Vente remise

Garéoult

Prix de vente2170004340 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface

737 m²Terrain

1969Construction

Description

Garage indépendant avec terrain – Garéoult

Situé dans un secteur résidentiel de Garéoult, ce vaste garage, autorisé à l'origine comme hangar, est vendu séparément de la maison.

Le bâtiment développe une emprise au sol d'environ 50 m² et . Son volume permet le stationnement de plusieurs véhicules, l'aménagement d'un atelier ou une importante capacité de stockage.

une surface réelle mesurée de 737 m² ; - une surface utile de terrain de 484 m², hors emprise de la servitude de passage.

Le terrain est situé en zone constructible UB. Le bien présente ainsi un intéressant potentiel d'évolution : agrandissement du bâtiment, changement de destination ou projet combinant ces deux possibilités, sous réserve du respect du PLU, des contraintes liées à la servitude de passage et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.

À l'intérieur, le bâtiment bénéficie d'une dalle béton formant plafond, avec une ouverture déjà prévue pour la création d'un d'escalier. Cette configuration offre un potentiel supplémentaire d'aménagement sous reserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires

Une opportunité rare pour un artisan, un investisseur, un collectionneur de véhicules ou toute personne recherchant un bâtiment indépendant avec terrain et potentiel d'évolution.

Surfaces issues du permis de construire et du projet de plan de division établi par le géomètre-expert. 04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

Le quartier

Garéoult

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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