Acheter un bien immobilier à Geispolsheim
3%.COM à GEISPOLSHEIM Village Beau 3 PIÈCES de 61m2 + balcon
3%.COM à GEISPOLSHEIM Village Beau 3 PIÈCES de 61m2 + balcon + 2 parkings couverts, sans vis-à-vis. +++ Les plus de ce bien : oAdresse : 17 Av. du Schlossgarten, 67118 GEISPOLSHEIM-Village, situé au bord des champs. oBel appartement de 2015, construit selon les normes RT 2012. oEmménageable immédiatement. oSitué au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, dans un petit collectif arboré et sécurisé. oJolie terrasse de près de 9m2 sans vis-à-vis ET son store électique. oSéjour lumineux avec cuisine ouverte. oCuisine en bon état, partiellement équipée : four multifonctions pyrolyse, plaque vitrocéramique, hotte, placards de rangement, emplacement pour machine à laver et lave-vaisselle, ainsi qu'un espace pour un réfrigérateur. Accès direct à la salle à manger depuis la cuisine. Possibilité d'aménager un snack-bar ou un îlot central. oSéjour avec sol en linoléum aspect parquet, identique au revêtement des dégagements, de l'entrée et des deux chambres. o2 chambres avec velux et volets électriques (solaires). Une des chambres dispose d'une armoire de rangement, à garder ou non selon les besoins. oSalle de bains avec sèche-serviette à eau, double vasque et baignoire (possibilité d'ajouter un pare-baignoire). oToilettes séparées avec lave-mains. oPlacard de rangement dans l'entrée. oDeux parkings couverts type CARPORT. oLocal vélo. oDiagnostic de performance énergétique (C). +++ Descriptif général : oSéjour-cuisine : environ 27,72 m2, linoléum au sol, orienté NORD-OUEST avec coin cuisine orientée NORD-EST. oChambre 1 : environ 9,05 m2 habitables et 11,53 m2 au sol, linoléum, orientée NORD-OUEST. oChambre 2 : environ 7,94 m2 habitables et 9,98 m2 au sol, linoléum, orientée NORD-OUEST. oSalle de bains : environ 4,24 m2, carrelage au sol. oEntrée + placard : environ 3,63 m2, linoléum au sol. oDégagement : environ 2,19 m2, linoléum au sol. oBalcon : environ 8,62 m2, carrelage au sol. oDeux places de parking couvertes. oSuperficie totale : environ 56,28 m2 loi CARREZ et 60,80 m2 au sol. +++ À proximité : oVilles proches : Illkirch, Lingolsheim, Entzheim, Fegersheim, Ostwald. +++ Charges de fonctionnement : oCharges mensuelles (comprenant syndic, poubelles, entretien des espaces verts et communs, eau froide/chaude, chauffage collectif gaz à condensation, etc.) : environ 200 EUR/mois. oTaxe foncière : 624 EUR/an. +++ Prix : 236 900 EUR , dont honoraires de 6 900 EUR TTC (soit 2,91 % du prix de vente). -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires !! Vendeurs, Acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! ILLKIRCH – DERNIER ETAGE ! Appartement 3/4 pièces de 80m² avec grande terrasse de 15m² et parking souterrain Dans une résidence neuve de standing, à seulement 13 minutes de Strasbourg et à deux pas d'une magnifique piste cyclable le long du canal du Rhône au Rhin, idéal pour se rendre à Srasbourg à vélo ou simplement pour se promener ! Découvrez cet appartement triplement exposé de 79,84 m2 (carrez) et situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un immense séjour de 44,42 m2 (carrez) avec sa cuisine neuve toute équipée et donnant accès à la terrasse de 14,83 m². Vous y trouverez également 2 belles chambres, une spacieuse salle de bain de 5,98m² entièrement équipée (baignoire, meuble double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) avec lave-main et emplacement pour le lave-linge. Vous bénéficierez en prime d'un parking sécurisé au sous-sol de la résidence inclus dans le prix de vente. Ce bien est très récent et ne nécessite aucuns travaux ! Les prestations sont haut de gamme: chauffage au sol, parquet contre-collé, baie vitrée coulissante, WC suspendu avec lave-mains, carrelage toute hauteur dans la salle de bains, digicode et vidéophone, volets roulants électriques, résidence bénéficiant d'une excellente performance environnementale (niveau E3/C1 : énergie positive et réduction de carbone). LA RESIDENCE: La résidence est aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : C Bien en copropriété. Nombre de lots : 123 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 parking sous-sol Prix du bien : 374 400 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC : 4%, soit 14 400 € Référence : IA25-FRMA-11 + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 66O1. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°307. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. ILLKIRCH - Appartement 4P - 74m2. Secteur : Parc de l'innovation, campus d'Illkirch, prairies du canal Référence annonce : INNL25-FRMA-11-G Dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des transports, venez découvrir cet appartement 4p de 74,35m2 (carrez). Il est composé de 3 chambres, d'un séjour cuisine de 27m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC indépendant (suspendu avec lave-mains) et d'une buanderie. Un grand balcon de 12m2 exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage grand format dans les pièces d'eau, parquet contrecollé dans la pièce de vie, salle de bain entièrement équipée, peinture lisse, chauffage au sol, parc de panneaux photovoltaïques en toiture, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012 -20% et labélisée E3/C1. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 123 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 329 700€ Possibilité de parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (EI)Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°201. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. ILLKIRCH - Appartement 3P - 64m2. Secteur : Parc de l'innovation, campus d'Illkirch, prairies du canal Référence annonce : INNL25-FRMA-10-G Dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des transports, venez découvrir cet appartement 3p de 63,82m2 (carrez). Il est composé de deux chambres, d'un séjour cuisine de 27m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC indépendant (suspendu avec lave-mains). Un grand balcon de 20m2 exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, ascenseur, visiophone, murs lisses, plancher chauffant, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012 -20% et labélisée E3/C1. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 123 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 297 200€ Possibilité de parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°201. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
3%.COM-Neudorf : A Illkirch T3 72,85m2 dernier étage
3%.COM - A Illkirch-Graffenstaden, charmant appartement type T3 de 72,85m2, au 3ème étage dernier étage, sans ascenseur. Vous recherchez un appartement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir. Ecoles, commerces de proximité ( Boulangerie, chocolaterie), à deux pas du parc du Fort Ulrich . Copropriété de 1985. Une VIDEO de présentation est disponible sur le site de troispourcent ! --- Il comprend : 1 Entrée (4,30m2) 1 Séjour (25,90m2) 1 Dégagement: (5,07m2) 1 Cuisine (10,51m2) 2 Chambre (10,63m2 & 10,56m2) 1 Salle de bains (4,00m2) 1 WC (1,88m2) 1 Balcon (4m2) -- 1 Cave Les plus ; - Radiateurs à inertie très récents, ballon d'eau chaude neuf, Vitrages PVC, volets et moustiquaires récents. - Cuisine équipée. - Une cheminée dans le séjour. -- Possibilité de garage en supplément du prix affiché. Autres : -- Taxe foncière = 937 euros -- Charges de copropriété = 464EUR euros/trimestre. (Fond travaux inclus) -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1856EUR/an. (Fond travaux inclus) Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 189 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 500 euros -- 5 450 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété :149 lots dont 50 principaux répartis sur 4 entrées. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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