SANARY-SUR-MER PORTISSOL – T2 DERNIER ÉTAGE – TERRASSE APERÇU MER – PARKING FACILE – PLAGES À PIED

Sanary-sur-Mer

Prix de vente2520007636.363636363636 /m²

Les caractéristiques

33 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

2Étages

1990Construction

Description

À Sanary-sur-Mer, dans le très recherché quartier de Portissol, à moins de 10 minutes à pied des plages, découvrez ce charmant T2 d'environ 34 m², situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue et au calme.

L'appartement, en très bon état, offre une pièce de vie agréable et fonctionnelle ainsi qu'une chambre avec rangements intégrés.

Il dispose également d'un WC indépendant et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lave-linge.

Vous profiterez d'une petite terrasse sans vis-à-vis avec aperçu mer, idéale pour déjeuner dehors ou profiter tranquillement des beaux jours.

La résidence bénéficie d'un stationnement aisé au pied de l'immeuble en toute saison, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Un pied-à-terre agréable et facile à vivre, idéal pour profiter de Sanary, en résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif.

Un bien simple, très bien entretenu et idéalement situé, dans un environnement paisible et recherché.

Vente entièrement meublée possible. Appartement vendu libre de toute occupation.

Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 353821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 95162964100022.

Prix du bien : 252 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles : 933,18 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2022

CLASSE ÉNERGIE : E (319 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sanary-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

319 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLAETITIA DIAZVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Sanary-sur-Mer

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

13 ATM - ATRIOMECouverture toiture

SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

SPVPeinture

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Sanary-sur-Mer (83110)

298574

7 282 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Sanary-sur-Mer (83110)

41m²

Découvrez cet appartement à Sanary-sur-Mer (83110) : 2 pièces, 41 m² et un prix affiché de 298 574 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Ce bien profite d'une localisation idéale à Sanary-sur-Mer. Sanary-sur-Mer, avec son code postal 83110, est une charmante ville de la Côte d'Azur connue pour son port pittoresque, ses plages de sable fin et son ambiance typiquement provençale. Idéalement située entre Toulon et Marseille, elle offre un cadre de vie agréable pour profiter du soleil et de la mer Méditerranée toute l'année. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec des bus réguliers, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes et à la gare de Sanary-sur-Mer. Les nombreux commerces, restaurants et marchés animés font de Sanary-sur-Mer un lieu de vie dynamique et convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie et de culture. En plus de son environnement naturel préservé, la ville propose de nombreuses activités sportives et culturelles, telles que la voile, la plongée, les concerts en plein air et les expositions d'art. Investir dans l'immobilier à Sanary-sur-Mer, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence, entre ciel bleu azur et horizon infini. Proposé à 298 574 €, ce bien est associé à le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Appartement 2 pièces de 30 m² à Sanary-sur-Mer

30m²

Au cœur de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 30.86 m2, situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue construite en 1983. Idéalement agencé avec un séjour - salle à manger et une chambre, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et facile à vivre. La grande terrasse d'environ 45 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement se trouve dans un quartier recherché, à proximité du port, des plages et de la gare SNCF, au sein d'une copropriété avec piscine. Cet environnement apporte un vrai confort de vie au quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre sur la côte. À l'intérieur, vous bénéficiez d'une cuisine équipée, de double vitrage et de volets roulants électriques. La climatisation garantit une température agréable en toute saison, tandis que le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de la consommation. Les espaces ont été pensés pour optimiser le rangement et le bien-être : une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un séjour convivial composent ce bien. Le sol carrelé facilite l'entretien et renforce l'aspect pratique au quotidien. La présence de la fibre optique répond par ailleurs aux besoins de connexion moderne, qu'il s'agisse de télétravail, de loisirs ou de communication. La terrasse constitue un véritable atout : sa belle surface d'environ 15 m2 prolongée par un jardin permet d'imaginer différents aménagements pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du climat méditerranéen. L'accès direct depuis le rez-de-jardin participe à la sensation d'habiter entre appartement et maison, avec un lien privilégié vers l'extérieur. La piscine de la résidence vient compléter cet ensemble et offre un agréable espace de détente aux beaux jours. À environ 300 m, le parc Le bois du Colombet permet de profiter d'un espace vert à proximité immédiate pour se promener ou prendre l'air. La gare Ollioules - Sanary-sur-Mer se trouve à environ 700 m, offrant un accès pratique au réseau ferroviaire et facilitant les déplacements, que ce soit pour les trajets professionnels ou les escapades du week-end. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 800 € - Charges de copropriété : 110 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE !

65m²

NOUVEAU !!! À seulement 5 minutes du port et des commerces de proximité, et 10 minutes de la gare, venez découvrir ce bel appartement qui a tout pour vous séduire ! Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée en aluminium ouvrant sur un spacieux balcon vue dégagée sur le jardin parfaitement entretenu, une cuisine moderne aménagée et équipée, aux couleurs actuelles. Une buanderie pratique au quotidien, une salle d'eau. L'ATOUT se sont les 3 chambres avec dressing, rare sur le marché actuel ! Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Vous recherchez un appartement où tout est accessible à pied, sans faire de compromis sur l'espace et le confort ? Celui-ci mérite toute votre attention ! Les appartements avec 3 chambres sont relativement rares sur le marché… Alors, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! À votre place, je n'hésiterais pas à m'appeler rapidement pour organiser une visite avant qu'il ne soit vendu ! Cette annonce référence 350880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (172 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce Restauration - Terrasse - Centre ville

50m²

A Sanary sur Mer, nous vous proposant à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration, avec sa terrasse, en plein centre ville, Joli restaurant de 66m2, proposant 25 couverts en intérieur et 20 en extérieur, au milieu des ruelles piétonnes. Cuisine méditerranéenne tournée vers une cliente locale et touristique, avec un intéressant ticket moyen Point chaud, laboratoire, système de ventilation par extraction, réserve, sanitaires, climatisation. Situation idéale avec forte attraction touristique et loyer très très attractif. Reprise d'activité immédiate envisageable, Prix hors honoraires d'agence 181 000 €. Prix honoraires inclus 199 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

✨MAGNIFIQUE T2-VUE PINÈDES -PISCINE &PARKING✨

30m²

Coup de cœur pour ce charmant T2 de 30 m² dans une résidence sécurisée située dans un environnement, calme et verdoyant, entre Bandol et Sanary sur mer. Il offre une agréable pièce de vie, climatisé, une chambre, une cuisine équipée et une très belle terrasse, avec vue sur la pinède, véritable prolongement de l'appartement. Venez découvrir ce petit cocon avec piscine et parking, idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Bandol immobilier Les clés du soleil

A 10 MINUTES DES PLAGES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE!!

38m²

Coup de cœur ! Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant, appartement de type trois avec deux chambres, idéalement, situés Approximité des plages. Vous apprécierez sa pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelles, avec cuisine, équipée, ouvrant sur une très belle terrasse de 12 m², Parfait pour profiter des repas en extérieur et des soirées d'été. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau, WC, indépendant, le tout climatisé. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Bandol immobilier LCDS

Fonds de commerce Restauration - Terrasse - Centre ville

50m²

A Sanary sur Mer, nous vous proposant à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration, avec sa terrasse, en plein centre ville, Joli restaurant de 66m2, proposant 25 couverts en intérieur et 20 en extérieur, au milieu des ruelles piétonnes. Cuisine méditerranéenne tournée vers une cliente locale et touristique, avec un intéressant ticket moyen Point chaud, laboratoire, système de ventilation par extraction, réserve, sanitaires, climatisation. Situation idéale avec forte attraction touristique et loyer très très attractif. Reprise d'activité immédiate envisageable, Prix hors honoraires d'agence 181 000 €. Prix honoraires inclus 199 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T1 bis rénové avec cave et balcon

20m²

Cet appartement se situe au cœur de Sanary-sur-Mer, vous offrant un accès immédiat aux ruelles animées, au port, aux commerces et aux marchés provençaux. Profitez d'une vie tout-à-pied ! Niché au 1er étage (sur 2) d'un petit immeuble, ce T1 bis d'environ 27 m² a été entièrement rénové avec goût : *Pièce de Vie Lumineuse : Une belle pièce de vie spacieuse, ouverte et moderne *Espace Optimisé : Un coin distinct est aménagé pour servir de bureau ou de dressing, maximisant l'usage de l'espace *Climatisation *Balcon privé Les Commodités : Le bien est vendu avec une cave privative en sous-sol, et vous bénéficiez également d'une terrasse commune accessible à tous les copropriétaires. Cette annonce référence 312026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA PIRROTTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90132710600026. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 197,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (214 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 59 m2 à Toulon (83000)

59m²

À Toulon (83000), Appartement de 3 pièces, 59 m², au prix de 311 966 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Vivre à Toulon (83000), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. Cet appartement est disponible au prix de 311 966 €. Il est éligible à le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

2520007 636 €/m²

252000

33 m²

2pièces

1ch.