Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Sanary-sur-Mer (83110)

Sanary-sur-Mer
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Sanary-sur-Mer (83110) - photo 1
Prix de vente2985747282.292682926829 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

Découvrez cet appartement à Sanary-sur-Mer (83110) : 2 pièces, 41 m² et un prix affiché de 298 574 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie.

Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement.

Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien.

Ce bien profite d'une localisation idéale à Sanary-sur-Mer. Sanary-sur-Mer, avec son code postal 83110, est une charmante ville de la Côte d'Azur connue pour son port pittoresque, ses plages de sable fin et son ambiance typiquement provençale. Idéalement située entre Toulon et Marseille, elle offre un cadre de vie agréable pour profiter du soleil et de la mer Méditerranée toute l'année. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec des bus réguliers, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes et à la gare de Sanary-sur-Mer. Les nombreux commerces, restaurants et marchés animés font de Sanary-sur-Mer un lieu de vie dynamique et convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie et de culture. En plus de son environnement naturel préservé, la ville propose de nombreuses activités sportives et culturelles, telles que la voile, la plongée, les concerts en plein air et les expositions d'art. Investir dans l'immobilier à Sanary-sur-Mer, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence, entre ciel bleu azur et horizon infini.

Proposé à 298 574 €, ce bien est associé à le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Le quartier

Sanary-sur-Mer

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Cet appartement se situe au cœur de Sanary-sur-Mer, vous offrant un accès immédiat aux ruelles animées, au port, aux commerces et aux marchés provençaux. Profitez d'une vie tout-à-pied ! Niché au 1er étage (sur 2) d'un petit immeuble, ce T1 bis d'environ 27 m² a été entièrement rénové avec goût : *Pièce de Vie Lumineuse : Une belle pièce de vie spacieuse, ouverte et moderne *Espace Optimisé : Un coin distinct est aménagé pour servir de bureau ou de dressing, maximisant l'usage de l'espace *Climatisation *Balcon privé Les Commodités : Le bien est vendu avec une cave privative en sous-sol, et vous bénéficiez également d'une terrasse commune accessible à tous les copropriétaires. Cette annonce référence 312026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA PIRROTTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90132710600026. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 197,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (214 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À Vendre 320 000 euros au lieu de 350 000 euros Boulangerie à Bandol
350000

À Vendre 320 000 euros au lieu de 350 000 euros Boulangerie à Bandol

Boulangerie-Pâtisserie-Snacking à reprendre à Bandol Prix de cession : 320 000 € FAI. Bandol, station balnéaire réputée et dynamique, bénéficiant d'une vie active tout au long de l'année. Nous vous proposons de reprendre une boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement située, dans un secteur animé et attractif. Le commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre, avec un marché hebdomadaire situé juste devant la boutique. Cet atout représente un gros potentiel de développement, grâce à un flux important et régulier de clientèle. Une équipe en place, expérimentée et compétente, assure la continuité de l'activité. Elle maîtrise aussi bien la vente que le savoir-faire artisanal nécessaire à la production de savoureux petits pains, croissants et viennoiseries. La boulangerie propose une offre de qualité, appréciée pour ses produits frais et son savoir-faire. Le développement de la pâtisserie constitue une véritable opportunité de croissance, à valoriser et à mettre davantage en avant. Le snacking, particulièrement mis à l'honneur cet été avec les fortes chaleurs, représente également un levier important pour développer le chiffre d'affaires et répondre aux nouvelles habitudes de consommation. De nombreux avantages restent à découvrir : des espaces à réaménager, la possibilité d'envisager un rafraîchissement et un aménagement entièrement à votre goût. Une belle opportunité pour reprendre un commerce disposant d'un bon emplacement, d'une équipe opérationnelle, d'une clientèle existante et d'un fort potentiel de développement. Prix de cession : 320 000 € FAI. Pour plus d'informations, me contacter au 07 87 15 23 97. Cette annonce référence 353859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900079. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 334 000,00 € Honoraires TTC : 4,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2985747 282 €/m²