Appartement en Bord de Seine T3/4 sans vis-à-vis

Le Port-Marly

Prix de vente3700004252.873563218391 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

4Pièces

2Chambres

4Étages

2004Construction

Description

À Vendre – Bel Appartement Familial T3/4 – Bord de Seine

Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement familial de type T3/4 vous séduira par son emplacement privilégié au bord de Seine, son calme et ses beaux volumes.

D'une superficie généreuse, il se compose de :

Une entrée spacieuse avec rangements intégrés,

Une cuisine équipée et fonctionnelle,

Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², offrant la possibilité de créer une 3ᵉ chambre d'environ 9,5 m²,

Deux chambres, dont une avec salle d'eau et double vasque,

Une buanderie,

Un WC séparé.

Atouts supplémentaires :

Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol, dont une boxée pouvant servir de rangement ou accueillir un second véhicule,

Proximité immédiate des commodités : Super U, boulangerie, pizzeria, transports (bus, accès N13 vers A86/A13), établissements scolaires, etc.

Ce que vous allez aimer :

Le calme de l'environnement,

La situation idéale en bord de Seine,

La modularité de l'espace.

Visite virtuelle disponible sur demande.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 336151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK DELBAUFFE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52843388100026.

Prix du bien : 370 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025

Score DPE : 129 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Port-Marly

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

129 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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