3%.COM : A Lingolsheim T2 de 45,88m2, terrasse, parking doub

Lingolsheim

Prix de vente1596503547.777777777778 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

2012Construction

Description

3%.COM-Neudorf vous propose à Lingolsheim, quartier du lac ce bel appartement 2 pièces de 45,88 m2, situé au 2ème étage dans une copropriété de 2012. Ce logement bien agencé bénéficie d'une terrasse de 9m2 et d'un stationnement double.. L'appartement se compose, d'un séjour avec accès terrasse, un espace cuisine semi-équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC et d'un stationnement double.. Les surfaces sont de : - Séjour/Espace cuisine : 25,63m2 - Chambre : 11,90m2 - Salle d'eau + WC : 5,92m2 - Dégagement/Placards : 5,92m2 Infos Loi Alur : Les plus : - Bien complet avec un extérieur et un stationnement double ! - Plancher chauffant basse température. - Chauffage collectif par géothermie très économique. -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 159 650EUR -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 EUR -- 4 650 EUR TTC de forfait de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété : 26 lots dont principaux. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Lingolsheim

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parChristophe KLEINASVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Lingolsheim

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

PEINTURE BOYUKPeinture

MYPROELECElectricite

DEMETER PAYSAGEMaçonnerie

EURPAVE67Gros oeuvre

Voir tous les artisans à Lingolsheim

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à LINGOLSHEIM- F3 de 65m2 dernier étage

166000

2 554 €/m²

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à LINGOLSHEIM- F3 de 65m2 dernier étage

65m²

!!! Déjà SOUS COMPROMIS !!! 3%.COM - EXCLUSIVITE - à LINGOLSHEIM- rue de Touraine, bel appartement de 3 pièces de 65m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, dans un quartier résidentiel proche de toute commodité. - Vendu avec 1 balcon, 1 parking, 1 cave et 1 garage.. - Copropriété érigée en 1983 bien entretenue --- Vous recherchez un logement fonctionnel, à rafraîchir selon vos goûts, dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- 1 entrée/couloir (placard). -- 1 cuisine (9m2) équipée avec accès à 1 petit balcon/loggia. -- 1 toilette séparé. -- 1 salon/salle à manger (18m2) lumineux avec accès balcon. -- 1 chambre (14m2) avec accès balcon et équipée d'une clim réversible. -- 1 chambre avec accès balcon (11m2). -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque, emplacement machine à laver). -- 1 balcon (13m2). --- Autres informations: - 1 garage fermé (porte motorisée, prises et lumière). - 1 cave. - 1 parking extérieur (copropriété fermée par barrière électrique). - Copropriété sécurisée par caméra. - Transports en commun à proximité (TER Strasbourg-Roethig à 10min à pied, Bus ligne 2 en face de la copro...). - Fenetres alu, double vitrage. - Chauffage individuelle électrique (radiateurs à inertie). - Ballon électrique 150L. - DPE: D. / GES: B. - Taxe foncière: 1033EUR -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 134 lots (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 42 logements. -- Charges courantes/an de copropriété: eur 1696EUR/an, soit 142EUR / mois (incluant l'eau froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic...). - Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 12 km. Strasbourg-centre: 19 min, 6 km. Ostwald: 10 min, 4 km. Entzheim: 11 min, 6 km. Mundolsheim: 22 min, 14 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM : A Lingolsheim T2 en rez de jardin, terrasse, jardin

46m²

3%.COM-Neudorf vous propose en exclusivité à Lingolsheim ce bel appartement 2 pièces de 46,22 m2, situé en rez-de-jardin dans une copropriété bien entretenue. Ce logement bien agencé séduit par son grand jardin sans vis-à-vis et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine semi-équipée, d'une spacieuse chambre et d'une salle de bain avec WC. - Entrée + placards : 4,08m2 - Séjour : 17,25m2 - Chambre : 10,37m2 - Cuisine : 8,31m2 - Sdb + WC : 4.31m2 - Dégagement : 1,96m2 Un ensemble complet avec cave et place de parking privative. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 139 950EUR -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 450 EUR -- 4 500 EUR TTC de forfait de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3,3% -- Charges de copropriété annuelles : 1161EUR/an -- Nombre de lots à la vente : 3 -- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux. -- Taxe foncière : 720EUR -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Très bel appartement rénové au calme avec terrasse +

59m²

3%.COM VENDU EXCLUSIVITE à LINGOLSHEIM - Véritable coup de coeur pour ce très bel appartement de 58 m2 avec 1 chambre et une belle pièce à vivre. - Situé en impasse rue des lapins, en RDC surelevé - Un parking privé, une terrasse et une cave complètent ce bien. - Entièrement rénové dans un esprit contemporain: vous serez charmés par son agencement et volume! - Copropriété bien entretenue -- Vous recherchez un logement au calme et lumineux, dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- A proximité des commerces et de toutes commodités Composition: -- 1 entrée avec placard de rangement -- 1 bel espace à vivre ouvert sur cuisine -- 1 terrasse orientée plein sud (5,20 m2) avec vue dégagée sur jardin -- la cuisine est entièremenyt équipée et aménagée (plaque, hotte, four...) -- 1 chambre (14,94 m2) -- 1 salle d'eau ( douche italienne) avec espace rangement -- 1 toilette séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Autres informations: -- Rénovation récente : electricité, cuisine, salle de bain, aménagement intérieur.... -- Fibre dans l'appartement -- fenêtres en double vitrage PVC -- Sèche serviette et radiateurs électriques récents -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 36 lots sur 1 batiment, dont 12 logements. -- Charges courantes/an de copropriété: 919 eur / an (eau, syndic, assurance, entretien ...) soit 76EUR /mois -- Taxe foncière : 863EUR /an. --DPE: D; GES : A Les +: bien agencé - refait à neuf - impasse au calme - plein sud avec vue dégagée --- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Magnifique F3 au calme avec terrasse et garage doubl

69m²

VENDU -- 3%.COM EXCLUSIVITE à LINGOLSHEIM appartement de 69 m2 avec 2 chambres situé dans la copropriété 'Domaine de Marie' - Situé au 1er étage avec ASCENSEUR - Une terrasse et un double garage fermé complètent ce bien. - Copropriété érigée en 2012 bien entretenue (construction PERSPECTIVE) -- Vous recherchez un logement au calme et lumineux avec de beaux volumes , dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- A proximité des commerces et de toutes commodités Composition: -- 1 entrée avec placard de rangement -- 1 espace à vivre salon - cuisine (25m2) avec accès terrasse -- la cuisine est aménagée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) -- 2 chambres (13,94m2 et 11,31m2) -- 1 salle de bain avec plusieurs emplacements lave linge et rangements -- 1 toilette séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Autres informations: -- terrasse plein sud (11m2) -- Fibre dans l'appartement -- fenêtres en double vitrage PVC -- Chauffage au sol compris dans les charges -- Sèche serviette électrique --DPE: B -- Très bonne isolation --Garage double (32m2) Les +: bien agencé - au calme - belle terrasse - garage double -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 57 lots sur 3 batiments - Charges courantes/an de copropriété: 3320 eur ( CHAUFFAGE, eau, syndic, assurance, entretien, ascensseur ...) -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bischheim Centre – T2 de 48 m² avec balcon et parking privatif

47m²

Une belle opportunité aux portes de Strasbourg, idéale pour habiter ou investir Situé au cœur de Bischheim, dans un environnement dynamique apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les pistes cyclables, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 48 m², offrant confort, luminosité et potentiel locatif. Au 2ᵉ étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 18 lots, bien entretenue et à faibles charges, l'appartement se compose de : Une entrée avec dégagement, Un séjour lumineux avec accès direct au balcon, Une cuisine meublée et équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Les points forts Balcon exposé plein Sud Place de parking privative Appartement en bon état, habitable immédiatement Petite copropriété bien entretenue Faibles charges : environ 100 €/mois Secteur recherché à proximité de Strasbourg Emplacement privilégié Commerces et services à quelques minutes à pied Tramway ligne B à environ 10 minutes Canal et pistes cyclables à proximité Centre de Strasbourg accessible en environ 15 minutes Un investissement locatif attractif Avec un loyer estimé à 700 € par mois, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 5,6 %, un niveau particulièrement intéressant pour un appartement de cette catégorie dans l'Eurométropole de Strasbourg. Sa configuration fonctionnelle, son parking privatif et sa situation centrale en font un bien recherché par les locataires, garantissant une excellente attractivité sur le marché locatif. Prix : 149 000 € HAI Une opportunité à saisir pour un premier achat, un investissement patrimonial ou la constitution d'un portefeuille locatif performant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 139 000 €. Prix honoraires inclus 149 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 22 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Laurent Reber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°993 884 204 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement studio de 26 m² à Strasbourg

26m²

Situé à Strasbourg, ce studio de 26 m² se trouve au sixième étage d'un immeuble récent datant de 2015. Accessible par ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, mise en valeur par sa hauteur et son orientation dégagée. Le bien est en très bon état général, au sein d'une résidence moderne offrant un confort actuel, ce qui en fait un logement particulièrement agréable à vivre au quotidien. Avec sa pièce principale bien proportionnée et sa salle de bain fonctionnelle, l'appartement constitue une solution idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'ambiance intérieure est celle d'un logement contemporain, dans une résidence où tout a été pensé pour faciliter la vie des occupants. La configuration du studio permet d'organiser facilement les espaces de jour et de nuit au sein d'une même pièce tout en profitant d'une excellente luminosité. La salle de bain complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Situé dans les étages élevés et desservi par un ascenseur, l'appartement profite d'une agréable sensation d'espace et de clarté. La situation est un atout particulièrement appréciable, avec une proximité immédiate du tramway permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Strasbourg. Une piste cyclable passe également au pied de l'immeuble et permet de rejoindre rapidement l'université en une dizaine de minutes, tout comme les transports en commun. Cet environnement bien desservi renforce l'attrait du bien pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la mobilité urbaine. À quelques centaines de mètres, le Square Citadelle se trouve à environ 200 m, offrant un espace vert facilement accessible pour se détendre. La Place du Neudorf est située à près de 400 m, tandis que le Parc du Petit Rhin se trouve à environ 600 m. Plusieurs autres espaces verts complètent l'environnement immédiat, parmi lesquels le Square Raymond Klee, le Square Julius Leber, le Parc de Street Workout ou encore la Promenade de l'Europe, tous accessibles dans un rayon d'environ 600 à 700 m. Pour les familles, l'International School de Strasbourg est située à environ 300 m et l'école primaire Albert-le-Grand à environ 700 m, illustrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 591 € Charges de copropriété : 70€ DPE : B Mode de chauffage : réseau urbain Distribution de l'eau chaude : réseau urbain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T2 48m² pour investisseur

48m²

Situé dans une résidence très calme, charmant 2 pièces de 48m² occupé par un locataire jusqu'en novembre 2027 L'appartement a été acheté sous la Loi Robien, loyé plafonné Zone B2 Il se compose d'une entrée avec un wc, d'un grand salon, d'un cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. Une terrasse ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce lot Locataire en place depuis Novembre 2024, montant du loyer + charges = 677€ Cette annonce référence 328820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 683,40 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM-Neudorf : T2 42m2 rue des Lys

41m²

3%.COM-Neudorf vous propose à Neudorf (rue des Lys), ce bel appartement 2 pièces de 41,42m2, situé au 2ème étage dans une copropriété de 2 entrées. Ce logement bien agencé, bénéficie d'une orientation Sud-Est. L'appartement se compose,d'une entrée, une cuisine avec mini-balcon, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau d'un WC séparé.. Les surfaces sont de : - Entrée/Dégagement. : 6,17m2 -- Cuisine : 6,49m2 - Séjour : 12,13m2 - Chambre : 12,50m2 - Salle d'eau + WC : 2,88m2 - Entrée/Dégagement. : 6,17m2 Les plus : - Appartement fraîchement rénové. - Chauffage et ECS electrique individuel. - WC Séparé. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 159 950EUR -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 450 EUR -- 4 500 EUR TTC de forfait de commissions agence, à la charge de l'acquéreur. -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux. -- Montant annuel de charges de copropriété :950 EUR/an.. soit 80EUR/mois. -- Taxe foncière : EUR -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement lumineux avec balcon – Idéal investisseur ou primo-accédant

50m²

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 50,91 m² séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 19.89 m² avec accès direct à un balcon, d'une cuisine indépendante de 9.09 m², ainsi que d'une spacieuse chambre de 14.09 m². Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien, auquel s'ajoute un cellier privatif, idéal pour le rangement. L'appartement est à rénover entièrement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation ou de valorisation patrimoniale Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des universités, des commerces, des transports et du centre-ville. Prix de vente : 144 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 451 173 574 Contactez-moi pour organiser une visite.

1596503 548 €/m²

159650

45 m²

2pièces

1ch.