À VENDRE – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – NÎMES ÉCUSSON

Nîmes
À VENDRE – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – NÎMES ÉCUSSON - photo 1
Prix de vente28000130.84112149532712 /m²

Les caractéristiques

214 m²Surface

Description

Situé au cœur de l'Écusson à Nîmes, ce local bénéficie d'un emplacement premium, à très forte visibilité et flux piéton constant.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 214 m², entièrement modulable

140 m² de surface de vente

74 m² dédiés au stockage

Belle profondeur de surface, offrant de multiples possibilités d'aménagement

Idéal pour commerce de détail, concept store, prêt-à-porter, décoration, activité tertiaire ou showroom (hors activités non autorisées par le bail)

Bail commercial 3/6/9

Loyer attractif : 1 300 € / mois

Un emplacement rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, alliant dynamisme commercial, attractivité touristique et cadre historique.

Opportunité idéale pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort potentiel.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84

Victoire votre conseillère immobilière passionnée

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELAVELLE VICTOIRE enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 918 697 400

Référence agence : 14356

Le quartier

Nîmes

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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28000131 €/m²