MAISON VIVABLE DE PLAIN-PIED | FORET AVEC POTENTIEL | AU CALME

Amfreville-la-Mi-Voie

Prix de vente4500003461.5384615384614 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

4418 m²Terrain

1Étage

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale vivable de plain-pied dans un écrin de verdure ?

Située à 2 pas de Mesnil-Esnard et de la Providence, cette maison située à AMFREVILLE-LA-MI-VOIE (76920)vous séduira par son cachet et son calme.

Ne cherchez plus, ce bien proposé par TRYBE Immobilier est fait pour vous !

Idéalement localisée avec une vue dégagée, à moins de 5 minutes à pieds des transports en commun et à 8 minutes à pied de la Providence, cette charmante maison de 137 m² sur son terrain boisé et arboré saura vous charmer.

Deux cabanes de 15 et 20 m² dans la forêt complètent ce bien, ce qui permet une éventuelle opportunité de logements insolites.

Cette maison est disposée comme suit :

Au RDC

• Une entrée

• Un WC

• Un séjour-salon de 30 m² avec cheminée

• Une veranda

• Une cuisine séparée, aménagée et équipée

• Une suite parentale avec dressing et salle de douches

Au 1er étage

• Une mezzanine de 18 m² avec salon et coin bureau

• Une chambre de 18 m² avec placards de rangement

• Une chambre de 13 m² avec placards de rangement

• Un WC

• Une salle de bains

Au sous-sol

• Une place de stationnement

• Un atelier - lingerie

• Un espace sauna et SPA

• Une cave à vins

Informations techniques et atouts du bien :

Taxe foncière : 2400 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Stéphanie MIGNON

Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

Le quartier

Amfreville-la-Mi-Voie

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

172 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

29 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Amfreville-la-Mi-Voie

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Maison familiale semi plain-pied 11 pièces | 266 m² | Avec 1 studio vendu loué | SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 76800

266m²

Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale en semi plain-pied, dans un quartier calme, à proximité du complexe Youri Gagarine et des écoles, avec 2 grandes pièces de vie, 7 chambres, un jardin, sa terrasse et un studio indépendant ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier présenté en EXCLUSIVITÉ par TRYBE immobilier est fait pour vous ! Idéale pour une famille nombreuse, une famille d'accueil, une association ou en core une grosse colocation d'étudiant(e)s, cette maison individuelle en très bon état, dispose d'une surface de 266 m², et saura vous séduire par ses grands volumes et son potentiel. Cette maison possède 2 séjour-salons, 3 cuisines indépendantes, 3 chambres au RDC et 4 chambres au 1er étage sous comble aménagée et isolé. Une terrasse, un balcon, un jardin clos, 3 places de stationnement et un studio indépendant loué 500€ / C.C compèteront ce bien. Idéalement localisée, à moins de 10 minutes à pieds des écoles, transports en commun (F3 et F6), 5 minutes en voiture du centre commercial TECHNOPOLE, des lycées et écoles universitaires et de l'A13. Surface au sol : 266 m² | Surface habitable : 247 m² |Séjour-salon : 2 | Salon d'étage : 2 | Cuisine indépendante: 3 | Chambres : 7 | Salle de douches : 2 | Buanderie-chaufferie : 1 | WC : 2 | Stationnement : 3 | Balcon : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 | Studio indépendant : 1 Le bien proposé est disposé comme suit : Au RDC • Une entrée de 5,5 m² • Un séjour-salon de 30 m² avec cheminée foyer ouvert • Une cuisine équipée et aménagée de 11 m² • Une chambre de 14 m² • Deux chambres de 11,5m² • Une salle de douches de 5,5 m² • Un dégagement de 9 m² avec placards de rangement • Un WC Au 1er étage • Un palier • Une chambre de 15 m² • Une chambre de 12,5 m² • Un salon d'étage avec cuisine de 11,5 m² • Une chambre de 10,5 m² • Une chambre de 11,5 m² • Un salon d'étage de 11 m² • Une salle de douches de 6 m² et ses WC En semi-sous-sol aménagé • Un salon-séjour de 50 m² • Une cuisine de 12 m² • Une buanderie de 8,5 m² • Une pièce de stockage de 16,5 m² • Un dégagement de 10,5 m² • Un WC A l'extérieur • Un terrasse de 35 m² • Un balcon autour de la maison de 30 m² • Un jardin de 150 m² • Une zone de stationnement de 65 m² Le studio loué • Une pièce de vie • Une salle de douche avec WC • Un terrasse de 18 m² Informations techniques et atouts de ce bien : Maison individuelle | Semi plain-pied | Chauffage via chaudière à condensation et cheminée foyer ouvert | Huisseries récentes remplacées entre 2021 et 2026 | DPE : C | GES : C | Assainissement collectif | Parcelle de 554 m² | Maison raccordée à la fibre | Studio loué 500€ / mois charges comprises. A VISITER RAPIDEMENT !! Taxe Foncière 2026 : 3828 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Saint-Étienne-du-Rouvray

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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 82 m2 à Rouen (76000)

470792

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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 82 m2 à Rouen (76000)

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Situé à Rouen (76000), cet appartement de 3 pièces et 82 m² est disponible à 470 792 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Acquérir un bien immobilier à Rouen (76000), c'est profiter du riche patrimoine historique de la ville normande, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie avec de nombreux espaces verts. Dotée d'un réseau de transports en commun efficace et proche de Paris, Rouen offre une multitude de centres d'intérêts culturels, alliant le dynamisme urbain à l'apaisement de la nature. À 470 792 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison 6 pièces | Rouen bas de Jouvenet | 126 m²

126m²

TRYBE IMMOBILIER vous présente cette belle maison de 126 m² au sol ( 110 m² Habitable ), avec son terrain clos de 202 m². Elle saura vous séduire par son emplacement géographique ! Bien rare à la vente ! L'environnement est très calme et à proximité des transports de la place du Boulingrin, de la gare de Rouen et des commerces. Idéalement localisé, ce bien de caractère avec un joli jardin et un double garage, vous offre un cadre de vie agréable et privilégié. Surface : 126 m² au sol (110 m² Habitable) | Séjour : 1 | Véranda : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains avec douche et WC : 2 | Espace chaufferie | WC : 2 | Cave : 1 | Garage : 1 | Terrasse : 1 | Cette maison est disposée comme suit : Au Rdc : - Une salon de 14,37m² - Une cuisine de 10,30 m² - Une véranda : 19,80 m² - Dégagement - Une salle de douche avec WC Au 1er étage : - Dégagement - Une chambre de 9,75 m² - Une chambre de 15 m² avec sa salle de douche et WC Au 2ème étage : - Un pallier - Une chambre mansardée Informations techniques : Exposition Sud | Store Banne | Double vitrage | Garage | Cave | DPE E | Taxe foncière : 2000€ Atouts de ce bien : Quartier recherché | calme et sans vis à vis | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles ( école maternelle primaire Jean de La Fontaine ), collèges, lycées de Rouen, de la place du Boulingrin, de la gare et du CHU | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

T4 avec grand balcon – Le Mesnil-Esnard, limite Bonsecours

85m²

À Le Mesnil-Esnard, à la limite immédiate de Bonsecours, découvrez ce bel appartement 4 pièces avec 3 chambres, au sein d'une résidence à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel et verdoyant. Le secteur permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles et services du Plateau Est, tandis que le centre de Rouen se situe à environ 15 minutes. L'appartement s'organise autour d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour aménager salon et salle à manger. Plusieurs ouvertures donnent directement sur un grand balcon d'environ 14 m², véritable prolongement du séjour pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La partie nuit comprend 3 chambres, bien séparées de l'espace de vie. Le logement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC indépendant ainsi que d'un placard à l'entrée, une configuration particulièrement pratique pour une famille. La résidence bénéficie d'une architecture soignée mêlant inspirations contemporaines et traditionnelles, avec des espaces extérieurs et des aménagements paysagers pensés pour conserver un cadre agréable et résidentiel. Les + du logement : T4 avec 3 chambres Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Balcon d'environ 14 m² Salle de bains + salle d'eau WC indépendant Résidence intimiste et environnement verdoyant À la frontière du Mesnil-Esnard et de Bonsecours Rouen accessible en quelques minutes Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir ce bien.

T4 99 m² en rez-de-jardin – jardin privatif de 270 m² – Le Mesnil-Esnard

99m²

À Le Mesnil-Esnard, sur le recherché plateau Est de Rouen, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 99 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un exceptionnel jardin privatif d'environ 270 m². Le logement s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Elle offre un accès direct au jardin, véritable prolongement de l'espace de vie et idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, un espace repas ou un coin détente. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 11 à 14 m². L'appartement bénéficie également d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC indépendant ainsi que de rangements. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la résidence se situe à proximité immédiate du centre du Mesnil-Esnard. Commerces et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que Rouen se rejoint en environ 15 minutes. L'accès à l'A13 permet également de rejoindre facilement Paris et la côte normande. La résidence à taille humaine propose une architecture soignée et des aménagements paysagers. Elle répond aux exigences de la RE2020 et bénéficie de prestations contemporaines. Les acquéreurs peuvent également profiter de frais de notaire réduits et, sous conditions, du Prêt à Taux Zéro. Les + : T4 d'environ 99 m² Rez-de-jardin Jardin privatif d'environ 270 m² Grande pièce de vie de 42 m² 3 chambres Salle de bains + salle d'eau WC indépendant Cave Environnement résidentiel recherché Rouen à environ 15 minutes Frais de notaire réduits Conforme RE2020 Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir ce bien.

T3 75 m² – 4e étage –terrasse et espace végétalisé – Rouen Beauvoisine

75m²

Idéalement situé au cœur de la rive nord de l'hyper-centre de Rouen, dans le quartier recherché Saint-Nicaise, à proximité immédiate du pôle Beauvoisine, Plusimmo vous présente ce bel appartement 3 pièces d'environ 75 m². La résidence bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, des transports, des établissements scolaires et des lieux culturels rouennais. Situé au 4e étage, l'appartement se distingue par ses beaux volumes, notamment une pièce de vie de plus de 40 m², ainsi que par ses espaces extérieurs totalisant près de 28 m². L'appartement est agencé de la façon suivante : Entrée et dégagement d'environ 8 m² Grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m² Accès direct depuis la pièce de vie à une terrasse de 10 m² Espace végétalisé privatif d'environ 18 m², prolongeant agréablement l'extérieur Première chambre d'environ 11 m² Deuxième chambre d'environ 9 m² avec placard Salle d'eau WC indépendant Rangements intégrés Les avantages de cet appartement : Une pièce de vie particulièrement généreuse de 40 m², rare pour un T3 Près de 28 m² d'espaces extérieurs privatifs Appartement situé au dernier niveau R+4 Emplacement recherché à proximité immédiate de Beauvoisine et de l'hyper-centre Résidence contemporaine avec cour-jardin végétalisée Prestations soignées : parquet, rangements intégrés et menuiseries aux performances acoustiques renforcées Construction conforme à la RE2020, favorisant confort thermique et maîtrise des consommations La résidence, à taille humaine et entièrement sécurisée, a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable en plein cœur de Rouen, avec des logements lumineux, de beaux espaces extérieurs et un environnement végétalisé. Pour obtenir le dossier complet de ce bien, les plans et les conditions de réservation, contactez Plusimmo

Maison familiale | 130 m² | 3 chambres | Bois-Guillaume

129m²

Vous êtes à la recherche de la maison idéale à Bois-Guillaume offrant 3 chambres, un agréable jardin et une terrasse extérieure propices aux moments de détente en famille ou entre amis ? Cette belle maison rénovée propose une belle surface de 130 m² répartie sur deux niveaux. Elle séduit par ses volumes, sa façade de caractère et son fort potentiel sur un secteur prisé. Le tout sur une parcelle de 606 m². Le bien dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, de deux salles de bains, de deux WC, d'un système de chauffage individuel au gaz de ville. Côté pratique, cette maison possède également des combles aménageables et un garage pouvant potentiellement être aménagé en pièce de vie. Surface : 130 m² | Pièces : 5 | Chambres : 3 | SDB : 2 | WC : 2 | Cuisine indépendante | Chauffage individuel gaz de ville | Garage | Terrasse : 1 | Jardin : 1 | DPE : D | GES : D | Taxe foncière : 1 600 € | Prix : 498 000 € HAI. Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : • Une entrée • Une cuisine indépendante • Un bel espace séjour salon et salle à manger de 45 m² • Une chambre avec salle d'eau • Un garage pouvant être aménagé en pièce de vie À l'étage : • Deux chambres • Une salle de bains avec WC • Un bureau Atouts de ce bien : Belle opportunité sur le secteur | Maison en bon état | Fort potentiel | Parcelle de 606 m² | Combles aménageables | Tout à l'égout | Proximité de toutes les commodités Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez : TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 41 Bis Av. Georges Métayer, 76000 Rouen / +33 2 76 28 78 24 / contact@trybe-immo.fr / Réf. XXDB0629 Julien BANCE, accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / 06.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à consulter : https://trybe.immo/notre-tribu/#honoraire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Julien BANCE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 912 005 824