Laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de caractère et de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec coin buanderie, un spacieux salon/séjour baigné de lumière avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine aménagée, une chaufferie ainsi qu'une chambre avec douche et WC, parfaite pour une vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine ouverte apporte charme et volume, desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi que d'un jardin d'environ 600 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison ancienne avec 3 chambres, terrain de 1 196 m² secteur calme Située dans un environnement paisible, cette charmante maison ancienne vous séduira par son cachet et ses volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon chaleureux, d'un bureau, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un palier desservant une salle de bains et une salle d'eau, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 1 196 m², agrémenté d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un carport offrant un stationnement couvert. Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou une maison de famille.

Proche de la gare, Pavillon sur sous-sol total comprenant une entrée, une salle à manger/salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras. Au sous-sol, une chaufferie, un garage avec un espace buanderie, un cellier et une pièce avec point d'eau pouvant servir de chambre d'appoint. Terrain plat clos et arboré de 901m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation : Monéteau, Yonne Surface : 112 m² + 35 m² au sous-sol + jardin 405 m² Pièces : 5 pièces dont 4 chambres Prix : 180 000 euros ? honoraires à la charge du vendeur DPE : classe D ? 217 kWh/m²/an Statut : libre à la vente Points forts : jardin 405 m², panneaux photovoltaïques, électricité refaite Cette maison de 1979 propose 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 28,78 m², une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'étage accueille 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. Le sous-sol aménagé de 37,60 m² inclut une cuisine d'été, une chaufferie et un garage. Le jardin de 405 m² entoure la propriété avec terrasse. Équipements : chauffage gaz de ville, double vitrage, panneaux photovoltaïques générateurs d'électricité, électricité entièrement refaite. Située à 5 minutes en voiture d'Auxerre, proche école primaire et commerces. Contactez Guy Hoquet Auxerre au 03 86 52 77 56 pour organiser une visite.

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible de 1 871 m² offre un beau potentiel pour votre futur projet. Entièrement plat, il bénéficie des viabilités en bordure : eau, électricité et tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Beau terrain à Charbuy comprenant 14 873 m² dont 6773 m² constructible au coeur du village.

Au coeur du village de St Bris le Vineux, maison d'époque à colombages, entièrement restaurée ainsi que la toiture refaite à neuf, avec parquet bois, poutres apparentes dans le séjour cheminée insert. Rez-de-chaussée : entrée séjour, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, cellier, WC. Étage : 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau avec WC. Deux caves voûtées et une grange complètent le bien. Cette maison vous séduira par son authenticité et son emplacement. A quelle distance se trouvent les commerces essentiels Boulangerie, pharmacie et bureau de poste à 3 minutes à pied, école primaire à 2 minutes. Ce bien pouvant être loué longue durée ou saisonnière envisageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'exception située sur la commune d'Ormoy saura séduire les amateurs de confort, d'espace et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une spacieuse salle de jeux ainsi qu'une salle de bains, idéal pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Le sous-sol total constitue un véritable espace de loisirs et de bien-être : piscine intérieure, clubhouse, sauna, cave ventilée, buanderie, chaufferie ainsi qu'un double garage complètent ce niveau aux prestations rares. A l'extérieur, les amateurs de sport et de détente seront conquis par le magnifique terrain de tennis, véritable atout de cette propriété unique implantée sur un terrain clos d'environ 3 900 m², parfaitement entretenu. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, volumes généreux et équipements de standing, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison ancienne avec vue dégagée sur la nature. Cette maison comprends au rez de chaussée un séjour/salon avec cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres en enfilades. Grenier entièrement aménageable sur toute la surface avec un escalier en béton déjà existant. Garage, chaufferie, cave voutée et potager en face avec chalet de jardin.

Maison de plain-pied à MONETEAU, entièrement rénovée, offrant une entrée, une pièce de vie agréable et lumineuse avec coin salon (possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés) une cuisine ouverte équipée et aménagée SCHMIDT encore sous garantie, deux chambres dont une avec une mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, la maison dispose d'un espace buanderie, d'une cave, d'un garage indépendant et d'un abri de jardin. Maison sans aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles! N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements.