Appartement

Agonges
Appartement - photo 1
Prix de vente3952005340.540540540541 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

Cet élégant appartement, en parfait état, est niché au sein d'une résidence idéalement située, à proximité immédiate de tous les commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, supermarché), des écoles, et à quelques pas du tramway T6 (Parc André Malraux). D'une superficie généreuse de 74m², ce 2/3 pièces séduit par ses beaux volumes et une atmosphère exceptionnellement paisible. Une entrée spacieuse, pouvant accueillir un bureau pour le télétravail, permet d'accéder à un espace salon/salle à manger très lumineux, avec une double exposition, de plus de 30m².Depuis ses deux balcons, orientés Est et Sud, une vue exceptionnelle sur Paris et le Bois de Meudon ajoute une dimension unique à cet appartement. La cuisine dînatoire, séparée et équipée, offre un espace fonctionnel et pratique. Le dégagement, dédié à l'espace nuit, avec de nombreux placards, dessert une chambre et une salle de bains avec un emplacement pour une machine à laver. Grâce au double salon, il est aisément possible de créer une deuxième chambre selon vos besoins. WC indépendant. En plus de ces caractéristiques attrayantes, vous bénéficierez avec cet appartement d'un parking privé et sécurisé, ainsi que d'une cave spacieuse.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien unique, alliant confort, luminosité, et vue imprenable.

Le quartier

Agonges

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
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≤ 50A
51 à 90B
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151 à 230D
231 à 330E
244 kWhEP/m².an
331 à 450F
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Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
41 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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92320 - CHATILLON - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT CALME TRAVERSANT & LUMINEUX AVEC BALCON SPACIEUX ET PARKING - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Chatillon, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Niché au troisième étage d'un immeuble de 11 niveaux construit en 1969, cet appartement de 90.0 m² soit 79,53 m2 carrez offre un cadre de vie confortable et lumineux net entouré de jardins arborés. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. L'exposition Est-Ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur. Le spacieux séjour de 28.0 m² vous offre un espace chaleureux pour vous détendre en famille ou entre amis. Le balcon de 11.6 m² vous invite à des moments de détente en extérieur avec une vue dégagée sur les environs. Les deux chambres offrent des espaces de vie propices à la détente et au repos, parfaits pour une vie de famille épanouie. Cet appartement en très bon état général a bénéficié d'une rénovation en 2020, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable. L'état de l'électricité et de la plomberie est également en excellent état. L'immeuble en béton avec ascenseur présente une façade en bon état, offrant solidité et esthétique. Le quartier résidentiel calme assure une tranquillité absolue aux résidents. Une cave de 5 m² est incluse pour plus de rangement et un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement lumineux avec balcon à Chatillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le confort et le potentiel de ce bien. NB: Ce bien est en cours de mise a jour pour son DPE et une amélioration énergétique est en cours pour le bâtiment. Toutes ces informations pourront être communiquées précisément au fil des mises a jour. Disponibilité prévue pour l'été 2027. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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03160 – FRANCHESSE – DEMEURE DE MAÎTRE FIN XIXe AVEC DOUVES – PLUS DE 8 HA D'UN SEUL TENANT – DÉPENDANCE 550 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette demeure de caractère de 274,8 m², à 400 mètres du bourg de Franchesse, posée sur plus de 8 hectares de terres agricoles d'un seul tenant en plein bocage bourbonnais. Plus de 8 hectares d'un seul tenant C'est l'atout majeur de cette propriété : plus de 8 hectares de terres agricoles d'un seul tenant autour de la demeure, auxquels s'ajoute un parc d'agrément de 5 200 m². Prairies, haies vives et horizon dégagé composent un domaine rare, idéal pour un projet équestre (pâtures, paddocks, carrière), un élevage ou simplement pour vivre au rythme de la nature, sans aucun vis-à-vis. La présence d'un puits constitue un atout précieux pour l'arrosage et l'abreuvement des animaux. Une terre d'histoire Nous sommes ici dans le Bourbonnais, terre d'origine des Bourbons, la dynastie qui donna à la France ses rois d'Henri IV à Louis XVI. À quelques minutes de Bourbon-l'Archambault, berceau de la lignée, le domaine s'inscrit dans un paysage resté fidèle à son âme : prairies, chemins creux et bocage préservé. Un territoire où l'on vient chercher l'authenticité et le temps long. Une demeure de la fin du XIXe siècle Édifiée vers 1885, la maison a gardé tout le charme de son époque : murs en brique, toiture en tuiles artisanales, parquets anciens. Ses douves lui confèrent une prestance et un cachet que l'on ne trouve que dans les plus belles demeures bourbonnaises. Son excellent état général témoigne d'un entretien attentif, génération après génération. Ici, le caractère n'est pas une imitation, c'est un héritage. Des volumes généreux Sur deux niveaux, 12 pièces se déploient, dont 3 chambres. Le plain-pied offre une vie quotidienne pratique et fonctionnelle. Les combles aménageables de 370 m² ouvrent un potentiel rare : suites supplémentaires, bibliothèque, espace de réception ou chambres d'hôtes. Une dépendance de 550 m² au service de vos projets La terrasse de 25 m², exposée est-ouest, accompagne les repas du matin comme les soirées d'été. La dépendance de 550 m² complète idéalement les terres : écuries, sellerie, stockage du fourrage et du matériel, atelier, garage de collection ou salle de réception. Le calme du bocage, le bourg à deux pas À seulement 400 mètres du bourg, la propriété profite de la tranquillité de la campagne tout en gardant les commerces, l'école et les services à proximité immédiate. Moulins, Bourbon-l'Archambault et ses thermes sont à portée de route. Une maison indépendante à rénover Le domaine comprend également une seconde maison indépendante à rénover. Elle offre de belles perspectives : logement pour un proche ou un gardien, gîte, location saisonnière, ou encore projet de rénovation en vue d'une revente. Une demeure de caractère avec douves, sur plus de 8 hectares d'un seul tenant, se présente rarement sur le marché. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite, et venez ressentir l'âme de cette propriété du Bourbonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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CHÂTILLON (92320) – PROCHE DU CENTRE BOURG (secteur DIVISION LECLERC) - Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin dans une résidence haut de gamme. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de presque 42 m². Ce 2 pièces avec 1 chambre séduit dès l'entrée par son architecture de qualité et la construction soignée de l'immeuble. Le séjour de 15 m², exposé à l'ouest, bénéficie d'une belle perspective. Véritable atout : sa terrasse de 11 m², orientée ouest, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et donne accès à un jardin attenant, propice à la détente. Pour compléter ce bien, une cave et une place de stationnement intérieur sont également inclus, offrant un confort de vie supplémentaire. L'immeuble, construit en 2008 en béton et pierre, compte 4 étages desservis par un ascenseur. Sa façade en excellent état témoigne d'un entretien soigné garant d'une qualité de vie durable avec tous les équipements utiles. Côté transports, le quartier est idéalement desservi par les lignes de bus 195, 394 et N62, facilitant les déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette résidence prisée. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel Lebon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°443812573. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Châtillon
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Appartement
450000
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92320 - CHATILLON - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT LUMINEUX, CALME & TRAVERSANT AVEC BALCON SUR JARDINS ET VUE DÉGAGÉE + BOX* - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à proximité du centre ville, écoles et Tram T6 donnant accès au métro 13, future ligne 15. Niché au troisième étage d'un immeuble construit en 1968, cet appartement de 80.55 m² carrez + balcon de 6 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Les jardins et espaces verts extérieurs de la copropriété vous accueille toute l'année pour des moments en famille et en toute sécurité pour les enfants. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie spacieux orienté SUD OUEST, la cuisine NORD EST et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le balcon vous permettra de profiter d'une vue verdoyante et arborée pour des moments de détente en extérieur. Les trois chambres offrent des espaces de vie chaleureux et propices à la détente, idéales pour une vie de famille épanouie. Une cave et un stationnement libre dans l'enceinte de la résidence complète ce bien. *Un box est disponible en option pour la somme de 30000€ avec pré installation de borne de recharge électrique. L'état général de l'appartement est excellent avec installation de fenêtres doubles vitrages coulissants récentes de 2025 et volets motorisés. L'état général de l'immeuble est excellent, offrant solidité et tranquillité aux résidents grâce notamment à l'employé d'immeuble. La façade, les parties communes et beauté des espaces verts témoignent d'un entretien régulier de la copropriété. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude + employé d'immeuble et autres charges courantes tels que l'entretien et les espaces verts. Un fond complémentaire est également prévu par la copropriété et s'y ajoute. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement avec balcon à Chatillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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En plein cœur de Châtillon, face au parc des Sarments, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 55 m², situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Paloma, une copropriété recherchée construite en 1991. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, un séjour spacieux (23 m²) bénéficiant d'un espace penderie, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Vous apprécierez avant tout son emplacement privilégié, en plein centre-ville, face au parc des Sarments et à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Véritable atout en été : l'appartement conserve une température agréable, même lors des épisodes de fortes chaleurs. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Cette annonce référence 341802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 406 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châtillon
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Maison

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92320 - CHATILLON - MAISON & LUMINEUSE A RÉAMENAGER & RÉNOVER AU CALME SANS VIS A VIS AVEC JARDIN ARBORÉ, EXPOSITION SUD - Nicolas HENRY & effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située dans un écrin à Chatillon, dans un quartier prisé et recherché. D'une surface de 77.07 m² sur 2 niveaux, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. Le salon lumineux, exposé au sud, est un véritable cocon chaleureux pour se détendre en toute quiétude. à l'étage des espaces privés sont propices à la détente et à l'intimité, parfaites pour accueillir toute la famille. Le jardin arboré sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Cette maison de caractère bénéficie d'une architecture authentique et d'un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme avec un bel espace extérieur à Chatillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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