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La maison est composé en sous-sol de plusieurs caves. A l'étage, 1 chambre, salle de bains, par la terrasse on accède sur la cuisine, salon, salle à manger, les trois pièces peuvent être ouverte facilement pour donner une grande pièce à vivre de 50m2 ou faire une chambre supplémentaire.
Pas de travaux à prévoir, bel environnement, secteur touristique.
Toiture en bon état, menuiserie en double vitrage PVC.
A voir sur le site internet saint-ambroix.letuc.com ref : 92908
Navacelles
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3%.COM ALES - Ref 38131- Exclusivité - SOUS OFFRE - Appartement P3 avec deux places de parking dans une résidence sécurisée sur la commune de St Privat des vieux. L'appartement de 63,65 m2 habitables se situe dans un ensemble immobilier en copropriété, résidence fermée. Au premier étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard de 5,75 m2, d'un séjour salon de 21,65 m2 ouvert sur un balcon de 7 m2, d'une cuisine indépendante avec aménagements bas de 6,85 m2, d'un dégagement couloir avec placard, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, et de deux chambres avec placards de 9,80 et 9,40 m2. Détails techniques : Chauffage électrique / convecteur double vitrage menuiseries PVC volets roulants manuels ECS cumulus électrique 200L Cuisine : éléments bas de rangements taxe foncière 2025 : 774 euros - Copropriété de 220 lots vente de 3 lots charges annuelle 1169,80 euros, dont cotisation travaux Loi Alur comprise charge au trimestre : 292,45 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 126 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès St Privat des vieux Salindres Rousson Vézénobres St Hilaire de Brethmas Méjannes les Alès Celas Les Plans - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW177721 : Saint privat des vieux, secteur Al?s, Terrain 1800 m2 de 1800 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 114500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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