : secteur calme et arboré, idéal pour un cadre de vie paisible Cette annonce référence 347602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273000

Je vous invite à découvrir cette très belle maison en pierre nichée en pleine nature, au calme absolu située à 3 minutes de Brannay, sur la commune de DOLLOT (89150), petite commune paisible à 5 minutes de l'ensemble des commodités. Gare ferroviaire située à moins de 15 minutes, trajet durant 1h15 pour Paris gare de Lyon, Paris Bercy. Votre futur chez vous est composé d'une double pièce à vivre de presque 60m2 avec plusieurs accès aux extérieurs dont la terrasse exposée Sud. Dans la continuité, une salle de jeux avec un bar mesurant 30m2 environ. Une cuisine séparée équipée de plus de 16m2. Une salle de bains + douche avec buanderie est présente. Un wc séparé clos le rez-de-chaussée. À l'étage : un palier dessert 4 généreuses chambres et un wc séparé. Côté jardin : parcelle close de plus de 1000m2 composée de sa belle dépendance en pierre mesurant 44m2. Les autres + : - Pas de plomb ni d'amiante décelés - Aucune anomalie électrique - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2019 - Très bon DPE Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 346419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400032. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000

Située à Nailly, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes de Sens et de l'ensemble de ses commodités. Le village dispose d'une école élémentaire, de services de proximité, d'associations. Les familles pourront également profiter des établissements scolaires des communes voisines, avec les écoles maternelles du secteur, le collège de Paron ainsi que les collèges et lycées de Sens. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles : supermarchés, pharmacies, professionnels de santé et commerces de proximité. Le centre-ville de Sens est accessible en quelques minutes. Côté transports, la gare SNCF de Sens, située à environ 5 km, permet de rejoindre facilement les principaux pôles urbains. Les accès aux autoroutes A5 et A19 sont également rapidement accessibles. Cette maison à rénover, édifiée sur un sous-sol total, offre une belle base pour un projet de résidence principale ou de rénovation. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un couloir avec placards, d'une grande chambre avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle à manger, d'un salon. Le salon offre la possibilité d'être réaménagé afin de créer une seconde chambre, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, volets roulants électriques et dispose d'un assainissement individuel (diagnostic en cours). Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'installation électrique, des huisseries et de la décoration, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses envies. Vous apprécierez particulièrement la belle vue dégagée sur la campagne et la tranquillité des lieux. Un bien offrant un cadre de vie agréable et recherché, avec le charme de la campagne et la proximité de Sens, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel. Cette annonce référence 346355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

PAVILLON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 120 M² – PANNEAUX SOLAIRES Vous recherchez une maison de plain-pied offrant de beaux espaces pour toute la famille ? Construit en 2004 , ce pavillon propose une distribution fonctionnelle, de beaux extérieurs et des équipements qui font réellement la différence au quotidien. Dès l'entrée, un grand placard permet de ranger facilement manteaux et chaussures. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour de 30 m² avec insert , ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , pour profiter d'un espace convivial et agréable à vivre. Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant . Une buanderie complète l'ensemble et permet d'accéder directement au garage , un vrai plus pour le quotidien. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain de 1 120 m² offrant un bel espace pour les moments en famille, le jardinage ou simplement pour profiter des beaux jours. Deux terrasses permettent également de choisir son espace extérieur selon le moment de la journée. Un atout à ne surtout pas négliger : la présence de panneaux solaires , un équipement particulièrement intéressant dans une logique de maîtrise de la consommation énergétique. Les points forts : • Pavillon de plain-pied construit en 2004 • 4 chambres • Séjour de 30 m² avec insert • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour • Grand placard dès l'entrée • Salle d'eau et WC indépendant • Buanderie avec accès direct au garage • 2 terrasses • Terrain de 1 120 m² • Panneaux solaires Une maison fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

145000

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie pratique, idéalement placé à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Cet appartement se compose : - Entrée - Séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct au balcon - Grande cuisine indépendante avec cellier attenant - Deux chambres de belle taille - Salle de bain - WC séparé - Dressing fonctionnel Le couloir dispose d'un placard de rangement Cave privative vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée Double vitrage Résidence bien entretenue Cette annonce référence 312762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr