Terrain constructible (Lot 9) de 529 m² – 77 000 €

Bougarber
Terrain constructible (Lot 9) de 529 m² – 77 000 € - photo 1
Prix de vente77000145.55765595463137 /m²

Les caractéristiques

529 m²Surface
529 m²Terrain

Description

À Bougarber, charmant village béarnais situé à proximité de Lescar et à environ 20 minutes de Pau, découvrez ce terrain constructible de 529 m², une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison.

La parcelle, plate, se trouve dans un secteur résidentiel en cours d'aménagement. Elle bénéficie du tout-à-l'égout et la fibre est prévue.

Son emplacement permet de profiter d'un environnement de village agréable tout en conservant un accès facile aux commerces, services et bassins d'emploi de Lescar et de l'agglomération paloise. À proximité du cœur du village et de son église, le secteur conserve pleinement l'identité de Bougarber.

Plusieurs terrains constructibles entourent cette parcelle et sont également proposés à la vente. De futures constructions sont donc à prévoir autour du terrain, une information précisée dès l'annonce afin de permettre aux acquéreurs de se projeter en toute transparence.

Une Association Syndicale Libre (ASL) sera mise en place. Des frais de bornage de 780 € ainsi qu'une participation initiale de 300 € à l'association sont à prévoir.

D'autres superficies sont disponibles dans le même ensemble. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour découvrir les différentes parcelles.

Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Bougarber

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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687m²

À Bougarber, charmant village béarnais situé à proximité de Lescar et à environ 20 minutes de Pau, découvrez ce terrain constructible de 687 m², offrant une belle superficie pour réaliser votre projet de maison et aménager ses extérieurs. La parcelle, plate, se trouve dans un secteur résidentiel en cours d'aménagement. Elle bénéficie du tout-à-l'égout et la fibre est prévue. L'environnement permet de profiter du cadre agréable d'un village béarnais tout en restant proche des commerces, services et bassins d'emploi de Lescar et de l'agglomération paloise. Le centre du village, avec son église et son caractère préservé, se situe à proximité. Plusieurs terrains constructibles entourent cette parcelle et sont également proposés à la vente. De futures constructions sont donc à prévoir autour du terrain, une information précisée dès l'annonce afin de permettre aux acquéreurs de se projeter en toute transparence. Une Association Syndicale Libre (ASL) sera mise en place. Des frais de bornage de 780 € ainsi qu'une participation initiale de 300 € à l'association sont à prévoir. D'autres superficies sont disponibles dans le même ensemble. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour découvrir les différentes parcelles. Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bougarber
Voir
T1 BIS MEUBLE IDEAL INVESTISSEUR PAU CENTRE
75000
2 500 €/m²

T1 BIS MEUBLE IDEAL INVESTISSEUR PAU CENTRE

1
1
30m²
E

A deux pas du centre-ville, venez découvrir ce T1 bis de 30,56 m², situé à l'avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur , ravalée en 2022 L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable pièce de vie offrant une vue dégagée. Libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Quelques travaux d'embellissement permettront de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les + du bien : Avant-dernier étage Résidence avec ascenseur Façade ravalée Vue dégagée Exposition Est Ouest Chauffage collectif avec consommation individualisée Stationnement gratuit autour de la résidence Rue à sens unique, calme Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités Appartement libre de toute occupation Surface : 30,56 m² DPE : E Charges de copropriété : 110 €/mois Prix : 75 000 € Honoraires d'Agence Inclus Une belle opportunité à saisir pour investir dans un secteur recherché de Pau. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN BOX EN SOUS SOL Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 343048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 390,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pau
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Vente PARADIE Agricole 2,7 ha – Autarcie, Autonomie & Projet Agricole
69200
3 €/m²

Vente PARADIE Agricole 2,7 ha – Autarcie, Autonomie & Projet Agricole

27590m²

Un Lieu de REVE en AUTARCIE TOTALE & Un OUTIL DE TRAVAIL CLE EN MAIN Vous rêvez d'un MODE DE VIE RESILIENT, 100 % AUTONOME ET EN AUTARCIE tout en développant votre propre activité à la CAMPAGNE ? Ce lieu prêt à l'emploi combine INDEPENDANCE ENERGETIQUE, RESSOURCES EN EAU ET INFRASTRUCTURE AGRICOLE COMPLETE. Cadre SAFER obligatoire : Ce bien est destiné prioritairement à une personne ou un couple sérieux souhaitant s'installer avec un véritable projet agricole à pérenniser sur au moins 7 ans. UN POTENTIEL IDEAL POUR DIVERS PROJETS AGRICOLES & ÉCO-ACTIVITES : Grâce à ses 2,7 hectares, sa SOURCE, son TUNNEL ISOLE DE 300 M² et son matériel inclus, ce terrain s'adapte à une grande variété d'activités : MARAICHAGE & CULTURES INNOVANTES : MARAICHAGE BIOLOGIQUE, PERMACULTURE, HYDROPONIE, AQUAPONIE, HORTICULTURE OU CULTURE SOUS SERRE. ÉLEVAGE A TAILLE HUMAINE : Petit élevage (moutons, chèvres, volailles, apiculture/miel) ou accueil de chevaux (paddocks, pension). ACCUEIL & PEDAGOGIE : Création d'une FERME PEDAGOGIQUE, ateliers de sensibilisation à l'autonomie et à la nature. PLANTES & TRANSFORMATION : Plantes aromatiques et médicinales (PAM), héliciculture (escargots), etc. LES ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS INCLUSES : AUTONOMIE & RESILIENCE (100 % AUTARCIE) RESSOURCES EN EAU : Source naturelle accessible directement sur le terrain + raccordement au réseau d'eau potable. CONNEXION : Parabole installée pour un accès Internet très haut débit immédiat. En OPTION : ÉNERGIE SOLAIRE : Installation photovoltaïque autonome performante de 5 kW (3 ans d'ancienneté seulement) pour 5 000€ supplémentaire (facture à l'appui) LE TERRAIN & LE FONCIER : Superficie : 2,70 hectares de terres agricoles entièrement LABOUREES ET CHAUMEES, prêtes pour vos cultures. ESPACE BOISE : Parcelle boisée de 1 700 m² (possibilité d'acquérir 2 autres bois voisins en location dans un premier temps). RECONSTRUCTION : Cadastre permettant une possibilité de reconstruction. Fiscalité : TAXE FONCIERE FAIBLE (79 € / mois). BATIMENTS, HABITAT & ÉQUIPEMENTS TUNNEL AGRICOLE : Grand espace d'environ 300 m², ENTIEREMENT ISOLE et alimenté en eau potable (idéal pour stockage, atelier, élevage, hydroponie ou transformation). HABITATS ALTERNATIFS (DANS LA PARTIE BOISEE) : Un poids lourd aménagé (camion de baroudeur / habitat léger autonome) et un mobil-home. Matériel agricole complet : TRACTEUR FONCTIONNEL accompagné de nombreux outils et équipements pour démarrer immédiatement sans surcoût. Vous souhaitez que ce joyau participe à l'épanouissement de votre projet? Il faut juste m'appeler...Sébastien O6 26 02 74 26, créateur de belles rencontres immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK Sébastien LEFEBVRE ( à consommer sans modération ) Cette annonce référence 342627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015. Prix du bien : 69 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Larreule
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Appartement 2 pièces
79000
1 612 €/m²

Appartement 2 pièces

1
1
49m²
C

Chez Novarea, on aime les appartements qui conjuguent investissement serein et belle vue. Situé au 16ème étage avec ascenseur dans une résidence propre et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon cosy, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains. Son agencement fonctionnel et son bon état général en font un bien agréable à vivre. Ce que l'on aime chez Novarea Un appartement actuellement loué 540 € / mois charges comprises à une locataire retraitée qui en prend grand soin depuis 1996. Son atout superstar Une terrasse avec vue sur les Pyrénées, parfaite pour profiter des belles fins de journée. Emplacement pratique, proche des commodités, à 5 minutes du centre-ville avec les arrêts de bus au pied de l'immeuble. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Pau
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Appartement 3 pièces
93000
1 409 €/m²

Appartement 3 pièces

2
66m²
D

Novarea vous présente un local libéral de 66 m² dans le quartier Foire Expo, idéal pour une profession libérale. Proche de toutes commodités (parking, bus, pharmacie, boulangerie, supermarché…). Sa double destination au sein de la copropriété offre une réelle flexibilité : il peut tout aussi bien accueillir votre activité professionnelle qu'être transformé en appartement d'habitation, selon votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations à son sujet ou le visiter, contactez vite Novarea : notre équipe se fera un plaisir de vous renseigner et de vous conseiller au mieux pour votre projet.

Pau
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Studio
72000
1 756 €/m²

Studio

41m²
D

Chez Novarea, on aime les investissements qui profitent pleinement de la vie citadine ! Au cœur du centre-ville de Pau, dans une petite copropriété, découvrez ce studio de 41 m² au fort potentiel locatif. Situé en rez-de-chaussée, ce bien propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Son agencement optimisé et son caractère atypique en font un produit recherché sur le marché locatif local. Déjà loué, cet appartement offre une opportunité d'investissement clé en main, avec des revenus immédiats dès l'acquisition avec une rentabilité brute attractive d'environ 8 %, idéale pour démarrer ou développer un patrimoine immobilier. Son atout incontournable Une localisation hyper centrale, à deux pas des Halles de Pau, garantissant une forte demande locative et une excellente pérennité de l'investissement. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien déjà rentable, sans vacance locative, avec une surface confortable pour un studio et un emplacement premium. À seulement 10 minutes en bus de la gare et de l'université, ce bien coche toutes les cases d'un investissement sécurisé et performant. Envie d'en savoir plus ? De concrétiser votre projet ? Contactez vite Novarea !

Pau
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Studio
78000
3 714 €/m²

Studio

21m²
D

Chez Novarea, certaines adresses parlent d'elles-mêmes ! Place Clémenceau, en plein cœur de Pau, découvrez ce studio situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble rénové. Un bien idéal pour un investissement serein ou pour un pied à terre en hyper-centre. Son atout superstar Un rendement locatif attractif, sur une location courte ou longue durée ! Ce que l'on aime chez Novarea Une exposition plein sud qui offre un studio lumineux, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville. Au cœur d'une rue piétonne, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Pau
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INVESTISSEMENT LOCATIF – STUDIO VENDU LOUÉ + PARKING
65000
2 097 €/m²

INVESTISSEMENT LOCATIF – STUDIO VENDU LOUÉ + PARKING

31m²
C

INVESTISSEMENT LOCATIF – STUDIO VENDU LOUÉ + PARKING Idéal investisseur. Studio vendu avec locataire en place (association), garantissant une location stable. Loyer : 300 € + 40 € de charges / mois Place de parking sécurisée incluse Le studio comprend : une pièce principale avec coin cuisine une salle d'eau avec WC Locataire en place Revenus locatifs immédiats Parking sécurisé Investissement simple et sécurisé Parfait pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué avec revenus dès l'achat. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 324287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pau
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Fonds de commerce
88000
1 048 €/m²

Fonds de commerce

84m²
E

Chez Novarea, certaines transmissions conjuguent caractère des lieux et potentiel d'évolution. En centre-ville de Pau, ce fonds de commerce développe une activité de cave et de dégustation dans un format qualitatif, déjà complété par des événements réguliers (soirées thématiques, privatisations). Le local en rez-de-chaussée s'organise en plusieurs espaces successifs offrant une exploitation fluide et modulable. Il se prolonge par un patio et une cour, éléments rares en cœur de ville, particulièrement adaptés à l'accueil et à l'événementiel. Une grande cave en sous-sol permet un stockage structuré, atout majeur pour l'activité. Des travaux récents ont permis une mise aux normes complète et une montée en gamme esthétique. L'outil est immédiatement exploitable, sans investissement lourd à court terme. Le fonds comprend le droit au bail, le mobilier et le matériel d'exploitation. Le stock peut être repris en sus. La licence III est cessible séparément. Le bail commercial, de type 3/6/9 conclu en février 2025, prévoit un loyer mensuel de 1350€ hors taxe et hors charges, payable mensuellement avec TVA en sus. Le cédant étant également propriétaire des murs, un nouveau bail pourra être envisagé lors de la reprise afin d'adapter la destination de l'activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Son atout superstar : Un lieu avec patio et cour, déjà animé par une activité événementielle et offrant un fort potentiel de développement. Ce que l'on aime chez Novarea : La combinaison entre qualité des lieux, cadre locatif clair et capacité d'évolution selon le projet du repreneur. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Pau
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Logo de l'agence Michael Mendes
77000146 €/m²