Acheter un bien immobilier à Paron

169000

Je vous propose cette maison de 72,4 m2 entièrement rénovée sur son terrain de 413 M2, située à Paron à seulement 5 minutes de Sens. Après avoir gravi quelques marches, profitez d'un perron abrité par une marquise avant de découvrir un intérieur lumineux et fonctionnel composé d'un séjour/salle à manger spacieux, lumineux et doté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, équipée et moderne, de 3 belles chambres avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC/buanderie indépendant. Cette maison rénovée entièrement dispose de fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électriques, chauffage performant. A l'extérieur, à l'arrière de la maison, un jardin, avec abri de jardin, une terrasse de 16 m2 et une cour gravillonée devant la maison avec une annexe compartimentée en atelier et abri à bois. Demi sous-sol avec atelier, chaufferie et cave. Assainissement collectif. Emplacement proche de toutes commodités, écoles et commerces. Pas de travaux à prévoir ! Emménagez immédiatement ! Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire Cette annonce référence 347645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

À découvrir sans tarder ! Charmante maison familiale à Paron – 5 chambres, garage et extérieur Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de caractère ? Cette maison située sur la commune de Paron pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement en demi-niveaux , une conception originale qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Quelques marches relient les différents espaces de vie, offrant une circulation fluide et une véritable sensation de volume. Un bien qui ne ressemble à aucun autre et qui saura séduire les amateurs d'habitations atypiques. Nouveauté à Paron – Une maison familiale pleine de potentiel ! À découvrir sans tarder ! Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de caractère ? Cette maison située sur la commune de Paron pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement en demi-niveaux, une conception originale qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Quelques marches relient les différents espaces de vie, offrant une circulation fluide et une agréable sensation de volume. Pensée pour accueillir une famille, cette maison dispose de cinq chambres , de deux salles d'eau et de deux toilettes , permettant à chacun de profiter de son espace dans un cadre de vie confortable. Un garage de 29 m² vient compléter le bien, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 90 m² , parfait pour partager des repas en famille, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre aux beaux jours. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir , offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts. Son potentiel en fait un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour votre quotidien. La présente annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 10 lots , ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Une maison au fort potentiel qui n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.À l'extérieur, un terrain privatif d'environ 90 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en terrasse, laisser les enfants jouer ou simplement vous détendre. Un garage de 29 m² complète ce bien et offre un espace idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement agréable et à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet de vie. La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Cette maison n'attend plus que vous ! Venez découvrir ses volumes, son charme et son potentiel lors d'une visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

170000

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Paron, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement quelques minutes de la gare de Sens, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable et évolutif. Édifiée sur une parcelle arborée de 524 m², elle développe 89 m² habitables parfaitement fonctionnels. Dès l'entrée, un couloir distribue l'ensemble des espaces. Le séjour, lumineux et convivial, bénéficie d'une ouverture directe sur le jardin grâce à une porte-fenêtre, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'ensemble propose également une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Construite en 1974, la maison constitue une base saine offrant de réelles perspectives d'aménagement. Les volumes existants peuvent être repensés afin de créer un intérieur plus contemporain, adapté à vos envies et à votre mode de vie. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent façonner un logement à leur image. Un sous-sol total complète l'ensemble. Accessible depuis l'intérieur et depuis l'extérieur via une porte de garage, il se compose d'une grande pièce ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en cave et cellier. Les petites ouvertures existantes apportent un éclairage naturel appréciable, renforçant l'intérêt et la polyvalence de ce niveau. Les prestations comprennent un chauffage au gaz de ville, une cheminée, des menuiseries PVC double vitrage ainsi qu'un raccordement au réseau d'assainissement collectif. L'ensemble se situe dans une rue peu passante, offrant un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles du quotidien. Une maison évolutive, aux volumes à repenser, offrant un véritable potentiel dans un secteur recherché de Paron. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Cette annonce référence 338952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERGE PATROUCHOFF (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99157500200019. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2021 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle construite dans les années 80 bénéficie d'une bonne performance énergétique et offre de beaux volumes, idéals pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une cuisine équipée Un salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte Une chambre spacieuse Un toilette indépendant À l'étage : Une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente Deux chambres, dont une avec dressing Une vaste salle de bain avec douche et baignoire Le tout est complété par un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1333 m² avec deux terrasses : Une terrasse couverte exposée plein sud avec une belle vue dégagée Une seconde terrasse au nord, idéale en période estivale Équipements : Chauffage par cheminée avec insert + radiateurs électriques en complément Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique disponible dans la rue Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à proximité des commodités et des transports. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 329993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Maison familiale de 118 m² habitable avec une belle pièce de vie, cuisine, 2 salles d'eau, 4 chambres, une terrasse couverte, un grenier aménageable qui peut vous offrir 33 m² habitables de plus, un sous-sol compartimenté où vous pouvez y garer 2 voitures. Maison équipée de chauffage central gaz, cheminée avec répartiteur de chaleur, double vitrage et volet roulant électrique. Assainissement collectif. Située très proche de la gare de Sens (55 min pour PARIS Bercy). N'hésitez pas, contactez moi pour de plus amples renseignements et planifier votre visite Cette annonce référence 293325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement 18 rue Chanteprime, de type 1 de 30 m² au 2ème étage - Porte 23, sans ascenseur, avec balcon, cave, place de parking L'appartement est composé d'une entrée, salon - cuisine, salle de bains, wc. Pour consulter la projection 3D : https://book.rhinov.pro/423812?apiKey=8304c498afec28727bbdb39739c919fd Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Venez découvrir cet appartement 16 rue Chanteprime, de type 3 de 64² au 4ème étage - porte 13, cave, place de parking L'appartement est composé d'une entrée, cuisine, deux chambres, séjour, salle de bains, wc. Pour consulter la projection 3D : https://book.rhinov.pro/423812?apiKey=8304c498afec28727bbdb39739c919fd Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Venez découvrir cet appartement 18 rue Chanteprime, de type 1 de 30 m² au 2ème étage - Porte 20, sans ascenseur, avec balcon, cave, place de parking L'appartement est composé d'une entrée, salon - cuisine, salle de bains, wc. Pour consulter la projection 3D : https://book.rhinov.pro/423812?apiKey=8304c498afec28727bbdb39739c919fd Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Venez découvrir cet appartement 18 rue Chanteprime, de type 4 de 83 m² au 3ème étage - porte 24, avec balcon, cave, place de parking L'appartement est composé d'une entrée, cuisine, deux chambres, séjour-salon, salle de bains, wc. Pour consulter la projection 3D : https://book.rhinov.pro/423812?apiKey=8304c498afec28727bbdb39739c919fd Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Venez découvrir cet appartement 16 rue Chanteprime, de type 2 de 45,22² au 5ème étage - Porte 14, sans ascenseur, cave, place de parking L'appartement est composé d'une entrée, cuisine, une chambre, séjour, salle de bains, wc. Pour consulter la projection 3D : https://book.rhinov.pro/423812?apiKey=8304c498afec28727bbdb39739c919fd Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Venez découvrir cet appartement 18 rue Chanteprime, de type 4 de 79,98m² au 1er étage - porte 18, avec balcon, cave, place de parking L'appartement est composé d'une entrée, cuisine, deux chambres, séjour-salon, salle de bains, wc. Pour consulter la projection 3D : https://book.rhinov.pro/423812?apiKey=8304c498afec28727bbdb39739c919fd Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

345000

Venez découvrir cette belle maison familiale de 6 pièces, entièrement rénovée avec goût, située dans une commune agréable où il fait bon vivre, à proximité des écoles et des commerces. La maison offre de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de Sens et de Paris. Au rez-de-chaussée Vous serez séduit dès votre arrivée par une grande et chaleureuse pièce de vie, comprenant : Une cuisine ouverte et fonctionnelle Un bel espace salon / séjour Une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, idéale pour profiter d'une chaleur agréable dans la maison Une chambre au rez-de-chaussée avec rangement Une buanderie Un WC indépendant Une porte-fenêtre et baie vitrée depuis la pièce de vie vous permet d'accéder directement à la terrasse, et offres une belle luminosité naturelle, un magnifique jardin clos, arboré sans vis à vis et joliment aménagé, véritable prolongement de la maison. À l'étage L'espace nuit propose de très beaux volumes avec : Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative 3 chambres spacieuses Une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire Un WC indépendant De quoi accueillir confortablement toute la famille et disposer également d'espaces pour télétravail, chambres d'amis ou loisirs. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez de nombreux espaces de rangement et de stationnement : Double garage Atelier Carport permettant notamment de stationner un camping-car Bûcher Terrasse Jardin clos et arboré sans vis à vis Confort & situation La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, répondant ainsi aux besoins du quotidien et du télétravail. Sa situation est également un véritable atout : la gare de Sens se trouve à moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 54 minutes, la commune dispose également d'une piste cyclable sécurisé qui mène à Sens. Vous profiterez ainsi d'un environnement agréable à Courtois-sur-Yonne, avec écoles et commerces à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux transports. Les + de cette propriété Maison entièrement rénovée avec goût 6 pièces 5 chambres dont une au rez-de-chaussée Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Cheminée avec insert et répartiteur de chaleur et radiateur électrique Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Salle de bains avec douche et baignoire Jardin clos, arboré et joliment aménagé Terrasse Double garage + atelier Carport pour camping-car Bûcher Tout-à-l'égout Fibre optique Écoles et commerces à proximité Gare de Sens à moins de 10 minutes Paris accessible en environ 54 minutes depuis Sens Une maison familiale rénovée avec soin, sans travaux à prévoir, qui allie confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 347721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

À moins de cinq minutes à pied de la Gare de Sens, et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'environ 130 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 800 m², représente une véritable opportunité sur le secteur de Sens. Son emplacement stratégique, combiné à ses volumes généreux, en fait un bien rare à découvrir sans tarder. Rez-de-chaussée : un potentiel évident L'entrée dessert une salle de douche et un WC séparé, puis s'ouvre sur un salon/séjour agréable ainsi qu'une grande cuisine d'environ 23 m² avec accès direct au jardin. Premier étage : espace et modularité Un palier distribue une grande pièce d'environ 20 m², deux chambres et un WC, offrant un niveau parfaitement adapté à l'aménagement d'un espace nuit confortable et fonctionnel. Deuxième étage : capacité d'accueil supplémentaire Une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain de plus de 6 m². Extérieur : un véritable atout en ville Implantée sur environ 800 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un jardin rare à cette distance de la gare. Un potentiel d'investissement intéressant Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux et à sa surface, cette maison peut également convenir à un projet d'investissement avec la possibilité d'aménager plusieurs appartements. Pourquoi visiter ? Parce que les biens offrant surface, terrain et gare accessible à pied sont rares à Sens. Parce que cette maison constitue une base solide avec un réel potentiel de valorisation. Et surtout parce qu'une visite vous permettra d'en apprécier pleinement toutes les possibilités. Cette annonce référence 323214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERGE PATROUCHOFF (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99157500200019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47000

Bel appartement de 77,5 m² – Quartier des Champlaisants Au 9ᵉ étage avec ascenseur , laissez-vous séduire par ce bel appartement , lumineux et offrant de beaux volumes . Il comprend un double séjour chaleureux , deux belles chambres , Wc et salle d'eau séparé le tout offrant un agencement pratique pour un confort optimal. Emplacement idéal Situé dans le quartier des Champlaisants , vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : écoles primaires, collèges et lycée, services publics , supermarchés , et autres commerces du quotidien. Points forts 9ᵉ étage avec ascenseur Double séjour lumineux Deux belles chambres Cuisine séparée et équipée Rangements intégrés dans le couloir Contactez-moi des maintenant au 06-87-99-97-55 pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

34400

Prix Négociable !!! Fond de commerce d'une boutique actuellement dédiée à la vente de lingerie et accessoires pour adultes. Le local d'une surface de 50 m², est idéalement situé dans une rue passante de Sens, avec places de stationnement à proximité. Ce commerce peut être repris tel quel, ou peut accueillir toute autre activité, hors nuisances et restauration. Caractéristique du local : • Surface : 50 m² • Alarme installée • Clim réversible • Cabine d'essayage •Toilette • Loyer 440 € charges comprises par mois Le local est actuellement aménagé, mais les articles présents en boutique ne sont pas photographiés en raison de la nature spécifique. Les photos mises à disposition représente uniquement le local. Cette annonce référence 313909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 34 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 29 900,00 € Honoraires TTC : 15,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

Sens : Appartement T3 au Calme Absolu – Idéal Premier Achat ou Investissement Surface : 50 m² | Rez-de-chaussée sur cour | Cave incluse Situé à Sens, dans un environnement privilégié et sécurisé, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces. Son emplacement rare en arrière-cour vous garantit une tranquillité totale, loin de l'agitation de la rue, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les points forts de ce bien : Espace de vie convivial : Une pièce principale de 22 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Côté nuit : Deux belles chambres offrant un cadre de repos paisible. Fonctionnalité : Une salle d'eau avec WC intégrés, optimisée pour un usage quotidien. Le 'Plus' rangement : Une cave saine complète ce bien pour stocker vélos, archives ou matériel saisonnier. Cadre de vie : Profitez du confort de la ville sans les nuisances sonores. Cet appartement est parfaitement situé pour ceux qui recherchent la proximité des gares (liaison Paris rapide) et des accès routiers, tout en habitant dans un cocon serein. Cette annonce référence 276341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51000

Fond de Commerce idéalement situé dans une zone touristique et commerciale dynamique à Sens, bénéficiant d'une terrasse extérieur donnant sur la rue avec un fort passage clientèle. Système de vidéo surveillance. Climatisation réversible. Le local offre une surface totale de 130 m² sur 2 niveaux. Prêt à accueillir toutes restaurations ou concept culinaire. Le loyer attractif de 1336 € charges comprises. Possibilité de former le repreneur. Rez de chaussée : • Une spacieuse et lumineuse salle de restauration avec un Espace caisse ou il y a un congélateur à glace avec un appareil pour glace à l'italienne et un réfrigérateur à boissons. • Une cuisine ouverte et équipée de différents appareils professionnels (plaque chauffante, friteuse, micro-ondes, cuiseur à riz ect...) ainsi qu'un réfrigérateur, congélateur et étagères. Au 1er étage : • Escalier en bois menant à un pièce avec lavabo encastré et meuble et possibilité d'aménager une salle bain (mur à ouvrir) • Un emplacement WC. • Deux réserves équipées de 3 congélateurs supplémentaires et d'étagères. Au 2ème étage : • Un grand grenier et un plus petit offrant de beau potentiel de stockage supplémentaire. Cette annonce référence 312357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 51 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 47 000,00 € Honoraires TTC : 8,51 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000

Centre-ville de Sens Surface : 36,35 m² Garage clos et sécurisé Idéal investisseur ! Appartement vendu loué avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet appartement lumineux et rénové bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure en train. L'appartement se compose de : Une entrée Une cuisine équipée Un salon-séjour lumineux Une chambre spacieuse Une salle d'eau Un garage clos et sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Informations locatives Loyer hors charges : 440 €/mois Loyer charges comprises : 470 €/mois Revenus locatifs annuels (hors charges) : 5 280 € Charges de copropriété : 966 €/an Les atouts du bien Appartement rénové Lumineux Garage privatif clos et sécurisé Centre-ville de Sens Gare accessible à pied Paris à moins d'une heure en train Locataire en place, idéal pour un investissement locatif Prix de vente : 68 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 346596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 966,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur SAINT-MARTIN-DU-TERTRE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur SAINT-MARTIN-DU-TERTRE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

385000

Authentique corps de ferme de caractère composé de deux superbes habitations, de vastes dépendances et d'un remarquable potentiel d'accueil. Nichée dans un environnement paisible, sans voisinage immédiat, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de projets de vie ambitieux. Idéalement située à proximité des commerces et de l'accès autoroutier, elle offre un cadre privilégié propice à une activité de gîtes, de réception ou d'événementiel. L'ensemble s'articule autour d'une spacieuse cour intérieure desservant deux habitations indépendantes, deux magnifiques granges de 200 m² et 100 m², un hangar ainsi qu'un agréable jardin situé à l'arrière de la grande grange. La première habitation, d'environ 117 m², dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine, un séjour chaleureux, une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes et un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde habitation, d'environ 157 m² sur sous-sol semi-enterré, propose de beaux espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine baignée de lumière ainsi qu'un superbe salon/salle à manger de 52 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité. L'étage accueille quatre belles chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un grand grenier. Les toitures, en excellent état, constituent un véritable atout pour ce bien rare à fort potentiel. Une propriété authentique et pleine de caractère, offrant de multiples perspectives : résidence familiale, activité touristique, maison d'hôtes ou lieu de réception. Cette annonce référence 333683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Emplacement Idéal : Situé à proximité du centre-ville, à seulement 55 minutes de Paris Bercy ! Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et proximité des commodités. Profitez d'un quartier agréable avec commerces, écoles et espaces verts à proximité. Détails du Bien : Superficie : 131 m² Étage : Deuxième d'une résidence prisée Composition : 4 pièces : Entrée spacieuse Dégagement avec placards Vaste salon séjour avec cheminée Cuisine aménagée 2 chambres Salle d'eau WC avec lave-mains À l'étage : Grande pièce mansardée supplémentaire avec salle de bain Commodités : -Deux places de parking -Cave Informations Pratiques : Copropriété : 25 lots Charges annuelles moyennes : 4049 € Pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. N'hésiter pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement de qualité à Sens ! Cette annonce référence 307258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Maison 5 chambres à vendre - 315 000 € En plein coeur de Sens, nous vous proposons cette maison de caractère de 184 m2. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un spacieux salon/séjour avec son parquet en bois et sa cheminée, une cuisine dinatoire, un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres offrant de beaux volumes, une salle de bains. Au deuxième étage, un dressing et 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc vous permettent d'avoir une réelle indépendance. Un garage de 20m2 complète cet ensemble, une cave, un jardin entièrement clos et arboré de 214 m2 idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 41 97 27 43. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

129000

Une maison d'habitation a 5 min a pied du centre ville comprenant: - Un rez-de-chaussée divisé en entrée sur salle de séjour, salon, cuisine, salle d'eau avec WC. - Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée. - A l'étage : deux chambres, un WC, un dressing. - A l'extérieur terrasse avec abri de jardin. - Pompe a chaleur - Tout a l'égout - Fenêtres pvc double vitrage Cette annonce référence 346517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1749.89 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Idéalement située non loin des promenades et du centre ville de Sens, à 4 mins de la Gare, cette magnifique Maison de caractère entièrement rénovée avec son élégance d'antan, tout en gardant son authenticité et au confort ultra-moderne, offre un cadre de vie très privilégié. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Un spacieuse entrée - Un salon élégant, traversant, agrémenté de 2 belles cheminées en marbre et d'un parquet en chêne massif - Une cuisine aménagée - Une salle à manger avec cheminée insert - Un dégagement avec un escalier en chêne massif permettant d'accéder à l'étage et au sous-sol partiel - Une salle d'eau avec une douche et un wc A l'étage : - Un palier aéré distribuant les pièces - 3 superbes chambres - Une salle de bain avec une baignoire et placards - Un wc suspendu, séparé - Un dressing d'environ 6 m² Au second niveau : - Un palier aéré distribuant les pièces - 2 chambres - Une suite parentale comprenant une chambre avec des placards, une salle d'eau et un wc privatif - Un bureau Au sous-sol : - Une chaufferie - Un local piscine - Un espace buanderie * Sa dépendance * - Une dépendance d'environ 45m² comprenant une grande pièce principale avec un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/salle à manger, un dressing, une douche et un wc séparé (Chauffe-eau indépendant, borne wifi) Cette dépendance, idéale pour activité professionnelle, est située en zone ZFU permettant un avantage d'abattement non négligeable. * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 412m² entièrement plat et clos de mur - Un garage indépendant avec un portail motorisé - Une cour à l'avant de la Maison avec une entrée voiture motorisée - Une piscine de 7X3m, chauffée, dotée d'un volet roulant éléctrique - Une borne de recharge pour voiture éléctrique - Un puits * Son secteur * - proximité de services : écoles, collèges, lycées, tous commerces de proximité, parc de jeux pour enfants, centres sportifs, centres médicaux, supermarchés, zone commerciale... - 5mins à pieds des écoles - 10mins à pied du collège privée Saint Etienne - 4 mins de la Gare de Sens - 9 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - 3 mins de la Cathédrale de Sens, une des premières églises d'architecture gothique - Chauffage au Gaz de Ville grâce à une chaudière VIESSMAN de 2019, programmable via une application téléphonique afin de faciliter l'économie d'énergie - Adoucisseur et filtration d'eau - Eléctricité refaite à neuf, aux normes - Une hauteur sous plafond d'environ 3.25m - Charme de l'ancien avec ses tomettes au sol, son parquet d'origine et ses moulures au plafond - Alarme - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture révisée en 2018 - Ravalement effectué en 2019 - Portail motorisé - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 319012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Maison 3 chambres à vendre - 179 000 euros En plein cœur de Sens, nous vous proposons une maison de 90m2 avec son jardin privatif : un bien rare proche de tous commerces et écoles. Cette charmante maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle dispose, en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon avec accès direct sur un jardinet de 122m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'un wc. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Pour plus d'informations me contacter au 06 41 97 27 43. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

159000

Superbe Longère de 92 m² comprenant, au rez de chaussée une spacieuse cuisine salle à manger, un lumineux salon, un bureau, une belle chambre, une salle de bain et un toilette. L'étage s'organise en deux chambres et un grenier à finir d'aménager. La toiture est neuve. Cette propriété de 4065 m² exposée plein sud avec une vue sur la campagne environnante, se situe à 10 minutes de la gare de SENS, commerces et écoles dans le village. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 306661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2033 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179623 : Sens, secteur Sens, T1 d'environ 24 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1994 - Equipements annexes : parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 301 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 44500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/01/2026 - Classe-Energie E : 301 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1020 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 340 Euros/an (soit 28 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme NATHALIE POPOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sens - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

188623

À 20 minutes à l'est de Sens, en direction de Troyes, magnifique longère de plain-pied avec verger et fort potentiel Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère de plain-pied d'environ 132 m², implantée sur un terrain arboré de 2 350 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur une agréable véranda faisant office d'entrée, puis sur une cuisine lumineuse avec son cellier attenant. Vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le grenier d'environ 120 m², entièrement aménageable, représente un véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage-atelier de 60 m², idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs, ainsi que d'un abri de jardin. Le verger et le terrain arboré offrent un cadre de vie paisible et privilégié. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles, permettant de profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités. Les atouts : Longère de plain-pied. Pièce de vie de 55 m² avec cheminée insert. Grenier aménageable de 120 m². Garage-atelier de 60 m². Terrain de 2 350 m² sans vis-à-vis. Verger et vue dégagée sur la campagne. Chaudière au gaz. Portail motorisé. Porte de garage électrique. Fosse septique conforme. Visite virtuelle disponible sur demande. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 309157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 188 623,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174900

Maison de ville pleine de charme en hyper-centre de Sens Au cœur de Sens , dans une rue calme tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de l'ensemble des commodités, découvrez cette authentique maison de ville aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour convivial agrémenté de placards intégrés. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et W.C. Véritable atout de la maison, une cour intérieure couverte prolonge naturellement les espaces de vie. Elle dessert une cave et une buanderie et dispose déjà d'un plan de travail ainsi que d'une hotte, permettant d'imaginer facilement une cuisine d'été ou un agréable espace de réception à l'abri des intempéries. Toujours au rez-de-chaussée, une belle pièce avec cheminée décorative peut accueillir une chambre, un bureau ou un salon selon vos besoins. À l'étage, un premier dégagement distribue une chambre avec un petit grenier attenant, une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un W.C., ainsi qu'un second couloir doté de nombreux rangements menant à une seconde chambre. Un demi-niveau accueille un palier facilement aménageable en bureau, bibliothèque ou espace lecture. Le dernier étage propose une spacieuse chambre baignée de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée sur la cathédrale de Sens, apportant un charme supplémentaire à cette maison de caractère. Enfin, un accès indépendant par le côté de la maison permet de rejoindre directement la cour intérieure, un véritable avantage au quotidien pour le rangement de vélos, poussettes, trottinettes ou autres équipements encombrants. Les + : Hyper centre-ville de Sens Commerces et écoles accessibles à pied 4 chambres possibles Deux salles d'eau / bains Cour intérieure couverte Cave et buanderie Nombreux rangements Vue sur la cathédrale Accès latéral indépendant vers la cour Une maison chaleureuse, aux multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, une résidence principale ou un investissement patrimonial en plein cœur de Sens. Pour faciliter votre projection, certaines pièces sont présentées avec des visuels d'aménagement virtuels réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces projections sont proposées à titre d'illustration ; les photographies réelles du bien figurent également dans l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .