Acheter un bien immobilier à Oberhausbergen

Rare à la vente. Magnifique appartement 5 pièces de 103 m² neuf avec terrasse sud-ouest de 35 m² . Ce bien va vous combler par sa situation avec une vue dégagée sur un parc. Situé au 2 ême étage avec ascenseur, cet appartement se compose comme tel: Nous avons un hall d'entrée avec placard (portes miroir coulissantes), équipé d'une tringle et d' étagères. Un grand salon-séjour en L entièrement carrelé donnant sur la cuisine totalement équipée US et sur cette belle terrasse sud-ouest. La vue est magnifique. Nous nous dirigeons vers la partie nuit séparée par une porte. A gauche d'un dégagement : 1 wc séparé 1 suite parentale avec salle de bain privative aménagée. 2 chambres dont 1 avec un accès sur la terrasse 1 salle d'eau aménagée avec WC Cet appartement est vendu avec 2 parkings privatifs au sous-sol de l'immeuble. Résidence de grand standing,. Belles prestations: Chauffage gaz au sol, grandes baies vitrée, beau parquet stratifié dans les chambres, sèches-serviettes dans les salles d'eau, receveur extra-plat, porte palière à âme isolante équipée d'une serrure de sécurité à 3 points, volets roulants électriques et station domotique, Bacs à plantes sur la terrasse, store électrifié.. Résidence sécurisée: avec digicode et commande d'ouverture par vidéophone depuis chaque appartement Le chauffage est au gaz collectif: Les charges sont estimées à 276 euros / mois chauffage et eau inclus. Petite résidence de 26 logements dans le bâtiment. Réglementation thermique RT 2012 Nouvelle réglementation Acoustique Réglementation d'accessibilité des bâtiments d'habitation Oberhausbergen: À 10 min* de Strasbourg en voiture de Strasbourg Commerces et services à proximité : pharmacie, la Poste, supermarché... Établissements scolaires à deux pas : crèche, école maternelle et école primaire. A 4 min de l'Espace Européen de l'Entreprise. Prix hors honoraires d'agence 450 000 €. Prix honoraires inclus 472 500 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 122 logements, procédure en cours : aucune, 322 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 312 €. Annonce publiée par votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offre au prix le 13.05. Compromis le 30.05.2025. Vous savez que vous Vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen. Environnement pavillonnaire rue Voltaire/rue Pasteur. Au cœur d'Oberhausbergen synonyme de qualité de vie et d'attractivité à proximité de Strasbourg, installez-vous sereinement, ici. Sympathique terrain de 8,08 ares avec terrasse ombragée. Belle maison 'à projets' saine et lumineuse + combles et grenier (256 m² utiles/221 m² habitables). En SCI familiale = les accès indépendants permettront à 2 familles un emménagement confortable pour de longues années. En SCP = résidence principale et activité professionnelle à la même adresse. Vivez vos envies d'extérieur en toute tranquillité sur votre terrain arboré végétalisé, à l'abri des regards. Partagez des moments de plaisir inoubliables. 3 niveaux + sous-sol complet. Offrez-vous maintenant les généreux volumes de cette propriété cossue. RDC : Vestibule, vaste séjour, accès balcon, grande cuisine, accès balcon, 2 chambres, SDB, cabine de douche et fenêtres, WC séparés avec fenêtre et lave-mains. 1er étage similaire au RDC. 2ème étage : Combles isolés aménageables = encore des possibilités d'aménagement supplémentaires + un F2 à exploiter avec chambre, salle d'eau, WC attenants et dressing. Sous-sol : chaufferie, buanderie, 2 grandes caves, votre garage double + votre 2ème garage, équipés tous les 2 en électricité. Gérons ensemble votre projet immobilier dans les meilleurs conditions et délais, en fonction de nos emplois du temps respectifs = téléphonez-moi aujourd'hui. A bientôt. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Oberhausbergen, adaptable à vos goûts et envies, ce F4 très sympa de 115 m² en très bon état vous surprendra par sa modularité intéressante et ses prestations de qualité. Il vous offre : 4 belles pièces, 36 m² de terrasse, 3 grandes chambres (15,33 m², 17,15 m² et 21,28 m²) ou 2 chambres et bureau, cuisine ouverte ou pas, sur spacieuse pièce de vie d'environ 26 m², salle d'eau, WC séparés, dressing. Vivre sereinement au quotidien = Environnement résidentiel calme et reposant entouré de verdure rue des Roses. Répondre à vos besoins sans déplacements longs et coûteux = Kiné, infirmières, coiffeur, opticien, boulangerie, pharmacie, fleuriste, etc...à quelques. Parcours éducatif dès la petite enfance. Activité culturelle variée. Salle de spectacle. Vie associative très riche. Vous déplacer aisément = Pistes cyclables, bus 17 et 70, tram A et D + Rotonde et Gare, accès routier et autoroutier, dans périmètre proche. Supermarché à 4 minutes, Espace Européen de l'Entreprise à 5 minutes, CHU à 6 minutes, Strasbourg centre et Wacken à environ 10 minutes. DPE : C. Connexion internet 1 Gbit/s et plus. Installation électrique et radiateurs à inertie de 2022. Aucun travaux de gros œuvre. Grande terrasse avec cuisine d'été à l'abri des regards sur l'arrière de l'appartement, cave, parking privatif couvert et stationnement réservé aux résidants. Taxe foncière 1 094 €/an. Avances sur charges 125 €/mois. Ce très bel appartement se découvre maintenant sur RDV. Vous êtes Intéressé.ée, il n'y a plus qu'à le visiter. (Merci de me contacter par appel téléphonique). A bientôt Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce très bel appartement 'cosy' a été vendu par Alain Brecheisen, au cœur d'Oberhausbergen prisée pour sa qualité de vie à proximité de Strasbourg. Profitez de 3 chambres généreuses ou 2 chambres et le bureau. La cuisine est agrémenté de son balcon. La généreuse pièce de vie orientée sud-ouest est valorisée par sa terrasse. La salle de bains et les toilettes séparées sont 'style années 1970'. La grande cave gardera vos bons cépages à température constante. Accessible depuis l'intérieur de la résidence, vos 2 garages abriteront vos véhicules. Ravalement de façades, chaudière gaz à condensation et doubles vitrages récents. (D.P.E./D). Rencontrons-nous pour sécuriser votre projet immobilier. Achetez 'ZEN' avec Alain Brecheisen. Vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 068 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.