T2 quartier CHARTRONS avec BALCON

Bordeaux

Prix de vente2300005476.190476190476 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Découvrez ce T2 avec extérieur privatif dans le quartier prisé des Chartrons.

Au coeur de Bordeaux, ce T2 idéalement exposé vous séduira par son agencement et sa luminosité.

Une entrée avec placard s'ouvre sur la pièce principale parfaitement agencée. Dans le prolongement du séjour, légèrement en recoin, vous trouverez votre espace cuisine.

Une belle ouverture permet de prolonger la pièce de vie vers le balcon.

La chambre dispose déjà d'un placard intégré. Enfin, la salle d'eau est équipée d'un meuble vasque et d'un sèche serviette.

Ce T2 est situé au sein d'une jolie résidence contemporaine à taille humaine. Elle est construite autour d'un îlot végétalisé qui offre une vraie bouffée d'air frais !

Tout est à proximité à pied : la cité du vin, Les Halles, des écoles, les quais des Chartrons, des commerces etc.

L'appartement est très bien desservi en transports : plusieurs lignes de bus, tram et pistes cyclables.

Plans, RDV et réservations sur demande.

N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Le quartier

Bordeaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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OPPORTUNITE! GRAND T2 BIS dernier étage avec balcon et Parking

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42m²

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3 PIECES, TERRASSE, PARKING- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

50m²

*** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *** Découvrez cet appartement familial comprenant DEUX CHAMBRES, une salle d'eau, un CELLIER et un séjour ouvert sur une TERRASSE privative. Une place de PARKING en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement privilégié à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux, combinant confort, praticité et qualité de vie. *** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *** * Résidence neuve - Charges réduites *Éligible Prêt à Taux Zéro* * Plans, informations par mail ou au 06.11.43.62.19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.

IDÉALEMENT SITUÉE - studio avec terrasse

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PLACE CALIXTE CAMELLE ; Appartement 2 pièces avec terrasse – Quartier Bastide

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FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURA à vendre

120m²

Fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé Découvrez ce fonds de commerce alliant charme et potentiel, niché dans une paisible rue piétonne à deux pas de la dynamique rue Sainte-Catherine. Ce bar-restaurant s'étend sur 4 niveaux pour une surface totale d'environ 120 m², offrant une configuration modulable pour une exploitation optimale. Bénéficiant d'une licence IV et d'un système d'extraction performant, cet établissement est prêt à accueillir votre projet avec sérénité. À l'extérieur, une terrasse de 20 places permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une cave pratique complète l'ensemble. Un emplacement stratégique, des atouts techniques et une ambiance chaleureuse : tout est réuni pour séduire une clientèle exigeante et pérenniser votre activité.

Studio avec terrasse + cuisine

* FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * - T2 AVEC BALCON + PARKING

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2300005 476 €/m²

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2pièces

1ch.