Acheter un bien immobilier à Cornant

185000

Dans un environnement calme, verdoyant et préservé, découvrez cette charmante maison traditionnelle d'environ 120 m² habitables, entièrement restaurée et ne nécessitant aucun travaux. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant facilement accessible dans une commune avec école. Une maison lumineuse et chaleureuse Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, soigneusement rénové dans un esprit à la fois moderne, avec un accès direct à une agréable véranda qui double votre espace de vie. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial et au même niveau 2 chambres une salle d'eau récente À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Elles pourront également être aménagées selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou pièce loisirs. La maison bénéficie d'un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, atelier, espace de rangement, bricolage ou stockage. Un superbe terrain de 2 800 m² clos et arboré À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2 800 m², offrant un environnement naturel particulièrement agréable. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager, créer un espace détente ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. Un emplacement pratique Vous bénéficierez d'un cadre paisible à la campagne tout en conservant une bonne accessibilité, avec l'autoroute située à seulement 10 minutes. Maison entièrement restaurée Aucun travaux à prévoir Environ 120 m² habitables 4 chambres Véranda Cuisine aménagée et équipée Sous-sol total Pompe à chaleur air/air Magnifique terrain arboré de 2 800 m² Environnement calme et verdoyant Autoroute à seulement 10 minutes Maison clé en main Gare de Sens à 12 minutes Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et un grand terrain. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 347494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Situé dans un quartier calme à environ 20 minutes de Sens, ce superbe pavillon sur sous sol total des années 80 fraichement rénové vous offre une entrée donnant sur une cuisine, un séjour avec véranda, 2 chambres avec rangement, et une salle d'eau avec toilette. Au premier étage un palier et une chambre A l'extérieur un vaste terrain Cette annonce référence 307598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCEANE HOUE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 88463545900024. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Je vous propose cette maison de 72,4 m2 entièrement rénovée sur son terrain de 413 M2, située à Paron à seulement 5 minutes de Sens. Après avoir gravi quelques marches, profitez d'un perron abrité par une marquise avant de découvrir un intérieur lumineux et fonctionnel composé d'un séjour/salle à manger spacieux, lumineux et doté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, équipée et moderne, de 3 belles chambres avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC/buanderie indépendant. Cette maison rénovée entièrement dispose de fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électriques, chauffage performant. A l'extérieur, à l'arrière de la maison, un jardin, avec abri de jardin, une terrasse de 16 m2 et une cour gravillonée devant la maison avec une annexe compartimentée en atelier et abri à bois. Demi sous-sol avec atelier, chaufferie et cave. Assainissement collectif. Emplacement proche de toutes commodités, écoles et commerces. Pas de travaux à prévoir ! Emménagez immédiatement ! Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire Cette annonce référence 347645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Située sur la commune de Piffonds, cette maison de caractère de 129,85 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Bien actuellement loué, générant un revenu locatif de 750 € par mois. Idéal pour un projet d'investissement. Maison située dans un environnement calme. Description du bien : L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant sur un espace avec un escalier menant à l'étage. Au premier étage, vous découvriez un agréable espace de vie comprenant : • Un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec de belles poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond agrémenté d'un poêle à bois. • Une cuisine équipée ouverte sur l'entrée • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • WC séparé • Deux grandes chambres lumineuses Au niveau supérieur, la maison propose : • Deux chambres grandes chambres • Une mezzanine offrant un espace bureau, détente ou loisirs avec des rangements sous combles Informations complémentaires : • Fenêtres double vitrage • Chauffage électrique • Poêle à bois • Ballon électrique à accumulation verticale (chauffe-eau électrique) • Raccordée au tout-à-l'égout • Éligible à la fibre optique. • Ecole maternelle et élémentaire dans la commune • Bus scolaire à proximité desservant : - Collège de Courtenay - Collège de Villeneuve-sur-Yonne - Lycée de Joigny • Emplacement de stationnement extérieur devant la maison Cette annonce référence 334083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192500

Maison de 137 m2, 4 chambres à vendre 192 500 € Dans un cadre de vie agréable à Marsangy, nous vous proposons à la vente cette ancienne échoppe réinventée en maison contemporaine. Pour la partie rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée avec son îlot central, un espace salon/séjour de plus de 43m2 alliant authenticité et prestations de qualité avec son poêle à granulés, une chambre, une buanderie avec wc, un garage d'environ 25m2 complètent la partie basse. A l'étage : un escalier avec son garde-corps en acier donnant accès à une pièce palière avec dressing, une salle de bains avec wc, 2 chambres offrant de très beaux volumes et une dernière chambre en enfilade. Pour compléter cet ensemble venez profiter de sa terrasse idéale pour les repas en extérieur, des dépendances de 30m2 pour vos rangements et son jardin entièrement clos de 869m2 ne pourra que vous séduire. Pour plus de renseignements,contactez-moi au 06 41 97 27 43 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

159000

Superbe Longère de 92 m² comprenant, au rez de chaussée une spacieuse cuisine salle à manger, un lumineux salon, un bureau, une belle chambre, une salle de bain et un toilette. L'étage s'organise en deux chambres et un grenier à finir d'aménager. La toiture est neuve. Cette propriété de 4065 m² exposée plein sud avec une vue sur la campagne environnante, se situe à 10 minutes de la gare de SENS, commerces et écoles dans le village. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 306661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2033 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

43000

A découvrir dans un environnement paisible, ce superbe terrain constructible de 1095 m² situé dans un lotissement recherché, offrant une vue dégagée sur les champs et un cadre idéal pour un projet de construction. Possibilité de construire jusqu'à 250 m² de surface. • Terrain entièrement viabilisé : compteur EDF, eau, téléphone, réseau tout-à-l'égout. • Ce terrain est parfait pour concrétiser un projet familiale, une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un secteur recherché et offrant qualité de vie et tranquillité. • École maternelle dans la commune et école primaire à Domats. • Transport scolaire qui est assuré par le Conseil Départemental. • Réseau de transport pour les villes voisines telles qu' Auxerre et Sens. • Savigny sur Clairis propose des activités pour les amoureux de la nature, la proximité avec la Forêt d'Othe et le Parc naturel régional du Morvan offre des opportunités exceptionnelles de randonnées, de balades à vélo et d'observation de la faune. • Un cadre de vie paisible et verdoyant , avec des commerces de proximité, des structures médicales et des espaces de loisirs adaptés. • Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste. La région est réputée par ses produits du terroir, disponible sur les marchés locaux et les fermes environnantes. Fromages affinés, vins de Bourgogne, miels artisanaux, chaque produit raconte une histoire et invite à la dégustation. Des fêtes villageoises et des expositions d'art sont organisés tout au long de l'année, permettent de découvrir les talents locaux et de s'immerger dans la culture bourguignonne. • Savigny sur Clairis, avec son charme rural et ses nombreuses activités, est une destination idéale pour une escapade ressourçante en Bourgogne. Activités sportives : Profitez des rivières et des lacs de baignade pour des activités nautiques ou des promenades en kayak. • Hôtels Château du Domaine de Clairis • Ranch hébergement avec piscine, terrasse, jardin À Savigny-sur-Clairis, vous pouvez faire du cheval dans plusieurs écuries et clubs équestres. Vous pouvez également trouver des centres équestres qui proposent des cours d'équitation et des activités pour les cavaliers débutants et expérimentés. Ces options vous permettent de profiter de l'équitation dans un environnement sécurisé et bien entretenu. Cette annonce référence 313881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Charmante maison au cœur de la nature – Un véritable havre de paix à moins de 15 minutes de Sens À seulement 15 minutes de Sens, laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans un environnement verdoyant, où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Véritable atout de cette maison, une lumineuse véranda, aménagée en salon, offre une pièce de vie supplémentaire avec une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et parfaitement entretenu, la propriété offre un véritable écrin de verdure propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments privilégiés en famille. Un garage indépendant complète l'ensemble. Les atouts : À moins de 15 minutes de Sens. Environnement calme et verdoyant. Séjour avec cheminée. Véranda lumineuse utilisée comme salon. Bureau ou chambre de plain-pied. Deux chambres à l'étage. Magnifique jardin plat et arboré. Garage indépendant. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

61000

Maison de village avec cour, 3 chambres et fort potentiel – Commune recherchée aux portes de Sens Au cœur d'une commune particulièrement prisée pour sa proximité immédiate de Sens, ses écoles et ses premières commodités, venez découvrir cette charmante maison de village offrant un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle propose. La maison dispose d'une agréable courette, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'habitation comprend un séjour, une cuisine, trois chambres ainsi que des espaces fonctionnels. Une partie des combles, encore aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement patrimonial. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection complète de la toiture, offrant ainsi l'opportunité de repenser le bien tout en le valorisant durablement. En complément, une opportunité rare s'offre à vous : moyennant un prix supplémentaire, il est possible d'acquérir une magnifique parcelle indépendante de terrain de loisirs d'environ 1 000 m² , située à proximité immédiate de la maison. Ce terrain bénéficie d'un garage et d'un accès direct aux berges de l'Yonne , offrant un cadre privilégié pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou tout simplement pour profiter d'un espace de détente exceptionnel. Les atouts : Commune recherchée à quelques minutes de Sens. Écoles et premières commodités à proximité. Agréable cour privative. Trois chambres. Combles partiellement aménageables. Fort potentiel d'évolution. Possibilité d'acquérir un terrain de loisirs indépendant d'environ 1 000 m² avec garage et bord de l'Yonne. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Une belle opportunité de créer une maison à votre image dans un environnement recherché, avec la possibilité de bénéficier d'un véritable écrin de verdure en bord de rivière. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

127000

À découvrir sans tarder ! Charmante maison familiale à Paron – 5 chambres, garage et extérieur Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de caractère ? Cette maison située sur la commune de Paron pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement en demi-niveaux , une conception originale qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Quelques marches relient les différents espaces de vie, offrant une circulation fluide et une véritable sensation de volume. Un bien qui ne ressemble à aucun autre et qui saura séduire les amateurs d'habitations atypiques. Nouveauté à Paron – Une maison familiale pleine de potentiel ! À découvrir sans tarder ! Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de caractère ? Cette maison située sur la commune de Paron pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement en demi-niveaux, une conception originale qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Quelques marches relient les différents espaces de vie, offrant une circulation fluide et une agréable sensation de volume. Pensée pour accueillir une famille, cette maison dispose de cinq chambres , de deux salles d'eau et de deux toilettes , permettant à chacun de profiter de son espace dans un cadre de vie confortable. Un garage de 29 m² vient compléter le bien, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 90 m² , parfait pour partager des repas en famille, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre aux beaux jours. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir , offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts. Son potentiel en fait un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour votre quotidien. La présente annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 10 lots , ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Une maison au fort potentiel qui n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.À l'extérieur, un terrain privatif d'environ 90 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en terrasse, laisser les enfants jouer ou simplement vous détendre. Un garage de 29 m² complète ce bien et offre un espace idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement agréable et à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet de vie. La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Cette maison n'attend plus que vous ! Venez découvrir ses volumes, son charme et son potentiel lors d'une visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

60000

Charmante maison de village de plain-pied située à Domats, d'une surface habitable d'environ 62 m², datant des années 1900. Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, avec un fort potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables de 50 m² Description du bien : L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant, • Un salon / salle à manger chaleureux • Une cuisine ouverte équipée • La maison bénéficie d'une exposition idéale, le soleil le matin côté cuisine et le soleil le soir côté salon / salle à manger Un couloir avec placard dessert : • une chambre avec placard avec rangements étagères et penderie intégrés • Une pièce polyvalente pouvant servir de buanderie ou bureau ou de loisirs disposant également d'un grand placard avec étagères et dans cette pièce, une ouverture au plafond permet d'accéder aux combles de 50 m² • Une pièce permet de créer un coin détente, d'installer un espace pour étendre le linge, de profiter d'une zone bien éclairée naturellement grâce à un plafond laissant passer la lumière du jour • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC Équipements et prestations : • Chauffage électrique individuel par convecteurs • Double vitrage sur l'ensemble de la maison • VMC Fonctionnel • Fibre installée • Gestion des eaux pluviales par gouttières • Tout-à-l'égout • Toiture en bon état • Maison entretenue avec travaux récents (peinture, carrelage, parquet et crépi) Cette annonce référence 323536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182504 : Villebougis, Maison d'environ 107 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1075 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : individuel - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/04/2024 - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

178000

Edifiée sur un beau terrain plat et clos, soigneusement entretenu, une jolie Maison de caractère datant de 1800, rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien au confort moderne, une propriété rare qui séduira les amoureux de belles demeures, les artisans, les collectionneurs ou toute personne recherchant de l'espace et du potentiel. Atout rare : une dépendance d'environ 110m², parfaite pour du stockage, un espace de réception, un atelier ou une activité professionnelle, elle ouvre la voie à de nombreux projets.. * Descriptif de la Maison * - Un bel espace de vie composée de sa cuisine aménagée et équipée avec son ilot central, son salon avec poêle à bois - Une salle à manger indépendante (pouvant être aménager en chambre pour une vie de plain-pied) - Une pièce palière desservant : - Une salle d'eau avec wc - Un arrière cuisine/buanderie agrémentée de placards - Une seconde pièce palière menant à l'étage A l'étage supérieur : - Une vaste pièce palière aménagée en bureau - 3 chambres - Un dressing - Une salle de bain avec ses carreaux de Château - Un wc séparé - Un grenier aménageable de 20m² * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 2540m² entièrement clos et plat - Une terrasse d'environ 40m² - Un jardin agrémenté d' arbres fruitiers (pommes, mirabelles, cerises, noix...) - Un atelier d'environ 50m² - Une grange d'environ 110m² * Son secteur * - 8 mins de la Gare de Villeneuve sur Yonne - 5 mins de l'autoroute * Ses équipements et ses avantages * - Maison construite en 1800 , très bien entretenue - La cuisine est entièrement aménagée et équipée - Chauffage Bois (poêle à bois récent de 2023, dernier ramonage effectué en 2026) - Chauffe-eau récent de 2023 - Toutes les ouvertures sont en double vitrage - Maison très bien isolée - Fibre installée - Une seconde entrée indépendante est possible - Combles entièrement isolés Cette propriété est à découvrir rapidement... Cette annonce référence 340282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Paron, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement quelques minutes de la gare de Sens, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable et évolutif. Édifiée sur une parcelle arborée de 524 m², elle développe 89 m² habitables parfaitement fonctionnels. Dès l'entrée, un couloir distribue l'ensemble des espaces. Le séjour, lumineux et convivial, bénéficie d'une ouverture directe sur le jardin grâce à une porte-fenêtre, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'ensemble propose également une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Construite en 1974, la maison constitue une base saine offrant de réelles perspectives d'aménagement. Les volumes existants peuvent être repensés afin de créer un intérieur plus contemporain, adapté à vos envies et à votre mode de vie. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent façonner un logement à leur image. Un sous-sol total complète l'ensemble. Accessible depuis l'intérieur et depuis l'extérieur via une porte de garage, il se compose d'une grande pièce ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en cave et cellier. Les petites ouvertures existantes apportent un éclairage naturel appréciable, renforçant l'intérêt et la polyvalence de ce niveau. Les prestations comprennent un chauffage au gaz de ville, une cheminée, des menuiseries PVC double vitrage ainsi qu'un raccordement au réseau d'assainissement collectif. L'ensemble se situe dans une rue peu passante, offrant un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles du quotidien. Une maison évolutive, aux volumes à repenser, offrant un véritable potentiel dans un secteur recherché de Paron. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Cette annonce référence 338952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERGE PATROUCHOFF (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99157500200019. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2021 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334999

Maison pleine de charme aux volumes exceptionnels, idéalement située au cœur de Villebougis. Derrière sa façade discrète se cache une propriété aux multiples possibilités, mêlant authenticité, confort et potentiel d'aménagement rare. L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée, équipée et dinatoire, pensée comme un véritable espace de vie convivial. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre, permet une vie de plain-pied. Vous trouverez également une buanderie avec douche ainsi qu'un W.C indépendant. Le cœur de la maison : un magnifique séjour de 47 m² baigné de lumière, offrant un accès direct à une impressionnante pièce brute de 63 m² à aménager selon vos envies : salle de réception, atelier d'artiste, espace bien-être ou logement complémentaire… laissez libre cours à votre imagination. Cette pièce communique également avec un garage hors norme de 115 m². À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec W.C, trois chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une seconde pièce de 35 m² à terminer d'aménager. Ce bien unique séduira les amateurs de belles rénovations et de matériaux de qualité. Les travaux réalisés avec soin par des artisans locaux confèrent à cette maison une âme authentique et chaleureuse. Un bien rare, offrant cachet, volumes et un potentiel exceptionnel au cœur d'un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

167500

À découvrir, bien atypique de 99 m² habitables implanté sur un terrain de 365 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour et un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi qu'un espace nuit. Une véranda de 22 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Attenant à la maison, un espace bien-être de 45 m² entièrement dédié à la détente comprend un spa, un hammam, un sauna et un toilette indépendant. Le bien dispose également d'une cave d'environ 30 m² ainsi que d'un grenier aménageable de 70 m², laissant de nombreuses possibilités d'extension ou de création selon vos envies. À l'extérieur, une cour permet le stationnement de deux véhicules et un jardin d'environ 200 m² complète ce bien rare et atypique. Idéal pour les amateurs de lieux uniques, de bien-être ou pour un projet mêlant habitation et activité. Cette annonce référence 333513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAN DAZI--MAITROT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 10213146300014. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192500

Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. La maison offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon, 3 grandes chambres confortables (1 chambre de 12m² et 2 chambres de 14m²), une superbe salle d'eau avec une douche italienne adapté PMR de 12m², un WC séparé PMR, une grande buanderie fonctionnelle. Pour votre confort, le bien est équipé d'un chauffage au sol électrique ainsi que d'un poêle à granulés apportant chaleur et ambiance cocooning. A l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée Sud-Ouest, parfait pour les repas en plein air, les soirées d'été et les moments de détente. Ce pavillon est construit sur un terrain de 902m². Le plus de la maison : tout-à-l'égout. Un grand sous-sol total et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien rare sur le secteur. Si vous souhaitez visiter, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 334251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 192 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Venez découvrir cette magnifique propriété de 250 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant. À proximité des écoles et commerces, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses prestations... Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée et plafond cathédrale, apportant charme et luminosité à la pièce. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC avec lave-mains ainsi qu'une spacieuse chambre de 22 m² avec de nombreux rangement et un dressing complètent le rez-de-chaussée. L'étage, accessible par deux escaliers situés à chaque extrémité de la maison, propose une mezzanine, 6 chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC avec lave-mains. Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée de 22 m² permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. Une buanderie, un atelier et un grand garage viennent parfaire l'ensemble avec une magnifique cave. Le terrain clos et arboré de 3 700 m² accueille une piscine mesurant 11x5 avec son pool house de 38 m²qui possède une cuisine, une douche, wc. Une cuisine d'été, un abri barbecue, un local technique ainsi qu'un abri de jardin avec une cabane à outils. Pour les gourmands de fruits, dans le jardin vous avez 4 pommiers, 1 noyer, 1 châtaigner et 2 cerisiers. Le plus : Double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisé. Chauffage au fioul et assainissement individuel. Une propriété pleine de charme, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible, reposant et agréable. Cette annonce référence 333660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7430.00 € et 10120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

101500

Située au cœur du village de Piffonds, à deux pas des écoles, des commerces de proximité et des ramassages scolaires, cette maison de village saura vous séduire par son authenticité et ses prestations modernes. Agrémentée d'un agréable petit terrain clos, elle offre un cadre de vie paisible et clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel doté de nombreux rangements. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse privative, parfaite pour vos repas en extérieur. Un WC séparé complète ce niveau. Le premier étage dispose d'un palier desservant une salle de bain avec baignoire et WC, une buanderie pratique ainsi qu'un bureau traversant pouvant servir d'espace de lecture. Une première chambre confortable se trouve également à ce niveau. Au second étage, vous découvrirez une vaste chambre offrant un beau volume. Grâce à sa configuration généreuse, cet espace peut être très facilement divisé pour créer deux chambres indépendantes selon vos besoins. Cette maison bénéficie de nombreux atouts garantissant confort et économies : Isolation performante en laine de roche et menuiseries en double vitrage, Installation électrique entièrement revue et raccordement au tout-à-l'égout, Le bien profite d'une faible taxe foncière de 405€ Idéale pour un premier achat ou une famille cherchant la proximité des services, cette maison ne nécessite aucun travaux immédiats. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 333549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 101 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Vous rêvez d'ouvrir votre propre salle de sport ou d'investir dans un espace commercial ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial spacieux, situé dans la charmante commune de Véron. Caractéristiques du bien : Superficie sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Vestiaires hommes et femmes Coin cuisine pour le personnel ou les pauses détente Cave complète pour le stockage ou autres besoins Une cours clôturé Ce local est parfaitement adapté pour le développement d'activités liées au sport et au bien-être, mais peut également être transformé selon vos projets (centre de fitness, studio de danse, salle de yoga, etc.). Emplacement privilégié : Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Idéal pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 303524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000

VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ État irréprochable, mobilier de qualité inclus dans la vente À seulement 1h30 de Paris, évadez-vous dans ce ranch d'exception de 145 m². Niché sur une parcelle paysagée de 2 015 m², ce bien rare offre un panorama spectaculaire : le lac de pêche s'invite directement dans votre salon à travers de vastes baies vitrées. LE GRAND PRIVILÈGE : La maison est vendue entièrement meublée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour profiter immédiatement de la douceur de vivre du domaine. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET CLÉ EN MAIN L'espace de vie a été pensé pour le confort et la contemplation : • VASTE SALON/SÉJOUR : Baigné de lumière, avec cheminée pour vos soirées d'hiver et vue plongeante sur l'eau. • CUISINE : Ouverte, moderne et totalement équipée pour les gourmets. • CÔTÉ NUIT : 4 chambres de plain-pied, dont une suite parentale élégante. Une 5ème chambre se niche à l'étage, idéale pour vos invités ou un bureau. • L'ESPACE FONCTIONNEL : Salle d'eau moderne, buanderie fonctionnelle et WC indépendant. UN EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS Profitez d'un jardin parfaitement entretenu et d'une terrasse avec store pour vos déjeuners face au lac, en totale intimité. Aucun travaux à prévoir, l'état est irréprochable. LES PRESTATIONS DU DOMAINE DE CLAIRIS Vivre ici, c'est accéder à un club privé offrant des infrastructures haut de gamme : • SPORT : Golf 18 trous, tennis, paddle, et terrain de Five. • DÉTENTE : Piscines (intérieure et extérieure) et lac de voile. • ÉQUITATION: Centre équestre complet avec manège et carrière. Rare sur le marché par sa situation et son niveau de prestation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un art de vie complet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée ! Cette annonce référence 331302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

Charmante maison individuelle de 77 m², idéale pour une famille en quête de calme et de confort, tout en restant proche des commodités. Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 3 chambres avec rangements, dont 2 en sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace loisirs, chambres supplémentaires). Implantée sur un agréable terrain plat de 860 m², elle propose une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon de jardin et un vaste espace de stationnement. Confort au quotidien : portail et accès sous-sol motorisés, volets roulants, chauffage au fioul. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec la gare accessible en seulement 2 minutes en voiture. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Cette annonce référence 329951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAN DAZI--MAITROT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 10213146300014. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle construite dans les années 80 bénéficie d'une bonne performance énergétique et offre de beaux volumes, idéals pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une cuisine équipée Un salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte Une chambre spacieuse Un toilette indépendant À l'étage : Une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente Deux chambres, dont une avec dressing Une vaste salle de bain avec douche et baignoire Le tout est complété par un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1333 m² avec deux terrasses : Une terrasse couverte exposée plein sud avec une belle vue dégagée Une seconde terrasse au nord, idéale en période estivale Équipements : Chauffage par cheminée avec insert + radiateurs électriques en complément Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique disponible dans la rue Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à proximité des commodités et des transports. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 329993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Maison familiale de 118 m² habitable avec une belle pièce de vie, cuisine, 2 salles d'eau, 4 chambres, une terrasse couverte, un grenier aménageable qui peut vous offrir 33 m² habitables de plus, un sous-sol compartimenté où vous pouvez y garer 2 voitures. Maison équipée de chauffage central gaz, cheminée avec répartiteur de chaleur, double vitrage et volet roulant électrique. Assainissement collectif. Située très proche de la gare de Sens (55 min pour PARIS Bercy). N'hésitez pas, contactez moi pour de plus amples renseignements et planifier votre visite Cette annonce référence 293325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total et une cave. À l'extérieur : Une dépendance d'environ 20 m² et un abri de jardin. Une terrasse à l'arrière de la maison en direct avec la cuisine, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en famille et les amis. Un magnifique jardin clos et arboré de 2 154 m². Chauffage au gaz de ville, cheminée avec insert, fibre installée, tout-à-l'égout. Fenêtres remplacées en 2023 et toiture nettoyée l'année dernière (2025). Cette annonce référence 329762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163000

Edifiée sur un terrain d'environ 970m² entièrement clôturé, au calme, cette jolie Maison élevée sur sous-sol total, offre des pièce de vie agréables et baignées de lumière et sa terrasse carrelée, sans vis-à-vis, invite à la détente dans cet environnement paisible... * Descriptif de la Maison * - Une entrée avec rangements - Un grand bureau, idéal pour professionnel, télétravail ou chambre d'ados, d'amis... - Un accès au garage avec sa partie buanderie A l'étage : - Un bel et spacieux espace de vie lumineux et traversant, équipé d'une cheminée insert, donnant sur la terrasse carrelée et le jardin - Une cuisine entièrement aménagée et équipée d'éléments modernes et récents, avec une jolie vue - Une belle chambre avec son dressing privatif - Deux autres chambres spacieuses - Une salle d'eau agrémentée de sa grande douche à l'italienne - Un wc séparé * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 970m² entièrement clos - 2 portails motorisés et une allée permettant l'accès à la maison et au garage - Une terrasse carrelée à l'arrière de la Maison - Un grand garage de 65m² permettant de stationner plusieurs véhicules, avec son espace buanderie * Son secteur * - proximité de services accessibles à 2 mins : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, service de transports pour le lycée, boulangerie, superette, mairie, cabinet médical, pharmacie, poste... - 12 mins de la Gare de Sens - 12 mins de la Cathédrale et du centre ville de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la ville de Sens et sa Gare - Maison construite en 2016, entretenue et élevée sur sous-sol total - La cuisine entièrement équipée de tous ses éléments (hotte à extraction extérieur, four, plaque, lave-vaisselle intégré...) - Chauffage récent de 2019 couplé avec sa cheminée insert - Fibre installée - Combles isolés de 2024 - Plafond du sous-sol isolé en 2023 - Chauffe-eau récent de 2023 - Toutes les ouvertures sont en double vitrage accompagnées de volets manuels - Toiture en très bon état - Façades en très bon état - Electricité aux normes - Maison bien isolée et économique Cette jolie Maison coup de cœur, sans aucun travaux à prévoir, est à visiter rapidement... Cette annonce référence 326253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Implantée au cœur d'un vaste jardin d'environ 2200m² entièrement clos et plat, agrémenté d'un bassin, cette propriété à l'atmosphère chaleureuse offre un cadre de vie paisible et verdoyant. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une spacieuse cuisine aménagée - Un salon, lumineux et traversant, agrémenté de sa cheminée à foyer ouvert - 2 chambres de plain-pied - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un wc séparé A l'étage supérieur : - Une vaste pièce palière aménagée en bureau - Une salle de jeux - Une suite parentale composée de sa chambre, salle d'eau et wc * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 2200m² entièrement clos et plat, agrémenté d'arbres fruitiers - Un garage attenant avec point d'eau - Une buanderie/chaufferie - Une terrasse d'environ 40m² avec un store banne éléctrique - Un puits mitoyen * Son secteur * - 4 mins de la ville de Saint Valérien - 17 mins de la gare de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Maison construite en 1830 - Electricité refaite à neuf, aux normes - Toutes les ouvertures sont en double vitrage de 2010, accompagnés de volets battants en aluminium Cette charmante propriété est à découvrir rapidement... Cette annonce référence 320027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Entre Sens et Villeneuve sur Yonne , je vous invite à découvrir cette grande et magnifique fermette, entièrement rénovée et décorée avec soin. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, cette propriété offre des prestations de qualité dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle équipée de placards, menant à une pièce de vie lumineuse et conviviale. Vous y trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés récent. Ce niveau propose également une vie de plain-pied avec une chambre confortable, une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. Une grande buanderie ainsi qu'un vaste garage attenant complètent cet étage. L'étage est dédié à l'espace nuit et à la détente. Un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec cabine de douche. Un espace de repos intimiste et une mezzanine avec rangements viennent parfaire ce niveau, offrant des volumes généreux et une atmosphère sereine. À l'extérieur, le terrain plat et clos se divise en deux parcelles distinctes : La première, située à l'avant, accueille un second garage indépendant ainsi qu'un portail motorisé pour un accès sécurisé et facilité. La seconde parcelle, située à l'arrière de la maison, offre un espace de verdure idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Ce bien rare où il ne reste qu'à poser vos valises, saura vous séduire par son authenticité et ses finitions soignées. Pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 326108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de la charmante commune de Vernoy, cette maison individuelle de 186 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain clos de 3 970 m²,elle offre un espace de vie paisible et sécurisé, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, le vaste salon et la salle à manger vous accueillent dans une ambiance chaleureuse, propice aux moments de partage. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine grâce à ses équipements haut de gamme et son agencement pratique. La maison dispose de quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, facilitant ainsi la vie de plain-pied. Un grand bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le stationnement est aisé avec une capacité d'accueil pour jusqu'à six véhicules. Le jardin, véritable havre de paix, est entièrement préservé des regards grâce à l'absence de voisins directs et de vis-à-vis, et sécurisé par un portail électrique. Un grand double garage de 65m2 sur le terrain permet d'abriter un grand camping-car. Les deux terrasses et le puits ajoutent une touche de charme supplémentaire pour profiter des belles journées. L'intérieur de la maison est en excellent état, bénéficiant d'un chauffage central, d'un système d'eau chaude récent, d'une cheminée et de la climatisation à l'étage. Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques, le double vitrage et le carrelage au sol assurent un confort optimal. La fibre optique est également installée pour répondre à vos besoins numériques. Environnement et points d'intérêt La maison est idéalement située à proximité de parcs et jardins publics, offrant de belles opportunités de promenades en plein air. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 186 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Surface du terrain : 3 970 m² - Chauffage : central - Eau chaude : ballon d'eau chaude - DPE : D - Taxe foncière : 479 € Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et nécessitent des vérifications indépendantes (techniques, juridiques et administratives) avant toute prise de décision. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, technologiques, miniers ou l'exposition au radon, ainsi que les informations environnementales liées au site, consultez la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

190000

Superbe pavillon de plain-pied – Construction 2008 – Cadre champêtre privilégié Hameau d'Égriselles-le-Bocage, à proximité de Gron Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon récent de 2008 vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et son parfait état d'entretien. Implanté sur une belle parcelle de 1 062 m², il offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC indépendants. Chauffage électrique – Assainissement individuel (fosse toutes eaux). Bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement champêtre, ce pavillon est fonctionnel, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 321062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr