
Saint-Pierre
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En exclusivité, au cœur du secteur recherché de La Pointe, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant 106 m² habitables dans un environnement calme et privilégié avec vue montagne et une vue mer à l'étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, prolongé par une terrasse conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. L'étage dessert trois belles chambres, une salle d'eau et toilettes, pour une organisation fonctionnelle et familiale. Les extérieurs proposent un véritable art de vivre : grande terrasse, piscine Desjoyaux au sel, cuisine extérieure. L'ensemble est idéal pour recevoir et profiter d'instants de détente en toute discrétion. Deux places de stationnement complètent bien. Prestations : construction 2023 4 chambres chauffe-eau solaire brasseurs d'air piscine Desjoyaux au sel cuisine extérieure quartier prisé Cette annonce référence 340004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Coup de Cœur avec Piscine dans un écrin Tropical à Condé - St-Pierre. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes de circulation ? Découvrez cette magnifique villa située à seulement quelques minutes de la voie rapide, dans un environnement verdoyant où calme, intimité et douceur de vivre sont les maîtres mots. Dès votre arrivée, le charme opère. L'accès se fait par un chemin en terre qui participe pleinement à l'atmosphère authentique et préservée des lieux. Une véritable transition entre l'effervescence du quotidien et la sérénité de votre futur chez-vous. Édifiée en 2001 sur un terrain d'environ 1 100 m², cette propriété a été pensée pour profiter pleinement du climat réunionnais et de la vie en extérieur. La maison principale propose : Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Une cuisine entièrement équipée Trois chambres confortables Un espace bureau Une superbe varangue couverte d'environ 34 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis Les volumes généreux et l'agencement harmonieux offrent une sensation immédiate de confort et de bien-être. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin tropical soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité. La piscine au sel, parfaitement intégrée à son environnement et totalement à l'abri des regards, invite à la détente tout au long de l'année. Un logement attenant avec cuisine ainsi que deux espaces nuits supplémentaires (environ 23 m² au sol) complètent cet ensemble. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou imaginer un projet complémentaire selon vos besoins. Les atouts qui font la différence : Environnement calme et résidentiel Aucun vis-à-vis Piscine au sel Terrain de près de 1 100 m² Jardin tropical paysagé Varangue de 34 m² Cuisine équipée Logement attenant indépendant Espaces nuits supplémentaires Potentiel locatif intéressant À seulement quelques minutes de la voie rapide Informations complémentaires : Une partie limitée du terrain (environ 20 %) est située en zone rouge du PPRN. Cette particularité n'impacte ni l'habitation, ni la piscine, ni les principaux espaces de vie extérieurs. Des travaux de soutènement ont déjà été réalisés afin de sécuriser durablement cette zone, permettant ainsi de profiter pleinement de la propriété en toute sérénité. Cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'un véritable coup de cœur, offrant un équilibre rare entre tranquillité, espace, confort et accessibilité. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le charme de cette propriété. Besoin d'étudier votre capacité de financement ? Parce qu'un projet immobilier se prépare sereinement, je peux également vous mettre en relation avec ma partenaire courtière implantée à La Réunion afin d'obtenir une étude personnalisée de votre financement et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Frédéric BRAUD Conseiller Immobilier LGM Immobilier Réunion Annonce rédigée par Frédéric BRAUD, mandataire immobilier indépendant enregistré au Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE sous le RSAC N° 533 966 578. Ce Bien est non soumis au DPE - GES conformément à la Règlementation en vigueur à ce jour (Réunion). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15246

BSK Immobilier vous présente cette superbe maison créole de 138 m² habitables, édifiée sur un terrain clos, arboré et paysager de presque 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec baignoire à remous, ainsi qu'un grand bureau. Elle comprend également une seconde salle d'eau, un second WC et deux greniers offrant de belles possibilités de rangement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux. Vous disposerez de deux grandes varangues d'environ 40 m² chacune, dont l'une aménagée avec bar, salon d'extérieur, grande table à manger et jacuzzi, avec vue sur la piscine. La seconde varangue, ainsi que la terrasse, prolongent agréablement les espaces de vie vers un extérieur dédié aux enfants avec trampoline. Les prestations incluent également : - Piscine au sel chauffée - Jacuzzi - Portail électrique - Stationnement pour 3 véhicules - Deux greniers La maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à seulement : - 4 minutes de la 4 voies - 10 minutes du front de mer de Saint-Pierre - moins de 100 mètres d'une école, d'une épicerie et d'une médiathèque Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur dans le cadre d'un projet de colocation. Cette annonce référence 337256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr