Appartement

Fréjus

Prix de vente2490004293.103448275862 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

1963Construction

Description

83600 - FREJUS - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON VUE DEGAGEE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Fréjus, en plein cœur du centre-ville, cet appartement lumineux de 3 pièces, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

Situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1963, ce bien de 58.0 m² se compose d'un salon spacieux ouvrant sur le balcon, de 2 chambres confortables, d'une cuisine aménagée avec accès au balcon et d'une salle de bain, ainsi que plusieurs placards integrés.

Les atouts majeurs de cet appartement sont, tout d'abord le balcon de 8.0 m², ensuite sa cave, et enfin sa place de parking privative.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, offrant un espace de vie agréable et chaleureux.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant appartement situé en plein cœur de Fréjus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Fréjus

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

240 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

33 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

TS TOITURECouverture toiture

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83600 - FREJUS - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON VUE DEGAGEE

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2 pièces de standing proche mer à vendre

35m²

3%.com -Fréjus A vendre appartement 2 pièces de standing avec balcon, à 300 mètres de la mer Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 35 m2, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 2024, offrant tout le confort des constructions récentes. Idéalement situé à seulement 300 mètres des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter à pied du littoral, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et climatisée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi que d'un balcon, parfait pour savourer les belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Une place de parking intérieur vient compléter ce bien. Conforme aux dernières normes de construction, cette résidence récente garantit une excellente performance énergétique, un confort optimal et des prestations de qualité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Les atouts : Résidence de standing construite en 2024 5e et dernier étage avec ascenseur Balcon À seulement 300 mètres des plages Prestations modernes et excellente performance énergétique Proche des commerces, transports et commodités Une visite s'impose pour découvrir ce bien alliant confort, modernité et qualité de vie au coeur de Fréjus. Cette annonce vous est proposée par HUGUES David - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

superbe T2 traversant de 49 m2 avec terrasse plage et port a 200 M

49m²

Vous serez séduit par par la situation géographique exceptionnelle de ce bien, offrant un mode de vie ' tout à pied '. Situé dans une résidence sécurisée avec de très grands espaces verts, l appartement se trouve à seulement 150 mètres de la plage de FREJUS SAINT RAPHAEL,du port (Marina), du casino de jeux, ainsi que des commerces et commodités et au calme absolue sans aucune nuissances sonores. Une fois installé, vous pourrez oublier la voiture. Appartement situé au 1 er étage sans ascenseur: Baigné de lumière et exposè plein Sud, ce T2 traversant se compose comme suit: - un Salon séjour de 20 m2 lumineux avec 2 portes fenêtres neuves PVC double vitrage dernière génération ouvrant sur une terrasse de 10 m2 avec vue dégagée, terrasse avec Store banane neuf de 4 mètres cinquante. - Une cuisine fermée indépendante de 6 m2, pouvant être ouverte dotée d' une baie en aluminium neuve double vitrage. - Un hall d entrée de 3 m2 comportant un placard,desservant séjour, cuisine et un couloir de 1 m2, un WC indépendant de 1 m2, une salle d eau de 5 m2 avec douche balneo, lavabo simple vasque. - Une CHAMBRE de 12 m2 avec porte fenêtre double vitrage équipée d un volet roulant électrique, chambre avec une vue panoramique sur les jardins, elle comporte un dressing de 2 m2. CONFORT: La production d eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière à gaz saunier Duval entièrement révisée et en parfait état . Le vrai plus est cette annexe rare : une grande cave en sous sol de 8 m2, un immense local vélo de 100 m2 et prés de 2 places de parking libres pour chaque résident voir plus. Les charges de copropriété sont faibles elles comprennent le ménage des communs l entretien des espaces verts , l assurance de la copro les frais de syndic et surtout aussi l eau froide.Elles représentent 1050 E /an. Avis de l Expert: Une opportunité rare sur le secteur grâce à son positionnement ulta-favorisé.Ce bien ne restera pas bien longtemps sur le marché. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 340694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 388 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847.00 € et 1145.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement type T3

64m²

Situé dans une zone résidentielle de Fréjus, cet appartement de 64,89 m² en bon état, construit en 1983, est proposé à la vente au prix de 239 000 €. Il bénéficie d'un cadre calme et d'un environnement sécurisé grâce à la présence d'un concierge. Ce bien se compose de trois pièces principales, offrant un agencement fonctionnel et confortable. L'espace de vie est lumineux et s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un balcon, permettant de profiter d'un extérieur privatif. La cuisine est aménagée, facilitant l'installation et l'organisation des équipements nécessaires. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. Une cave vient compléter les rangements disponibles, tandis qu'une place de parking est attribuée pour le stationnement. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort thermique adapté en toutes saisons. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, avec la présence d'un gardien. Ce bien représente une opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un secteur résidentiel de Fréjus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 89 logements, procédure en cours : aucune, 293 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 738,4 €. Annonce publiée par Elodie Bacha Jaeggy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fréjus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°907 788 848 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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199800

RESTAURANT / SNACK – VENTE À EMPORTER – FRÉJUS PROCHE MER

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T2 64 m2 à Fréjus plage

64m²

À vendre– T2 proche mer avec terrasse et potentiel d'évolution. Idéalement situé à seulement 500 mètres de la mer, découvrez cet appartement T2 de 64 m² en bon état, niché dans un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz, cellier, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence est sécurisée, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Un bien alliant emplacement privilégié, potentiel et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 151 logements, procédure en cours : aucune, 235 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 120 €. Annonce publiée par Serena Canuti (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948 449 509 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T2 - FREJUS PLAGE

48m²

Extender Immobilier vous présente un très bel appartement T2 de 48m2 plus 16m2 de terrasse bénéficiant d'une belle vue sur les jardins à 7 minutes à pied de la mer à Fréjus Plage. Cette résidence de standing offre un design moderne, un emplacement premium et un excellent entretien. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un grand toilette, une belle et lumineuse pièce de vie séjour salle à manger et cuisine semi-équipée ouverte, une chambre et une salle de bains. Les prestations sont soignées, peinture lisse blanche, grandes ouvertures dans le séjour et la chambre qui se prolongent sur la terrasse, chauffage électrique et système de températion, salle de bains entièrement carrelée.... Un garage viendra compléter cette offre. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr