Lairoux – Plain‑pied familial avec jardin paysager

Lairoux

Prix de vente2650001962.962962962963 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2344 m²Terrain

Description

Entre marais et océan, à 10 min de Luçon et 20 min des plages, cette maison lumineuse de plain‑pied réunit calme et confort.

Grande pièce de vie conviviale autour du poêle à granulés, suite parentale d'un côté et deux chambres de l'autre pour l'intimité.

À l'extérieur, une terrasse couverte pour prolonger les soirées, un jardin clos soigné avec coin détente, abri et espace barbecue.

Confort du quotidien : fibre, portail électrique, assainissement conforme, chauffage électrique + poêle.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207)

Référence agence : 15718

Le quartier

Lairoux

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

162 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Saint-Michel-en-l'Herm

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Maison d' habitaion de 129 m2 comprenant 4 chambres

241500

1 872 €/m²

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Jolie maison de plain-pied

104m²

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Saint-Michel-en-l'Herm

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