T2 64 m2 à Fréjus plage

Fréjus

Prix de vente2095003273.4375 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Étage

Description

À vendre– T2 proche mer avec terrasse et potentiel d'évolution.

Idéalement situé à seulement 500 mètres de la mer, découvrez cet appartement T2 de 64 m² en bon état, niché dans un environnement verdoyant.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer facilement une deuxième chambre selon vos besoins.

Vous bénéficierez de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz, cellier, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

La résidence est sécurisée, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Un bien alliant emplacement privilégié, potentiel et cadre de vie agréable.

À visiter sans tarder !

Bien soumis au statut de la copropriété, 151 logements, procédure en cours : aucune, 235 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 120 €.

Annonce publiée par Serena Canuti (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948 449 509 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Fréjus

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

121 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

22 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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4 264 €/m²

Appartement

55m²

83600 – FRÉJUS – 3 PIÈCES – 55 M² – GRANDE TERRASSE – PISCINE – AU CALME Laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 55 m² avec une large terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, situé dans un environnement calme, à proximité du centre-ville. Résidence Résidence sécurisée Piscine Tennis Aire de jeux pour enfants Appartement Entrée avec placard Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse 2 chambres dont une avec placard Salle d'eau WC indépendant avec lave-mains Buanderie Stationnement Parking gratuit à proximité Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fréjus proche centre ville et plages

31m²

Valerie LE MOING vous propose ce bien : À Fréjus, dans le quartier recherché du centre-ville, découvrez cet appartement récent de 2019, vendu meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proposé à 159 000 €, ce bien d'une pièce principale offre un cadre de vie pratique, confortable et parfaitement desservi, à deux pas de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une résidence récente avec des espaces communs soignés de 3 étages avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un accès PMR, d'une entrée de plain-pied depuis l'extérieur et d'une copropriété sécurisée avec digicode, vidéophone, concierge. Le calme des lieux, malgré l'environnement central, constitue un véritable atout pour profiter d'un quotidien agréable en ville. L'espace intérieur s'organise autour d'un séjour lumineux avec parquet flottant, d'une cuisine américaine récente, aménagée et équipée, ainsi que d'une large salle de bain avec grande douche italienne. L'appartement dispose également de deux placards, d'un espace de travail, du double vitrage, et d'un accès internet avec fibre optique et ADSL. Le bien est en bon état général et pensé pour une occupation immédiate il est vendu entièrement meublé, "prêt à l'emploi" . L'atout extérieur principal est son balcon de 3 m², offrant un prolongement appréciable de la pièce de vie. La présence de volets battants, d'équipements de sécurité incendie et de prestations collectives de qualité renforce encore le confort du logement. Les charges de copropriété sont maîtrisées, à 55 € par mois, et la taxe foncière s'élève à 475 €. L'emplacement est particulièrement pratique : proche du centre-ville, des commerces, des écoles, de la crèche, du collège, du lycée, des pharmacies, des restaurants, des bars, de la gare, des bus, des parkings, du centre commercial, des espaces verts et de la plage. Vous profitez également d'une proximité avec un hôpital, une zone artisanale ou industrielle, ainsi que d'équipements sportifs au sein de la résidence. Un appartement récent, central et fonctionnel, offrant une vraie qualité de vie à Fréjus, dans un secteur recherché où tout se fait à pied ! votre contact : Valérie Le Moing 06 03 44 97 45\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

55m²

83600 – FRÉJUS PLAGE – 3 pièces – 55 m² – Terrasse – Parking – Cave À seulement 7 minutes à pied des plages, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² qui allie emplacement privilégié et cadre de vie agréable. Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il offre une atmosphère paisible et la tranquillité de n'avoir aucun voisin au-dessus. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse, une cuisine fermée, ainsi qu'une chambre avec placard. Une seconde pièce, aujourd'hui aménagée en salon, peut aisément retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins, offrant ainsi une belle modularité. Côté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible pour une température idéale en toute saison. Enfin, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'une cave, de véritables atouts en bord de mer. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 06 25 06 13 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

69m²

83600 – FRÉJUS – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 69 M² – TRAVERSANT ET LUMINEUX – RÉNOVÉ Situé à Fréjus, cet appartement 3 pièces de 69 m² entièrement rénové se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la pharmacie, des médecins et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Appartement Séjour traversant et lumineux ouvrant sur un balcon Belle cuisine moderne, aménagée et équipée Arrière-cuisine (cellier) Deux chambres Salle de bains WC indépendant Fenêtres en double vitrage Stationnement et annexes Cave Nombreuses places de stationnement libres dans la résidence Résidence Résidence fermée et sécurisée Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur déjà voté et intégralement payé Charges Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Ce dernier est équipé d'un défalcateur individuel, permettant une répartition exacte de la consommation de chaque logement. Cet appartement rénové séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement lumineux, fonctionnel et offrant toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

83600 - FREJUS - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON VUE DEGAGEE

57m²

Limitrophe du cœur du centre de Fréjus, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 57 m2 séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son balcon agréable. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 1960, il offre un cadre de vie pratique et convivial, avec un agencement pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, on découvre un salon de belle taille qui s'ouvre sur le balcon, créant une continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter de l'air méditerranéen. La cuisine aménagée bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon, ce qui rend l'espace particulièrement agréable à vivre. Côté nuit, deux chambres confortables permettent d'accueillir un couple, une petite famille ou un espace bureau, selon les besoins. Une salle de bain et plusieurs placards intégrés complètent l'ensemble et participent au côté fonctionnel de l'appartement. Les atouts pratiques sont au rendez-vous : une cave d'environ 4,5 m2 idéale pour le stockage, et surtout une place de parking privative, particulièrement appréciable en pleine ville. Le balcon d'environ 8 m2 permet de profiter pleinement de la vue dégagée et de la lumière naturelle qui baigne l'appartement tout au long de la journée. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux, dans une copropriété pour les familles avec des parcs et jeux pour les enfants, d'un appartement situé au dernier étage du bâtiment. L'environnement immédiat participe aussi au confort de vie. À environ 50 à 400 m, on profite de plusieurs espaces verts agréables, comme la rue Botticelli, le Parc de la villa Aurélien avec son centre aéré de la ville. Un peu plus loin, à environ 700 m, le Parc de la Plate-forme Romaine offre une autre possibilité de promenade. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité : l'École élémentaire Via Aurelia se trouve à environ 600 m, le Groupe scolaire René Char à environ 700 m, et l'École maternelle Françoise Dolto à environ 600 m. Pour la petite enfance, maison d'assistante maternel (M.A.M il était une fois) dans la résidence ; la Crèche Marjolaine – La Maison Bleue est située à environ 700 m. Commerce et banque à proximité. Le péage du Capitou est à 4km, idéal pour le travail dans le 06. L'hôpital est à 500m. Ce maillage d'équipements du quotidien renforce l'attrait de cet appartement pour une vie de tous les jours simple et pratique. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 170€/mois (chauffage et eau froide compris) - DPE : D - Mode de chauffage : gaz collectif + électricité (clim) - Distribution de l'eau chaude : électricité (extra plat à économie d'énergie - Place de parking privative devant l'entrée de l'immeuble. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis la première prise d'information jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

60m²

83600 – FRÉJUS – LA MADELEINE – APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ – 60 m² – 2 CHAMBRES – LUMINEUX – CALME – ASCENSEUR – EXPOSITION SUD-EST – CAVE + PARKING PRIVATIF – RÉSIDENCE SÉCURISÉE - POSSIBILITÉ DE GARAGE EN SUS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové d'environ 60 m² (59,52 m² Loi Carrez), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Idéalement situé, vous profitez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des pistes cyclables et du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour/salle à manger d'environ 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ouvrant sur une terrasse. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'une loggia attenante. L'agencement de l'appartement est particulièrement agréable, avec une première chambre située à proximité du séjour et une seconde chambre, équipée d'un grand placard, implantée de l'autre côté de l'appartement, offrant ainsi une meilleure indépendance. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent l'ensemble. Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les + de l'appartement : Résidence sécurisée avec portail électrique Ascenseur Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation dans le séjour Porte blindée Appartement entièrement rénové Exposition sud-est Environnement calme En complément, vous bénéficierez de quatre lots vendus ensemble : un appartement, une place de parking privative, une cave d'environ 4 m². Possibilité d'achat en sus d'un garage d'environ 16 m². Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Renseignements & visites : Frédéric Kirschten – 06 13 11 47 45 – du lundi au samedi (dimanche sur rendez-vous) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2 pièces de standing proche mer à vendre

35m²

3%.com -Fréjus A vendre appartement 2 pièces de standing avec balcon, à 300 mètres de la mer Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 35 m2, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 2024, offrant tout le confort des constructions récentes. Idéalement situé à seulement 300 mètres des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter à pied du littoral, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et climatisée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi que d'un balcon, parfait pour savourer les belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Une place de parking intérieur vient compléter ce bien. Conforme aux dernières normes de construction, cette résidence récente garantit une excellente performance énergétique, un confort optimal et des prestations de qualité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Les atouts : Résidence de standing construite en 2024 5e et dernier étage avec ascenseur Balcon À seulement 300 mètres des plages Prestations modernes et excellente performance énergétique Proche des commerces, transports et commodités Une visite s'impose pour découvrir ce bien alliant confort, modernité et qualité de vie au coeur de Fréjus. Cette annonce vous est proposée par HUGUES David - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement type T3

64m²

Situé dans une zone résidentielle de Fréjus, cet appartement de 64,89 m² en bon état, construit en 1983, est proposé à la vente au prix de 239 000 €. Il bénéficie d'un cadre calme et d'un environnement sécurisé grâce à la présence d'un concierge. Ce bien se compose de trois pièces principales, offrant un agencement fonctionnel et confortable. L'espace de vie est lumineux et s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un balcon, permettant de profiter d'un extérieur privatif. La cuisine est aménagée, facilitant l'installation et l'organisation des équipements nécessaires. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. Une cave vient compléter les rangements disponibles, tandis qu'une place de parking est attribuée pour le stationnement. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort thermique adapté en toutes saisons. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, avec la présence d'un gardien. Ce bien représente une opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un secteur résidentiel de Fréjus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 89 logements, procédure en cours : aucune, 293 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 738,4 €. Annonce publiée par Elodie Bacha Jaeggy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fréjus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°907 788 848 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

superbe T2 traversant de 49 m2 avec terrasse plage et port a 200 M

49m²

Vous serez séduit par par la situation géographique exceptionnelle de ce bien, offrant un mode de vie ' tout à pied '. Situé dans une résidence sécurisée avec de très grands espaces verts, l appartement se trouve à seulement 150 mètres de la plage de FREJUS SAINT RAPHAEL,du port (Marina), du casino de jeux, ainsi que des commerces et commodités et au calme absolue sans aucune nuissances sonores. Une fois installé, vous pourrez oublier la voiture. Appartement situé au 1 er étage sans ascenseur: Baigné de lumière et exposè plein Sud, ce T2 traversant se compose comme suit: - un Salon séjour de 20 m2 lumineux avec 2 portes fenêtres neuves PVC double vitrage dernière génération ouvrant sur une terrasse de 10 m2 avec vue dégagée, terrasse avec Store banane neuf de 4 mètres cinquante. - Une cuisine fermée indépendante de 6 m2, pouvant être ouverte dotée d' une baie en aluminium neuve double vitrage. - Un hall d entrée de 3 m2 comportant un placard,desservant séjour, cuisine et un couloir de 1 m2, un WC indépendant de 1 m2, une salle d eau de 5 m2 avec douche balneo, lavabo simple vasque. - Une CHAMBRE de 12 m2 avec porte fenêtre double vitrage équipée d un volet roulant électrique, chambre avec une vue panoramique sur les jardins, elle comporte un dressing de 2 m2. CONFORT: La production d eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière à gaz saunier Duval entièrement révisée et en parfait état . Le vrai plus est cette annexe rare : une grande cave en sous sol de 8 m2, un immense local vélo de 100 m2 et prés de 2 places de parking libres pour chaque résident voir plus. Les charges de copropriété sont faibles elles comprennent le ménage des communs l entretien des espaces verts , l assurance de la copro les frais de syndic et surtout aussi l eau froide.Elles représentent 1050 E /an. Avis de l Expert: Une opportunité rare sur le secteur grâce à son positionnement ulta-favorisé.Ce bien ne restera pas bien longtemps sur le marché. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 340694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 388 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847.00 € et 1145.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2095003 273 €/m²

209500

64 m²

2pièces

1ch.