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Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence
Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location.
Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant.
Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins :
• Bureau de télétravail inspirant,
• Atelier créatif
• Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches.
Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus.
À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main.
Points forts :
•Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement
•Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux
•Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée
•Design moderne et finitions soignées
Caractéristiques :
• Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €:
Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails )
•Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €:
Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant.
•Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €:
Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre.
•Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €:
Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux
ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins.
•Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €:
Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme !
•Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € :
Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements.
Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ?
Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier.
•100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière
•Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux
•Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables
•Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Amiens
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Exclusivité ! RARE SUR LE SECTEUR ! ' Le Petit Marais à Camon ! Pour les Amoureux de la Nature au bord de l'eau ! Venez découvrir, dans un environnement d'exception entre La Somme et L'Avre aux HORTILLONNAGES D'AMIENS/CAMON, ce TERRAIN DE LOISIR DE 2325 m² avec HUTTE répertoriée et ETANG ! Accès par barque uniquement. Prévoir un bon coup de nettoyage et d'élagage pour redonner vie à ce bel espace verdoyant aux portes d'Amiens afin de pouvoir en profiter pleinement dès l'arrivée des beaux jours ! Cette annonce référence 323753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 130 m2, édifiée au début du XXe siècle, se distingue par son cachet et son agencement familial. Élevée sur trois niveaux, elle offre aujourd'hui 4 chambres, dont une à agrémenter selon vos goûts, ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant pour créer une suite en rez-de-chaussée. En retrait de la rue, elle bénéficie d'un extérieur agréable avec un jardin d'environ 120 m2 et une terrasse, le tout dans un cadre calme tout en restant proche des commodités d'Amiens. Dès l'entrée, la circulation est fluide grâce à un couloir desservant les différentes pièces et permettant de structurer parfaitement les espaces de vie. Un séjour et une salle à manger distincte créent un espace convivial, complété par une cuisine équipée pensée pour le quotidien. Un patio intérieur vient apporter une respiration lumineuse au cœur de la maison, constituant un véritable prolongement du séjour ou un coin plus intime selon l'usage que l'on souhaite en faire. L'organisation des niveaux permet de distinguer clairement les espaces de jour et de nuit. Les 4 chambres actuelles offrent des volumes confortables, avec la possibilité d'aménager une chambre en suite au rez-de-chaussée, idéal pour disposer d'un espace parental de plain-pied ou pour accueillir famille et amis avec davantage d'indépendance. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie, qui facilite la gestion du linge et du rangement au quotidien. Le charme de l'ancien est préservé, notamment grâce au parquet massif, tandis que des éléments plus contemporains, comme les volets roulants électriques ou la fibre optique, apportent confort et modernité. Un sous-sol ou espace assimilé avec cave permet de bénéficier de rangements complémentaires. Le jardin, d'une surface proche de 120 m2, forme un véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours, et la terrasse offre un espace agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison bénéficie en outre d'une place de stationnement, très appréciable dans le secteur. À quelques pas de la maison, la desserte en bus est particulièrement pratique avec plusieurs arrêts tout proches : Vauban à environ 0,0 km, Citadelle François 1er à environ 0,2 km, Citadelle Montrescu quai C à environ 0,2 km ou encore Église Saint Pierre à environ 0,3 km. Pour les familles, l'offre scolaire de proximité est portée notamment par l'École élémentaire Saint-Pierre à environ 0,3 km et l'École Saint Joseph à environ 0,3 km. Côté espaces verts, le Garden of Peace / Jardin australien se trouve à environ 0,3 km, offrant un lieu de promenade et de détente à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 989 € / an - DPE : D (consommation 210 kWh/m2.an, émissions 42 kg CO2/m2.an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Amiens, Campus Universitaire Nord de la Citadelle - Faculté d'art - Unilasalle : Situé dans le triangle Saint Leu, Centre Ville, Bas Saint Maurice ! En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Emplacement exceptionnel : - à 500m du Campus, de la Faculté d'arts ou d'UniLasalle ! - à 500m de Saint Leu et du Centre Ville ! - à proximité immédiate de nombreuses facultés : des arts, des sciences, de droit, d'économie, des lettres, d'histoire, des langues.... Un immeuble de rapport d'environ 100m2 comprenant 3 lots : Lot 1 - Appartement type 2 meublé de 35 m2 : salon, séjour - cuisine, chambre, salle d'eau ( Loué 590 EUR réparti : 550 EUR + 40 EUR de charges ) DPE en D Lot 2 - Appartement type F1 Bis de 25m2 : pièce principale, cuisine séparée, et une salle d'eau et wc ! ( Libre, location possible 520 EUR réparti : 470 EUR + 50 EUR de charges ) DPE en D Lot 3 - Appartement type F1 Bis de 25m2 : pièce principale, cuisine séparée, et une salle d'eau et wc ! ( Loué 520 EUR réparti : 480 EUR + 40 EUR de charges ) DPE en D Communs : grand couloir + emplacement poubelle simple + cave Les loyers cumulés sont de 1.630 EUR C.C par mois soit 19.560 EUR par an ! Taxe foncière : 2.200 EUR dont 300 de Taxe Ordures Ménagères ! Chauffage gaz collectif, un seul compteur EDF, sous compteurs d'eau. Chaudière récente de décembre 2023 + adoucisseur ! Emplacement PREMIUM ! Peu de vacances locatives ! Possibilité d'optimiser le rendement en location courte durée ! Parfait pour investisseurs : facilité à court terme pour le futur propriétaire de choisir son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou courte durée / Air BnB )