Le Muy, à quelques encablures seulement des plages Méditerra

Le Muy

Prix de vente4988792494.395 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1200 m²Terrain

1850Construction

Description

Le Muy, à quelques encablures seulement des plages Méditerranéenes cette demeure d'exception entre charme authentique et modernité.

Laissez-vous séduire par le cachet inégalable de cette sublime ancienne bergerie entièrement restaurée avec raffinement, offrant 200 m² de pur enchantement au cœur d'un havre de verdure paysagé de 1 200 m². Un véritable coup de cœur destiné aux amoureux de pierres anciennes et de demeures de caractère.

Des espaces de vie chaleureux et baignés de lumière

Déployée sur trois niveaux, la propriété dévoile de magnifiques volumes où chaque détail a été pensé avec passion :

Pièces de réception : Un vaste séjour chaleureux et accueillant, prolongé par une superbe cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les épicuriens.

Espace détente : Un splendide jardin d'hiver inondé de lumière naturelle, véritable cocon de sérénité pour vos moments de relaxation en famille ou entre amis.

Le coin nuit : confort et potentiel

Les niveaux supérieurs accueillent quatre belles chambres, dont deux mansardées nichées sous les combles qui apportent une touche résolument intime et cosy. Chaque étage est pensé pour disposer de sa propre salle d'eau (finitions légères ou aménagement personnalisé à prévoir selon vos goûts).

Un extérieur aux airs de villégiature

Profitez d'un cadre de vie au parfum de vacances toute l'année :

Un jardin arboré et soigné, agrémenté d'une agréable terrasse pour vos déjeuners au soleil.

Une belle piscine invitant au rafraîchissement et au farniente.

Un carport moderne équipé de panneaux photovoltaïques, idéal pour recharger votre véhicule électrique tout en alliant autonomie énergétique et écologie.

Un bien rare sur le marché, alliant l'âme de l'ancien et les prestations de demain. Une visite s'impose pour laisser la magie opérer.

Le quartier

Le Muy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

114 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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MAISON DE REVEMaçonnerie

CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

BM World ServicesTravaux rénovation

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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À Lorgues (83510), cet appartement de 5 pièces et 84 m² est disponible au prix de 383 246 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Lorgues (83510), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Lorgues, ville située dans le Var, est appréciée pour son charme provençal, ses marchés colorés et son patrimoine historique riche. Elle offre un cadre de vie agréable, entre collines et vignobles, à proximité des plages de la Méditerranée et des gorges du Verdon. Ses infrastructures de transports en commun permettent de rejoindre facilement les grandes villes environnantes, tout en profitant de son centre-ville animé et de ses nombreux restaurants et commerces. Ce bien est proposé à 383 246 € avec le cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

4988792 494 €/m²

498879

200 m²

6pièces

4ch.