Paris V - Studio / 2 pièces en dernier étage

Paris

Prix de vente26500013947.368421052632 /m²

Les caractéristiques

19 m²Surface

1Pièce

1Chambre

5Étages

Description

Saint Michel - Notre Dame : Situé dans un immeuble ancien pierre de taille, au 5eme et dernier étage par escalier, un appartement studio / 2 pièces de 18,21m2 carrez et 22.91m2 au sol. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie bénéficiant de deux fenêtres sur la rue (exposition Nord-Est), d'un espace nuit, d'une cuisine semi-ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur.

Le quartier

Paris

À proximité

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Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

412 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PARIS 10 - RUE CHAUDRON - T2 BIEN AGENCÉ AVEC EXTÉRIEUR

24m²

EN EXCLUSIVITÉ !!! 75010 PARIS - QUARTIER SAINT-VINCENT-DE-PAUL RUE CHAUDRON - MÉTRO LOUIS BLANC L2 ET L7, MÉTRO STALINGRAD L2, L5 ET L7 T2 TRÈS BIEN AGENCÉ Premier contact de préférence par SMS, s'il vous plaît, au 06 99 63 66 53 (Duy Nguyen-Thanh) pour un meilleur suivi et un retour garanti à 100 %. Envie de calme à proximité des gares, des commerces et des transports ? le Groupe FortisImmo Paris vous propose, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, un appartement traversant de 24,55 m² (loi Carrez) avec un espace extérieur, qui se compose de : Un séjour de 12,97 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ; Une chambre de 8,02 m², suffisamment grande pour accueillir un lit de 140 cm, voire de 160 cm, tout en permettant de circuler facilement, avec de nombreux rangements (armoire, étagères, etc.), ainsi qu'une petite fenêtre permettant d'aérer la pièce ; Un dégagement permettant d'installer une machine à laver ; Une salle d'eau avec WC de 2,65 m². Entièrement refait à neuf en 2025, avec une isolation et une ventilation optimales (DPE D), l'appartement est actuellement loué sous bail étudiant (9 mois) jusqu'en mai 2027, pour un loyer de 980 € charges comprises (électricité et Internet à la charge du locataire). Le logement donne sur une cour arborée, particulièrement calme. Il n'y a pas de jouissance exclusive de celle-ci, mais les habitants du rez-de-chaussée peuvent installer une table et des chaises pour profiter de l'extérieur. Cette cour arborée étant en longueur, l'appartement se situe quasiment au fond de celle-ci ; il y a donc très peu de passage devant le logement. Le syndic entretient cet espace extérieur et met à votre disposition un local à poubelles ainsi que des racks à vélos. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Bien soumis au statut de la copropriété 1/72 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1.120 € Pas de procédure en cours. Contact : Duy Nguyen : 06 99 63 66 53 (RSAC : 903706117)

PARIS 17e – T2 DE CARACTÈRE AU CALME D’UNE IMPASSE

39m²

À découvrir, agréable appartement 2 pièces au 1er étage situé dans le 17e arrondissement de Paris, AU FOND D'UNE IMPASSE, offrant un environnement particulièrement calme et préservé. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, d'un séjour de 11 m², d'une chambre de 11m², d'une cuisine indépendante de 8m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un parquet ancien qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces Une chambre Séjour Cuisine indépendante Salle d'eau WC séparés Double vitrage Chaudière individuelle au gaz Parquet ancien Situé au fond d'une impasse, au calme Proximité des commerces et des transports Un appartement idéal pour les amateurs de charme parisien recherchant un environnement calme dans le 17e arrondissement. Transports à proximité : Métro ligne 13 – Brochant : environ 420 m, soit environ 5 à 6 minutes à pied. Métro ligne 13 – Guy Môquet : environ 490 m, soit environ 6 minutes à pied. Métro ligne 13 – Porte de Clichy : environ 480 à 530 m. La station permet également une correspondance avec le RER C. RER C – Porte de Clichy : environ 480 m. Tramway T3b – Porte de Clichy : accessible depuis le secteur de Porte de Clichy. Bus 66 – La Jonquière : arrêt situé à environ 20 à 40 m de l'immeuble, donc quasiment au pied de l'adresse. Bus 518 : arrêts Collège Mallarmé et Lantiez à proximité. Bus 31 : arrêt Moines–Davy à environ 290 m. Bus 54/PC3 selon les arrêts du secteur : plusieurs lignes desservent également les environs de Porte de Clichy et des Épinettes. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 344954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGHT GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52840399100029. Prix du bien : 316 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 490,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces de 24,34 m² à Paris

24m²

Au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1880, cet appartement de 2 pièces de 24,34 m2 loi Carrez se situe dans le quartier Plaisance, un quartier calme de Paris. Le bien se compose d'une pièce à vivre agréable avec cuisine équipée et ouverte, une chambre optimisée avec rangements et une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien. L'appartement a été rénové en 2023-2024. Idéal pour un premier achat. Le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Côté métro, la station Plaisance (ligne 13) se situe à environ 500 m, tandis que Alésia (ligne 4) est à environ 840 m. Côté tramway, la station Didot (T3a) est accessible à seulement 240 m. Côté bus, l'arrêt Hôpitaux Broussais et Saint-Joseph, desservi par la ligne 58, se trouve à environ 50 m, l'arrêt Porte de Châtillon (ligne 54) à 350 m, Alésia – Didot (ligne 62) à 410 m, Jean Moulin (lignes 194, 388 et N66) à 440 m, et Plaisance (lignes 59 et N63) à environ 480 m. À proximité du bien, plusieurs parcs, jardins et espaces verts offrent un cadre agréable et verdoyant. Le Jardin de la rue Paturle se trouve à 300 m, la Promenade Jane et Paulette Nardal à 350 m, le Jardin Chérifa à 400 m et le Square Lionel-Assouad à 500 m. À 600 m, le Jardin Henri et Achille Duchêne et le Square du Père Plumier complètent cette offre. Enfin, le Square Jean Moulin est situé à 1 km, le Square du Serment de Koufra à 1,3 km et le Parc Montsouris, vaste espace vert de 15 hectares, à 1,5 km. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 389 € / an - Charges de copropriétés : 97 € / mois - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BUTTE AUX CAILLES PROCHE Métro Place d'Italie

25m²

Paris 13eme: Butte aux Cailles - Métro Corvisart ou Place d'Italie à 3mn ( ligne 5/6/7) Au dernier étage d'un immeuble typique de la butte, appartement sous les toits, rénové en 2018, parties communes refaites, joli studio avec cuisine indépendante semi américaine, belle pièce de vie tout en longueur, très logeable, véritable salle de bains avec grande baignoire wc et branchement lave linge. Vendu libre ou occupé fin de bail février 27 ( loyer actuel 765€ dont 43€ de charges/ mois) coup de coeur. Idéal investisseur, 1er achat ou pied à terre Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

26500013 947 €/m²

265000

19 m²

1pièce

1ch.