Maison 4 pièces 51 m2

Champagne

Prix de vente1275272500.529411764706 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

4Pièces

2Chambres

322 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1

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LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 52 09 72 85.

Le quartier

Champagne

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CONCEPT PEINTURE REVETEMENTSTravaux rénovation

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Appartement rez de chaussée 67m² 2 places de parking jardin 248m

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Venez découvrir ce charmant appartement de 67 m² de plain-pied avec son jardin de 248m² clôturé et 2 places de parking privatives il vous offre un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte 2 chambres avec placards une salle de bain , un wc idéalement situé au calme et proche des commodités commerces gare sncf autoroute très fonctionnel que ce soit pour un 1er achat ou un investissement locatif exploitable également en air b nb un appartement idéal pour celles et ceux qui veulent profiter de la proximité des commerces et de la vie du centre ville tout en bénéficiant d' un environnement tranquille vous pensez qu'il pourrait vous correspondre ne tardez pas contactez moi au 06.62.74.85.43 pour plus d'informations ou organiser une visite Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 100 €. Annonce publiée par Françoise Ducamp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Sorlin En Valloire, 26210 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395 244 130 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Appartement

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BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, GARAGE ET DERNIER ÉTAGE – ANNEYRON Vous recherchez un appartement lumineux, rénové, avec extérieur et garage, tout en étant au cœur du village ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce très agréable appartement 3 pièces de 2 chambres, situé en plein centre d'Anneyron, au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété. Entièrement rénové en 2019, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement particulièrement pratique. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : spacieuse et baignée de lumière, elle accueille une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux. Le salon bénéficie en plus d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement avoir un agréable espace extérieur. La cuisine dispose également d'un espace cellier/buanderie, très pratique au quotidien pour installer le lave-linge et conserver provisions et rangements supplémentaires. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. La configuration est idéale pour une famille et permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos. Et parce que le stationnement est un vrai plus, un garage fermé est vendu avec l'appartement. La copropriété offre également des possibilités de stationnement extérieur. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Difficile de faire plus pratique : vous êtes en plein centre d'Anneyron, avec commerces, écoles, transports scolaires et services de proximité accessibles à pied. Pour vos déplacements, vous rejoignez la gare en environ 7 minutes et l'autoroute en seulement 8 minutes. 64km de Lyon, 35km de Vienne et 48km de Valence. POUR HABITER OU INVESTIR Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement coche de nombreuses cases : emplacement central, dernier étage, belle luminosité, rénovation récente, balcon, deux chambres et garage fermé. Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, qui offre à la fois confort et praticité au quotidien. Ce type de bien est particulièrement recherché : ne tardez pas à venir le découvrir ! Appelez rapidement au 06 10 28 39 84 pour davantage de renseignements et la programmation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble - 243 m² - Roussillon (38)

243m²

Descriptif vendeur : - Sous-sol : ateliers d'activité (environ 88 m² de surface utile) - RDC : bureaux (environ 85 m² de surface utile) - R+1 : bureaux (environ 86 m² de surface utile) Ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, avec commerces, établissements scolaires, services administratifs et infrastructures sportives accessibles à proximité.

Roussillon

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152000

Tabac Presse FDJ Epicerie à Annonay

Sur la commune d'Annonay, très belle affaire à saisir !! Tabac, Presse ,FDJ ,épicerie sans enseigne , colis Pickup, dépôt de pain. Un bel espace de vente de 50 m² entièrement sécurisés par alarme avec vidéosurveillance ,rideau métallique ,climatisé ,réserve d'environ 50 m² avec espace bureau et chambre froide. Très bon chiffre d'affaires et excellent résultat Tenue depuis 1998 ,la gérante aspire à une retraite bien méritée Cette annonce référence 340849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 152 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 8,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec grande terrasse, cave & vue sur le Rhône à Sarras

33m²

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à Sarras, à deux pas de la gare (45mn de Lyon, 20mn de Valence en train), ce bel appartement lumineux de 33m² avec une grande terrasse vous offre un cadre de vie calme et privilégié ainsi qu'une vue remarquable sur le Rhône. Composition : • Séjour-cuisine ouvert et lumineux avec accès terrasse • Chambre avec accès terrasse • Salle de bain • WC séparé • Terrasse de 11m² • Cave privative Autres caractéristiques : • Place de stationnement privative • Chauffage individuel au gaz • Menuiseries double vitrage • DPE : C Cette annonce référence 337865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE FAURE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 10316382000014. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village à QUINTENAS

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Maison de village à Quintenas, au cœur du village Composé d'une grande pièce de vie de 30m², un salon de 25m² avec accès sur une terrasse de 10m² avec WC séparé A l'étage, 3 chambres dont une avec accès sur un balcon, une salle d'eau, un bureau et une salle de bain. Maison en pierre, avec possibilité d'acquérir un terrain non attenant de 300m² Cette annonce référence 333784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2229.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

720m²

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Terrain

825m²

07340 - BOGY - CHARBIEUX - TERRAIN - 825.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un magnifique terrain en exclusivité, situé sur la Route de Charbieux à Bogy. Avec une surface de 825.0 m²(LOT N° 5), ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement situé dans le quartier paisible de Charbieux, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, offrant calme et sérénité à ses futurs propriétaires. La proximité des commodités et des axes routiers facilitera votre quotidien, tout en préservant un cadre de vie agréable. Le potentiel de ce terrain est immense, offrant la possibilité de réaliser la construction de vos rêves dans un environnement préservé. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain d'une telle qualité à Bogy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par ce terrain d'exception. Je suis Denis Dalverny, consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1275272 501 €/m²

127527

51 m²

4pièces

2ch.