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Spacieux appartement T4 à Lingolsheim
Découvrez ce bel appartement spacieux de type 4, idéalement situé à Lingolsheim, à proximité des infrastructures sportives et des commodités. Avec une surface habitable de 98 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille ou des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Caractéristiques Principales : Superficie : 98 m² Chambres : 3 belles chambres de 10.3 , 11 et 12 m² la plus grande chambre est équipé d'un dressing spacieux de plus de 3 m². Salon : Grand salon lumineux de 32 m² donnant accès sur la terrasse . Cuisine : Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne donnant accès à la terrasse Salle de Bain : Salle de bain spacieuse équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque Les wc sont séparés pour plus de commodité Extérieurs : Une belle terrasse de 11 m² et un petit balcon de 3 m² pour profiter des beaux jours Stationnement : Parking extérieur et garage au sous-sol inclus Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, espace et proximité avec les infrastructures locales. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 1020€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant appartement 2 pièces à Lingolsheim
Découvrez ce séduisant appartement de 39 m², 13,43 m2 de terrasse avec cellier et une place de parking sécurisée. Ce logement est idéalement situé à Lingolsheim, une ville dynamique à proximité de Strasbourg. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une belle chambre et d'un séjour de 20 m2, chauffage au sol. Profitez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, transports en commun et espaces verts. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 104 logements, procédure en cours : aucune, 150 lots, Charges budget prévisionnel annuel 700 €. Annonce publiée par Marie-Ange Bayard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Selestat, 67600 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°921 836 565. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Lingolsheim : F4 + F1 réunis, usage professionnel possible
Lingolsheim : F4 + F1 réunis avec 2 entrées et usage professionnel possible 3ème étage avec vues dégagées et 2 extérieurs ! 5 pièces lumineux au 3ème étage avec 2 portes d'entrées 5 pièces qui sont le fruit de l'union d'un F4 et d'un F1 perpendiculaires ! Certes on se perd un peu mais quel potentiel ! N'hésitez pas à consulter le plan et...à visiter ! Cet appartement est à vivre tel quel ou à séparer en 2 appartements distincts : Un F1 avec grand balcon et un F4 avec vraie terrasse ! Vous cherchez une résidence principale ou un usage professionnel ? Les 2 sont possibles ! Gardez la disposition actuelle en 5 pièces ou scindez en deux appartements Bel immeuble des années 2000, isolé, avec ascenseur et accès handicapé Excellente copropriété, bien gérée 5 pièces, 129 m2 Carrez 1 grand salon-salle à manger lumineux + 4 pièces +1 cuisine aménagée + 1 terrasse + 1 balcon + 2 salles de bains + 2 W.C. + 1 buanderie + 1 cave Consultez le plan et vous comprendrez ! Les + de ce bien : Bâtiment isolé, bon D.P.E. Immeuble accueillant, construction soignée, copropriété soigneuse Charges très modérées, gardien d'immeuble, espaces verts Tram + arrêt de bus à proximité Entrée d'autoroutes à 5 minutes Pistes cyclables et 'coulée verte' Gares S.N.C.F. : 10 minutes pour aller à Strasbourg, 10 minutes pour l'aéroport dans l'autre sens Ne ratez pas cette opportunité ! Pour cause de départ le prix est avantageux 2 450 € / m2, soit 316 500 €, honoraires inclus De plus les honoraires d'agence sont à la charge du propriétaire ! Possibilité d'acheter en sus une deuxième cave, 1 double garage, 1 place de parking extérieure pour 20 000 €, honoraires inclus ! Des questions ? Plutôt une visite ? Dominique Bézu 06 61 65 66 17 Bien soumis au statut de la copropriété, 95 logements, procédure en cours : aucune, 287 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 148 €. Annonce publiée par Dominique Bézu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de sous le n°928 838 465. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Droit au bail 73m2 avec vitrine Lingolsheim
Vous cherchez à ouvrir un commerce de proximité à Lingolsheim ? Ne cherchez pas plus loin! Droit au bail d'un local commercial de 78 m² situé dans un quartier résidentiel de Lingolsheim. Ce local comprend un espace de vente lumineux de 42 m² ainsi qu'une arrière-boutique de 25 m², pour une cuisine, un labo, du stockage ou un bureau. Le bail offre une totale liberté pour tout type d'activité, y compris une pizzeria. À noter que le matériel nécessaire pour ouvrir une pizzeria peut être fourni en supplément. Loyer 1000 euros HT HC. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée par Isabelle Boissonnade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Illkirch-Graffenstaden, 67400 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°832 722 383 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
3%.COM Très bel appartement rénové au calme avec terrasse +
3%.COM VENDU EXCLUSIVITE à LINGOLSHEIM - Véritable coup de coeur pour ce très bel appartement de 58 m2 avec 1 chambre et une belle pièce à vivre. - Situé en impasse rue des lapins, en RDC surelevé - Un parking privé, une terrasse et une cave complètent ce bien. - Entièrement rénové dans un esprit contemporain: vous serez charmés par son agencement et volume! - Copropriété bien entretenue -- Vous recherchez un logement au calme et lumineux, dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- A proximité des commerces et de toutes commodités Composition: -- 1 entrée avec placard de rangement -- 1 bel espace à vivre ouvert sur cuisine -- 1 terrasse orientée plein sud (5,20 m2) avec vue dégagée sur jardin -- la cuisine est entièremenyt équipée et aménagée (plaque, hotte, four...) -- 1 chambre (14,94 m2) -- 1 salle d'eau ( douche italienne) avec espace rangement -- 1 toilette séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Autres informations: -- Rénovation récente : electricité, cuisine, salle de bain, aménagement intérieur.... -- Fibre dans l'appartement -- fenêtres en double vitrage PVC -- Sèche serviette et radiateurs électriques récents -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 36 lots sur 1 batiment, dont 12 logements. -- Charges courantes/an de copropriété: 919 eur / an (eau, syndic, assurance, entretien ...) soit 76EUR /mois -- Taxe foncière : 863EUR /an. --DPE: D; GES : A Les +: bien agencé - refait à neuf - impasse au calme - plein sud avec vue dégagée --- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Du volume (145m2), du style et une belle vue– Duplex à Lingolshe
Du volume, de la lumière, du style… et surtout, de l'espace pour vivre pleinement ! Ce duplex de 145 m² habitables (170 m² au sol), situé au dernier étage d'une petite copropriété, offre le cachet d'une grande maison des années 30 allié au confort moderne. Un lieu de vie unique, adapté à tous les styles de vie : besoin de place, envie de calme, de télétravailler confortablement ou de voir sa famille s'épanouir ? Tout y est. Vous êtes ici à Lingolsheim. Commune qui coche toutes les cases avec Strasbourg à proximité : - Tram B, gare TER, accès rapide à l'autoroute - Commerces, restaurants, parcs, écoles de la maternelle au collège, équipements sportifs et culturels : tout y est. - Un cadre de vie agréable, vivant et pratique, parfait pour les actifs comme pour les familles. - Un équilibre parfait entre dynamisme et douceur de vivre. Les + du bien : • Pièce de vie en cathédrale avec belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle traversante • Terrasse couverte avec vue dégagée sur les toits et le clocher : un petit air de vacances au quotidien • 4 grandes chambres (de 12,79 m² à 20,90 m²) : de quoi télétravailler, accueillir les enfants, les amis, ou créer votre coin perso • Une salle de bain bien pensée avec baignoire d'angle, douche, double vasque + coin buanderie • Une pièce bien-être de 13 m² : salle de sport, sauna, salle de jeux, à chacun sa version • 1 garages fermé (2ème garage disponible en sus) + 1 place extérieure : stationnement tranquille • Grande cave de 40 m²pour ranger tout ce que vous ne voulez pas voir traîner • Petite copropriété avec faibles charges et bonne entente entre voisins Et ce petit supplément d'âme qu'on adore : le cachet. Un devis pour l'installation d'une pompe à chaleur réversible (11 000 €) est disponible : un plus pour améliorer la performance énergétique et optimiser confort et consommation à long terme. Un bien rare, alliant espace, charme et fonctionnalité, dans un environnement calme, central et bien desservi. Que vous ayez besoin d'espace pour travailler, créer, recevoir, dormir au calme ou voir grandir vos enfants : ce duplex vous offre du style, de la souplesse et une vraie qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
3%.COM Magnifique F3 au calme avec terrasse et garage doubl
VENDU -- 3%.COM EXCLUSIVITE à LINGOLSHEIM appartement de 69 m2 avec 2 chambres situé dans la copropriété 'Domaine de Marie' - Situé au 1er étage avec ASCENSEUR - Une terrasse et un double garage fermé complètent ce bien. - Copropriété érigée en 2012 bien entretenue (construction PERSPECTIVE) -- Vous recherchez un logement au calme et lumineux avec de beaux volumes , dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- A proximité des commerces et de toutes commodités Composition: -- 1 entrée avec placard de rangement -- 1 espace à vivre salon - cuisine (25m2) avec accès terrasse -- la cuisine est aménagée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) -- 2 chambres (13,94m2 et 11,31m2) -- 1 salle de bain avec plusieurs emplacements lave linge et rangements -- 1 toilette séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Autres informations: -- terrasse plein sud (11m2) -- Fibre dans l'appartement -- fenêtres en double vitrage PVC -- Chauffage au sol compris dans les charges -- Sèche serviette électrique --DPE: B -- Très bonne isolation --Garage double (32m2) Les +: bien agencé - au calme - belle terrasse - garage double -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 57 lots sur 3 batiments - Charges courantes/an de copropriété: 3320 eur ( CHAUFFAGE, eau, syndic, assurance, entretien, ascensseur ...) -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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