OPPORTUNITÉ RARE À BAIE-MAHAULT – Terrain prêt à construire avec vue montagnes

Baie-Mahault

Prix de vente229000248.10400866738894 /m²

Les caractéristiques

923 m²Surface

923 m²Terrain

Description

Dans un environnement paisible et résidentiel de Baie-Mahault, découvrez ce magnifique terrain de 923 m², quasiment plat situé au fond d'une impasse garantissant calme et tranquillité.

Située dans la partie nord / nord-est de Baie-Mahault, dans le secteur de Convenance / La Jaille, au nord-est de la commune de Baie-Mahault.

à quelques minutes de la RN1, axe principal reliant Pointe-à-Pitre à Basse-Terre

en retrait de la zone industrielle de Jarry (donc plus calme et résidentiel), dans un environnement de lotissements pavillonnaires récents

- Terrain viabilisé (raccordement à la route, deux compteur d'eau, électricité...)

- Zone PLU : UDb (constructible)

- Surface de plancher autorisée : environ 185 m² (COS 0,20)

- Étude de sol déjà réalisée – un vrai atout pour sécuriser et accélérer votre projet

- Terrain clos et portail de sécurité avec câbles électriques prêt pour être motorisé

Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une à deux villas confortables dans un secteur recherché, alliant sérénité et proximité des commodités.

Un bien rare sur le secteur — ne tardez pas.

Cette annonce référence 321681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Baie-Mahault

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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CONCEPT ET REALISAT ANTIL GUY DEVELOPEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Local commercial

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Le Gosier – T3 sans vis-à-vis, vue nature et plage à pied

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Beau terrain 3 191 m2

3191m²

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229000248 €/m²

229000

923 m²