Appartement 4 pièces de 81 m2 situé à Châtenay-Malabry

Châtenay-Malabry
Appartement 4 pièces de 81 m2 situé à Châtenay-Malabry - photo 1
Prix de vente3750004629.62962962963 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
5Étages
2015Construction

Description

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Châtenay-Malabry, à la frontière du Plessis-Robinson. Construit en 2015, cet espace de 81 m² conjugue modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de haute qualité.

Dès l'entrée, le vaste séjour de 32 m² vous accueille avec sa luminosité généreuse, grâce à une double exposition sud-ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge par un balcon de 16 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La salle de bains, conforme aux normes PMR, et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, transformable en box, ainsi que de vastes locaux à vélos et poussettes pour plus de praticité.

La localisation est un véritable atout, avec le tram T10 à seulement 200 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main, avec un Intermarché à 500 m et une crèche à moins de 100 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Vallée aux Loups et du Bois de Verrières, accessibles en 500 m.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 81 m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Étage : 2ème sur 5

- Chauffage : collectif au gaz

- Eau chaude : collective au gaz

- DPE : C

- Charges mensuelles : 276 €

- Taxe foncière : 1 913 €

Mentions légales :

Conformément aux informations publiques disponibles, veuillez consulter le portail www.georisques.gouv.fr pour connaître les données réglementaires relatives aux risques naturels et technologiques applicables au secteur. Ces éléments sont fournis à titre informatif uniquement et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni une expertise professionnelle réalisée avant toute transaction. Il est recommandé de faire appel à des professionnels pour obtenir des rapports détaillés.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Forte émission de GES

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