Commerces/Negoce

Paris
Commerces/Negoce - photo 1
Prix de vente3800002714.285714285714 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

Description

BAR LICENCE IV – PIGALLE / BLANCHE – EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Au cœur du très dynamique quartier Pigalle / Blanche, découvrez ce bar bénéficiant d'une clientèle de quartier fidèle et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement dispose d'une Licence IV et d'une agréable terrasse d'environ 15 places assises.

Son véritable atout : un vaste sous-sol exploitable composé de plusieurs espaces distincts offrant de nombreuses possibilités d'exploitation :

Studio d'enregistrement

Salle de musique

Espaces de stockage

Salles privatisables ou dédiées à des événements

Cette configuration rare permet d'envisager de multiples activités complémentaires : événements privés, concerts intimistes, ateliers, répétitions, production musicale ou développement d'une offre culturelle.

Le bar bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une clientèle régulière tout au long de l'année.

Licence IV

Quartier vivant et recherché

Clientèle de quartier établie

Terrasse 15 couverts

Grand sous-sol multifonction

Loyer 4100 €

Prix de cession : 385 000 € FAI

Dossier complet et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Paris

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble entretenu, cet appartement de près de 30 mètres carrés et 2.60 mètres de hauteur sous plafond bénéficie d'un calme rare tout en profitant pleinement de l'énergie et de l'attractivité de l'un des quartiers recherchés de la capitale. À quelques pas de la place de la République, ce cocon entièrement repensé par une architecte déploie un univers doux et parfaitement maîtrisé. Dès les premiers instants, le lieu séduit par son équilibre. Les lignes sont épurées, les matériaux choisis avec soin, chaque aménagement semble avoir trouvé sa juste place. Rien n'est laissé au hasard, sans jamais sacrifier la sensation d'espace et de simplicité. Signature de l'appartement, l'espace nuit se dévoile derrière un élégant claustra en bois à la découpe graphique et contemporaine. Une séparation subtile qui structure les volumes, préserve l'intimité et laisse la lumière circuler librement. Un parti pris esthétique qui confère au lieu toute sa personnalité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble et prolonge cette impression d'harmonie. - _Deux fenêtres dans la pièce de vie_ _Salle d'eau avec fenêtre._ _Cave au sous-sol_ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arnaud CUISINIER vous propose ce bien : Appartement haut de gamme 37m² 2 pièces Un écrin de modernité au cœur du 10e arrondissement de Paris Plongez dans un appartement entièrement repensé, où chaque détail a été imaginé pour allier luminosité, sérénité et fonctionnalité. Au sein d'une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue, ce 37 m² vous invite à vivre une expérience parisienne unique, au cœur d'un quartier à la fois historique et résolument contemporain. 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À 3 minutes du métro Louis Blanc (lignes 7 et 7 bis) et à 10 minutes de la Gare de l'Est, vous êtes au carrefour de Paris, avec un accès immédiat aux transports en commun et aux liaisons nationales et internationales. Une rénovation totale, pensée pour vous Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : • Un séjour de 19 m² inondé de lumière grâce à ses trois fenêtres, dont une traversante, créant une atmosphère généreuse et apaisante. • Une chambre de 12 m² avec un dressing sur mesure de 3 mètres, aux miroirs et éclairages rétroéclairés, pour un espace à la fois pratique et sophistiqué. • Une cuisine séparée et ultra-équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, plaques vitrocéramiques, et des rangements malins pour optimiser chaque espace. • Une salle de bains moderne dotée d'une ventilation intelligente pour un confort absolu. Des prestations haut de gamme • Chauffage connecté : ajustez la température depuis votre smartphone. • Isolation phonique renforcée sur murs, plafonds et sols pour un calme préservé. • Sécurité optimale avec 3 niveaux de contrôle d'accès et un local à vélos sécurisé. • Éclairage centralisé : une touche pour éteindre toutes les lumières. • Pré-câblage audio et prises doubles pour un quotidien simplifié. Et en plus… Une cave pour vos affaires, et des charges annuelles de 950 €. DPE : E | GES : C. Un appartement où il fait bon vivre, au cœur d'un Paris dynamique, authentique et inspirant. A modern haven in the heart of the 10th arrondissement: Step into an apartment completely reimagined, where every detail has been recently designed to blend brightness, serenity, and functionality. Nestled in a secure and impeccably maintained co-ownership, this 37 m² space invites you to experience Paris in a unique way, in a neighborhood that is both historic and resolutely contemporary. 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Just 3 minutes from Louis Blanc metro (lines 7 and 7 bis) and 10 minutes from Gare de l'Est, you're at the crossroads of Paris, with immediate access to public transport and national and international connections. A total renovation, designed for you From the moment you enter, be captivated by: • A 19 m² living room flooded with light thanks to its three windows, including a cross-view, creating a generous and peaceful atmosphere. • A 12 m² bedroom with a custom 3-meter walk-in closet, featuring mirrors and backlit lighting, for a space that's both practical and sophisticated. • A separate, fully equipped kitchen: dishwasher, built-in fridge, ceramic hob, and clever storage solutions to maximize every inch. • A modern bathroom with smart ventilation for absolute comfort. High-end features • Connected heating: adjust the temperature from your smartphone. • Enhanced soundproofing on walls, ceilings, and floors for preserved tranquility. • Optimal security with 3 levels of access control and a secure bike storage room. • Centralized lighting: one touch to turn off all the lights. • Audio pre-wiring and dual outlets for simplified daily life. And more… A cellar for your belongings, and annual fees of €950. Energy rating: E | GES: C. An apartment where life is good, in the heart of a dynamic, authentic, and inspiring Paris\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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