Vente appartement 2 Pièce(s)

La Seyne-sur-Mer

Prix de vente650001250 /m²

Les caractéristiques

52 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

1820Construction

Description

LA SEYNE-SUR-MER – CENTRE-VILLE ANCIEN : GRAND T2 AVEC BUREAU EN DERNIER ÉTAGE.

Au cœur du centre-ville ancien, au sein d'une petite copropriété aux très faibles charges, découvrez ce spacieux T2 de 52 m² situé au dernier étage (3eme), offrant un beau potentiel de rénovation.

Au calme et exposé Ouest, l'appartement se compose d'un vaste espace cuisine-séjour de près de 23 m², d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en espace de télétravail ou en chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de créer un appartement à votre image.

Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 100 € par an, tandis que la taxe foncière s'élève à 878 € par an.

Situé 10 rue Baptistin Paul, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un appartement offrant un excellent potentiel après rénovation, dans un emplacement central et avec des charges de copropriété particulièrement faibles.

LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04.94.00.56.56

Le quartier

La Seyne-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

326 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

CNR PROVENCEMaçonnerie

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La Seyne-sur-Mer

Voir

56000

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vends fond de commerce idéal profession libérale

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vente appartement 3 Pièce(s)

57m²

TOULON EST–BEAULIEU : T3 traversant en dernier étage vendu loué. Au sein de la résidence Sainte-Marie, découvrez cet appartement T3 de 57 m², vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif offrant une rentabilité d'environ 6 %. Situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Nord/Sud bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé de 18 m² ouvrant sur une loggia exposée plein sud, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à une seconde loggia côté nord, de deux chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Le logement est actuellement loué 650 € par mois, dont 140 € de provisions sur charges. Les charges totales s'élèvent à 220 € / mois et comprennent le chauffage collectif, la consommation eau chaude et froide. Le bail d'habitation de 3 ans est en cours, avec une échéance au 29 janvier 2029. La taxe foncière s'élève à 1 277 €, dont 235 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM). Adresse : 230 avenue Sergent Gabriel Jourdan, 83100 Toulon. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, générant des revenus immédiats. VISITES POSSIBLES A PARTIR DU 26/08/26 LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56

🌿 À VENDRE – TERRAIN NATUREL AU BEAUSSET 🌿(zone AP et N)

12900m²

Découvrez ce terrain non constructible de 12 900 m² (soit un peu plus d'un hectare), niché au bord d'un ruisseau, dans un environnement calme, boisé et préservé. Situé sur le secteur du Beausset, au cœur des magnifiques collines du Territoire du Beausset, ce bien rare séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de paysages authentiques. Cadre naturel exceptionnel idéal pour élevage ou projet agricole avec demande d'autorisation pour des ruches mais possible. - cotisation MSA OBLIGATOIRE -voir autorisation bâtiment agricole Présence d'un ruisseau en limite de terrain Pour tout renseignement : Carole Lecouteux – BSK Immobilier Tel: 07.87.15.23.97 Cette annonce référence 297825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 57 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseur - T2 meublé et parking en résidence de tourisme

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TOULON - La Rode : VIAGER OCCUPÉ: Superbe T4 avec terrasse

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Au cinquième étage de la résidence de standing, est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ un vaste appartement de type T4, réorganisé avec deux belles chambres, et un salon qui en a été agrandi. Une belle salle d'eau entièrement rénovée au goût du jour, ainsi qu'un W.C. et les deux chambres forment l'espace privé, pouvant être fermé avec une porte. La cuisine, également rénovée avec de belles prestations, donne sur la terrasse (Sud-Ouest). Une arrière cuisine offre de nombreux rangements. L'occupante a 71 ans est la bénéficiaire unique. Le bouquet de 70600EUR s'accompagne de rentes mensuelles de 595EUR. Contact pour visiter: au 0624885541 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

650001 250 €/m²

65000

52 m²

2pièces

1ch.