OPPORTUNITÉ RARE À BAIE-MAHAULT – Terrain prêt à construire avec vue montagnes

Dans un environnement paisible et résidentiel de Baie-Mahault, découvrez ce magnifique terrain de 923 m², quasiment plat situé au fond d'une impasse garantissant calme et tranquillité. Située dans la partie nord / nord-est de Baie-Mahault, dans le secteur de Convenance / La Jaille, au nord-est de la commune de Baie-Mahault. à quelques minutes de la RN1, axe principal reliant Pointe-à-Pitre à Basse-Terre en retrait de la zone industrielle de Jarry (donc plus calme et résidentiel), dans un environnement de lotissements pavillonnaires récents - Terrain viabilisé (raccordement à la route, deux compteur d'eau, électricité...) - Zone PLU : UDb (constructible) - Surface de plancher autorisée : environ 185 m² (COS 0,20) - Étude de sol déjà réalisée – un vrai atout pour sécuriser et accélérer votre projet - Terrain clos et portail de sécurité avec câbles électriques prêt pour être motorisé Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une à deux villas confortables dans un secteur recherché, alliant sérénité et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur — ne tardez pas. Cette annonce référence 321681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr