
Castelnaudary
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.
Voir tous les artisans à Castelnaudary• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Située a proximité du bord du canal à Castelnaudary, cette maison de type T4 offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée, un cellier ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie complémentaire. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Les annexes comprennent un garage et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique, l'isolation ainsi que le remplacement des menuiseries de l'étage. La grande piscine est à réhabiliter (pompe et liner) ou bien à condamner entièrement. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Charmante maison de campagne en ville – Un véritable havre de paix aux portes de toutes les commodités. Découvrez cette charmante partie de corps de ferme d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 950 m², offrant un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur la salle à manger avec cheminée, un grand salon, un dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire équipée d'arrivée d'eau, d'évacuation et d'électricité avec un toilette, à aménager selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un grand rangement, et d'un accès à des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré entièrement clôturé agrémenté d'une terrasse. Cette propriété représente une belle opportunité. Situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces et des écoles, des centres commerciaux et du centre ville, de la gare, de l'axe autoroutier et des principaux centres d'intérêt. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Taxe foncière environ 1600 euros pour 2025 Cette annonce référence 339074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village calme, à seulement 5 minutes de Villepinte et 20 minutes de Castelnaudary, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel D'une surface d'environ 128 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un grand salon lumineux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, chambres d'amis, bureau ou investissement locatif. Au deuxième étage, 2 chambres et salon. Un stationnement est possible juste devant la maison, ce qui est un véritable atout dans le village. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et le charme de la vie de village, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 328325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr