Maison de 2 pièce de 75 m² à Cléré-du-Bois

Cléré-du-Bois
Maison de 2 pièce de 75 m² à Cléré-du-Bois - photo 1
Prix de vente41000546.6666666666666 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
75 m²Terrain
1958Construction

Description

Dans un hameau de la commune de Cléré-du-Bois, cette maison individuelle de 75 m2 à rénover entièrement offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en souhaitant disposer de leur propre terrain. Avec sa configuration actuelle comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et une chambre à l'étage, elle constitue une base intéressante pour un projet de réaménagement selon vos envies.

Édifiée à la fin des années 1950, la maison développe une surface habitable de 75 m2 et s'accompagne d'un terrain d'environ 1273 m2, permettant de profiter d'un extérieur agréable. Le jardin, de taille commode, se prête facilement à l'aménagement d'un coin détente, d'un potager ou d'un espace de jeux, selon le mode de vie de ses futurs occupants.

Un garage vient compléter le bien, offrant un stationnement à l'abri ou un espace de stockage appréciable. En complément, une place de parking couvert est également à disposition, ce qui facilite nettement le stationnement au quotidien. L'ensemble des annexes et stationnements renforce l'aspect pratique de cette maison située dans un environnement calme.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 196 €

- DPE : Non soumis au DPE

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications usuelles liées à une acquisition immobilière, qu'il s'agisse des aspects techniques, administratifs ou urbanistiques. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Cléré-du-Bois

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Classe G
Logement énergivore
GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison de 3 pièces de 75 m2 avec jardin, située à Azay-le-Ferron
40000
533 €/m²

Maison de 3 pièces de 75 m2 avec jardin, située à Azay-le-Ferron

2
1
75m²
G

Plongez dans le charme intemporel de cette maison des années 1930, située au cœur d'Azay-le-Ferron. Avec ses 75 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui recherchent un refuge serein. Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux de 10 m² vous accueille chaleureusement, vous guidant vers un salon baigné de lumière de 11 m², idéal pour des moments de détente. Le séjour de 15 m², convivial et accueillant, est l'endroit parfait pour partager des instants précieux en famille ou entre amis. La cuisine, astucieusement aménagée sur 7 m², est prête à inspirer vos talents culinaires. Les deux chambres, chacune d'environ 11 m², offrent un espace intime et apaisant. Une salle de bain de 4 m² et des toilettes séparées complètent cet espace de vie fonctionnel. Une pièce technique abrite la chaudière à fuel et le ballon d'eau chaude, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le grenier de 40 m², prêt à être transformé selon vos envies, et les deux caves de 13 m² et 9 m², offrent un potentiel de stockage impressionnant. À l'extérieur, un vaste jardin de 1419 m² s'étend, un véritable paradis pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des belles journées ensoleillées. La cheminée ajoute une touche de chaleur et de convivialité à vos soirées. À moins de 100 m d'une école primaire, cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Le quartier, calme et accueillant, est parfait pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1419 m² - Parking : 1 place extérieure - Consommation énergétique : G - Taxe foncière : 564€ Mentions légales : Les renseignements ci‑dessous résultent d'un relevé réalisé au moment de la mise en ligne et d'éléments consultés dans les archives publiques. Ils ne se substituent pas à des diagnostics techniques approfondis (plomberie, électricité, isolation, chauffage, assainissement) ni aux vérifications administratives relatives à l'urbanisme ou au bornage. Certaines dimensions, surfaces ou montants peuvent être ajustés après expertise, consultation du cadastre ou examen des plans. Pour consulter les informations officielles et cartographiques concernant les risques et aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Azay-le-Ferron
Voir
Maison
50000
185 €/m²

Maison

10
3
270m²
G

36290 MÉZIÈRE-EN-BRENNE – ANCIEN HÔTEL / AUBERGE – 280 m² HABITABLES – PROJET DE RÉNOVATION – POTENTIEL GÎTE / CHAMBRES D'HÔTES *** Bien non soumis au DPE *** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Mézière-en-Brenne, un ensemble immobilier composé de deux biens distincts sur une même parcelle. Anciennement exploité en auberge / hôtel, cet ensemble offre une très grande surface habitable, avec des volumes intéressants, idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. À l'arrière de l'immeuble principal, vous découvrirez un terrain entièrement clos. En fond de parcelle se trouve un second bâtiment abritant trois studios identiques de 16 m² chacun. L'ensemble est à rénover intégralement. ** Immeuble principal – environ 240 m² REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée - Grande salle avec ancien bar - Deux salles attenantes à la salle principale - Cuisine - Arrière-cuisine avec chambre froide - Palier avec escalier menant au premier étage PREMIER ÉTAGE : - Cinq chambres, dont deux avec douche - Salle d'eau - WC DEUXIÈME ÉTAGE : - Deux chambres - Combles - Second immeuble ** Immeuble secondaire – 48 m2 Au rez-de-chaussée, trois studios identiques, répartis comme suit : - Pièce principale donnant sur le jardin : 14 m² - Salle de bain avec WC : 2 m² INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Simple vitrage - Tout-à-l'égout - Absence de système de chauffage - Charpente traditionnelle en bon état - Couverture en tuiles mécaniques - Présence d'un parking municipal de l'autre côté de la route N'hésitez pas à venir visiter cet ensemble, véritable opportunité pour un projet de rénovation. Pour tout renseignement, contactez Sacha Otmezguine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mézières-en-Brenne
Voir
Propriété comprenant 2 maisons située à Preuilly-sur-Claise
82000
223 €/m²

Propriété comprenant 2 maisons située à Preuilly-sur-Claise

4
1
368m²
E

Découvrez cet ensemble immobilier de 467 m² environ constitué d'un pavillon de style Napoléon III de 153 m2, et d'une maison plus ancienne de 314 m2 sur plusieurs niveaux (possibilités de créer plusieurs appartements) Ce bien présente un grand potentiel pour réaliser plusieurs appartements atypiques allant du très grand studio-loft au T2 avec un cachet unique (poutres, tomettes, cheminées). L'ensemble bénéficie d'un terrain clos de murs de 664 m², parfait pour stationner une voiture et profiter d'une petit espace extérieur, ainsi que d'une terrasse en hauteur qui vous permettra d'admirer la vue sur la vallée de la Claise. Rare dans le centre de Preuilly : un garage de près de 70 m² permet de rentrer plusieurs véhicules, y compris camping-car ou petit camion. Prévoir une rénovation importante. Certains travaux ont déjà été réalisés : une partie des réseaux, du doublage des murs, changements d'un grand nombre d'huisseries en double vitrage. Investisseurs et auto-constructeurs, jetez un oeil à ce bien dont le prix d'achat très attractif permettra d'obtenir une forte rentabilité après travaux, dans un secteur à forte pénurie locative. Située à proximité des commodités, vous trouverez également plusieurs établissements scolaires dans un rayon de 400 mètres. La crèche et l'école primaire publique sont également proches. Pour les plus grands, l'école et collège Notre Dame et le collège Gaston Defferre sont à côté. La Guingette est à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1879 € - Pas de charges de copropriété : Immeuble en monopropriété - DPE : Non obligatoire (absence de moyen de chauffage) - Mode de chauffage : Absent - Mode de distribution de l'eau : Ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Preuilly-sur-Claise
Voir
Situé dans le Parc Naturel de la Brenne
159000
1 013 €/m²

Situé dans le Parc Naturel de la Brenne

3
157m²
C

6km de Mézières en Brenne et d'Azay le Ferron ! Venez découvrir ce bien immobilier lumineux entièrement rénové en 2012 ! Les + : - double vitrage pour l'ensemble de la maison, - assainissement collectif. L'entrée dessert d'un côté, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque au et hotte) et un séjour en enfilade muni d'un poêle à bois. De l'autre côté, une grande chambre sur parquet massif, salle d'eau/bains, toilettes indépendants. En complément, une buanderie offrant également espace de stockage. À l'étage, palier donnant sur bureau et chambre avec placard intégré sur parquet massif. À gauche, grand dégagement à aménager en salle d'eau ou dressing, toilettes séparés avec lave-mains et grande pièce lumineuse avec entrée indépendante…idéal pour une location saisonnière ! En annexes : une terrasse ombragée, une grange de 76m2 en 3 parties communicantes, un auvent avec accès jardinet. Ensemble sur terrain clos de 573m2. Chauffage : radiateurs électriques avec poêle à bois en appoint. Assainissement collectif Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique Chenay au +33650471772 Prix hors honoraires d'agence 150 000 €. Prix honoraires inclus 159 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bélâbre, 36370 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mézières-en-Brenne
Voir
Maison de 5 pièces de 123 m² à Bossay-sur-Claise
210000
1 707 €/m²

Maison de 5 pièces de 123 m² à Bossay-sur-Claise

3
123m²
E

Maison de campagne de 5 pièces et 3 chambres, cette propriété d'environ 123 m2 offre un cadre de vie paisible au cœur de la commune de Bossay-sur-Claise. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle s'étend sur un vaste terrain d'un peu plus d'un hectare, soit près de 11 000 m2 de jardin et 11 379 m2 de terrain total. Le terrain comprend un grand nombre d'arbres fruitiers matures. La maison se compose de 5 pièces, avec trois chambres une salle d'eau, cuisine et buanderie. Les combles, d'environ 60 m2 aménageables, offrent un véritable potentiel d'évolution. En complément de la maison principale, la propriété bénéficie de deux dépendances. Une grange d'environ 90 m2 ouvre de nombreuses possibilités de stockage ou de transformation, tandis qu'un autre bâtiment comprend trois garages d'environ 20 m2 chacun. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, ainsi que d'un système de climatisation installé récemment. Des panneaux solaires en autoconsommation viennent compléter ces équipement. La maison est équipée de double et triple vitrage. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur air-eau - Climatisation - Assainissement individuel - Poêle à bois - Double et triple vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bossay-sur-Claise
Voir
Découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur d’un charmant village dynamique de Sud Touraine
73375
374 €/m²

Découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur d’un charmant village dynamique de Sud Touraine

3
1
196m²
E

LE PETIT-PRESSIGNY (37350) – Sud Touraine. Vendu dans son ensemble, le bien se compose d'une maison de bourg avec ancien local commercial et fournil, ainsi que d'un studio indépendant et de nombreuses dépendances. La maison et l'ancien fournil Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 17 m², pouvant également être utilisé comme pièce de vie ou espace professionnel, ainsi qu'un ancien fournil d'environ 60 m² et une cuisine. L'ensemble offre plusieurs espaces aux nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une buanderie, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un grenier vient compléter cet espace et offre une belle capacité de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel, mais elle bénéficie d'atouts importants. DPE : F / GES : F Le studio indépendant Attenant à l'ancien local commercial, ce studio indépendant d'environ 32 m² bénéficie de sa propre entrée. Habitable et exploitable immédiatement, il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec douche, des WC ainsi qu'un local à vélos / petit garage situé en dessous. Il conviendra parfaitement à un projet de location à l'année, de location saisonnière, d'hébergement indépendant ou simplement pour accueillir un proche. Les dépendances et les extérieurs L'ensemble est agrémenté d'un jardin de 400m² situé à proximité. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances, dont un garage d'environ 60 m² situé sous le fournil, un second garage accolé au studio, ainsi qu'une grande pièce au-dessus de celui-ci pouvant être aménagée en studio ou en espace supplémentaire. Une cave complète l'ensemble. Ce bien conviendra aussi bien à une famille, qu'à un investisseur ou à un professionnel souhaitant développer une activité commerciale, artisanale, locative ou touristique, après réalisation des travaux nécessaires pour l'adapter à votre projet. Cette annonce référence 344995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHAN BUTET (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87923096900054. Prix du bien : 73 375,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Petit-Pressigny
Voir
Terrain naturel 5 297 m² à Martizay – 2 €/m² – Idéal loisirs & n
11500
2 €/m²

Terrain naturel 5 297 m² à Martizay – 2 €/m² – Idéal loisirs & n

5297m²

Offrez-vous un espace naturel exceptionnel à Martizay ! Ce terrain de 5 297 m², situé dans un cadre préservé et calme, est une rare opportunité pour les amoureux de la nature, les pêcheurs, les randonneurs ou ceux qui rêvent d'un projet en harmonie avec l'environnement. Atouts majeurs : Accès direct à la rivière La Claise en bordure de route départementale : Profitez d'un spot privilégié pour la pêche, les pique-niques en famille ou les balades au bord de l'eau. Cadre naturel préservé : Entouré de verdure, ce terrain offre une tranquillité absolue, loin de l'agitation urbaine. Surface généreuse : 5 297 m² pour développer vos projets (jardinage, observation de la faune/flore, etc.). Proximité des commodités : À seulement 5 minutes en voiture du village de Martizay (36220), avec accès facile. Réglementation : Zone naturelle Nv (PLU de Martizay) : Terrain non constructible, mais idéal pour les loisirs en plein air. Usages autorisés : Jardinage, activités naturelles, projets écologiques (à confirmer en mairie). Interdictions : Bien vouloir se reporter aux dispositions conformes au PLU local. Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? Vous cherchez un espace naturel pour vous ressourcer ? Vous êtes pêcheur, chasseur ou amateur de randonnée ? Vous souhaitez investir dans un terrain avec un potentiel écologique ? → Alors, ce bien est fait pour vous ! Visite et contact : Hervé Barbarin – Agent commercial LMD Immobilier Plus d'infos : Consultez nos tarifs et autres biens sur www.lmdimmobilier.fr. Risques naturels : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix hors honoraires d'agence 7 500 €. Prix honoraires inclus 11 500 €. Annonce publiée par Hervé Barbarin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Blanc, 36300 immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le n°819 575 176 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Martizay
Voir
Maison de 3 pièces de 70 m² à Saulnay
105000
1 479 €/m²

Maison de 3 pièces de 70 m² à Saulnay

2
71m²
D

À Saulnay, cette maison individuelle rénovée d'environ 70 m2 se distingue par son état soigné et son vaste terrain d'environ 5 000 m2. Au calme, dans un cadre verdoyant, elle offre un véritable havre de paix pour qui recherche la tranquillité, la nature et de grands espaces extérieurs tout en profitant d'un intérieur déjà remis au goût du jour. La maison s'organise de plain-pied avec une cuisine, un salon-séjour lumineux et convivial, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les pièces de vie sont pensées pour un quotidien fonctionnel, où chacun trouve facilement sa place. L'ensemble a été entièrement rénové, permettant d'emménager sans se soucier de gros travaux et de profiter immédiatement des lieux. En sous-sol, un niveau complet vient considérablement renforcer le potentiel de la propriété. Il comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, pratique au quotidien comme pour les besoins de stockage. À cela s'ajoute une pièce supplémentaire de même superficie, laissant la possibilité d'aménager un atelier, un espace de loisirs ou encore un grand volume de rangement, selon les projets de chacun. Le confort n'a pas été oublié : la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, d'un double vitrage en menuiseries PVC, ainsi que d'une isolation des combles et du sous-sol refaite récemment (2023/2024). La toiture est en excellent état, ce qui renforce la sérénité des futurs occupants. L'ensemble de ces équipements permet de profiter d'un logement bien entretenu, avec une attention particulière portée à la performance énergétique. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m2 entoure la maison et offre un sentiment d'espace rare sur le secteur. Il laisse de multiples possibilités d'usages : grand jardin d'agrément, espaces de jeux, potager, zones de détente en plein air… Un cadre idéal pour les amoureux de verdure, de calme et de vie au grand air, tout en restant sur une propriété à taille humaine, facile à entretenir pour qui souhaite en profiter au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 153 euro - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saulnay
Voir
Logo de l'agence Camille Lambert
41000547 €/m²