Très beau F5 atypique (Déjà Vendu)

Schiltigheim

Prix de vente2835502465.6521739130435 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2Étages

Description

(Début de commercialisation le 18/06, compromis de vente le 17/07, vente définitive le 17/10) A quelques pas du Parc du château, du C.M.C.O, des transports en communs (bus et tram), de la crèche, de la pharmacie du Pasteur, de l'opticien différent et du centre historique. Dossier géré par Alain Brecheisen - 06 23 18 57 74 - Sécurisons ensemble la vente de votre terrain, immeuble, maison, appartement. Evaluez, achetez, vendez ' ZEN ' avec Alain Brecheisen. Prix hors honoraires d'agence 265 000 €. Prix honoraires inclus 283 550 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 320 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Schiltigheim

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

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Beau 3 pièces au cœur de Schiltigheim

62m²

Découvrez ce magnifique appartement d'une surface de 62 m² (exposé Sud Ouest) datant de 2016, situé au cœur de Schiltigheim, une ville dynamique et prisée de la région. Très belle copropriété dans l'éco quartier. L'espace de vie est idéalement agencé et baigné de lumière naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce beau 3 pièces. La cuisine ouverte est équipée. Le salon séjour offre un accès sur le balcon de 9,35 m², exposé à l'ouest. Un accès sur le balcon est également possible par une des chambres. Le couloir dessert deux chambres confortables (de 12,61 m² et 10,60 m²), la salle de bain et des toilettes séparées. La salle de bain dispose d'une baignoire, une vasque, un meuble sous vasque. Un miroir et un meuble de rangement ainsi qu'un sèche serviettes électrique. La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Chauffage : gaz via système biomasse (Réglage possible du chauffage au sol pour chaque pièce indépendamment) Local vélos à côté de la porte d'entrée du bâtiment. Profitez également de la proximité des commodités : commerces, transports en communs et espaces verts, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. En excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Garage en sous-sol disponible en supplément, au prix de 20 000 € (accès sécurisé) Taxe foncière : 1 027 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce cocon à Schiltigheim ! Important : l'appartement sera disponible à partir du 2 juillet 2026 Honoraires à la charge du vendeur DPE : A GES : A Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 490 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 100 €. Annonce publiée par Sarah Bauer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Entzheim, 67960 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°951 030 840 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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3%.COM - EXCLUSIVITÉ à SCHILTIGHEIM (Rue de la Wantzenau) , bel appartement de 4 pièces de 90m2 habitables situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur --- 1 parking avec un espace de stockage au sous-sol. --- Situation calme. --- Petite copropriété bien tenue de 3 logements. --- Balcon avec vue agréable et dégagée. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux et sans travaux, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 dégagement avec placard de rangement. -- 1 espace salon/salle à manger de 24m2 donnant accès au balcon de 8 m2 équipé de deux stores. -- 1 cuisine équipée. -- 1 toilette séparée. -- 3 chambres dont deux équipées de dressing (~10 m2, 9 m2 et 15 m2) -- 1 salle de bains (baignoire, vasque, emplacement machine à laver). Autres informations: -- 1 place de parking au sous/sol. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 3 logements (3lots). -- Charges courantes/an de copropriété: 93EUR/mois soit 1116EUR/an, (eau froide, électricité des communs, assurance copro etc...). -- Radiateurs électriques + climatisation réversible. -- Eau chaude ballon électrique 200 L. -- Fenêtres bois double vitrage, volets roulants aluminium. -- DPE: C -- Taxe foncière: 1426EUR -- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, établissements scolaires...). - Principales distances: Mundolsheim : 16 min, 6 km. Strasbourg-centre: 11 min, 3 km. Truchtersheim: 23 min, 15 km. Hochfelden: 28 min, 30 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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79m²

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57m²

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3%.COM - EXCLUSIVITÉ à SCHILTIGHEIM, 4 pièces 85m2, 1 garage

85m²

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Appartement 5 pièces traversant avec balcon et loggia Strasboug

87m²

Situé au 1 rue du Rhône à Strasbourg, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces, idéal pour une famille ou une colocation, offrant une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. L'appartement bénéficie d'une répartition des pièces particulièrement agréable : la pièce de vie, exposée plein sud, profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres bénéficient également de cette exposition. Les deux autres chambres, orientées est, profitent du soleil matinal, tandis que la cuisine indépendante, exposée nord, reste agréable en toute saison et dispose d'une loggia, offrant un espace pratique pour le rangement ou la buanderie. Fonctionnel et bien agencé, le logement comprend une salle de bains ainsi que des WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cet appartement réunit toutes les qualités pour une vie quotidienne agréable. Le logement se compose de : * Une entrée * Un séjour lumineux avec accès au balcon * Une cuisine indépendante avec loggia * Quatre chambres * Une salle de bains * Des WC séparés * Un balcon * Une loggia Les + du bien : * Appartement traversant * Double exposition Est / Sud * Pièce de vie très lumineuse * Balcon et loggia * Agencement fonctionnel * Proximité immédiate des commodités Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1239 € par an - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou de la situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2835502 466 €/m²

283550

115 m²

5pièces

3ch.