✨ Exclusivité – Superbe 3 pièces avec terrasse sans vis-à-vis, box fermé et prestations haut de gamme – Antigone / Montpellier ✨

Montpellier

Prix de vente3350004855.072463768116 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Emplacement privilégié à Antigone, dans une résidence récente, à deux pas du tramway, des commerces de proximité et du lycée Mermoz, tout en restant proche du quartier des Aubes.

Découvrez ce grand 3 pièces parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Les atouts du bien :

Belle pièce de vie lumineuse et agréable

Cuisine sur mesure haut de gamme, pensée dans les moindres détails

Agencement optimisé, sans perte d'espace

Belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours

Résidence récente et bien entretenue

Box fermé en sous-sol, un vrai confort au quotidien

Tramway à deux pas de la résidence

Commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité, calme et praticité.

Un bien à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337)

Référence agence : 15287

Le quartier

Montpellier

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

75 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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🌟 Port Marianne – Superbe 3 pièces traversant avec terrasse, parking et emplacement premium

65m²

**Exclusivité – Superbe 3 pièces avec terrasse et parking en sous-sol – Port Marianne / Bassin Jacques Cœur** **Montpellier – Port Marianne**, dans un secteur très recherché, à deux pas des commerces, du tramway et du magnifique **bassin Jacques Cœur**, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé dans une résidence récente, au calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un **grand séjour lumineux**, offrant un bel espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine, moderne, entièrement équipée et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et apporte une vraie touche haut de gamme à l'ensemble. L'appartement dispose de **deux grandes chambres**, chacune pensée pour offrir confort et praticité, avec de beaux espaces de rangement et dressing. Vous profiterez également d'une **grande salle d'eau**, de **WC séparés**, ainsi que d'une belle terrasse permettant de savourer des moments de détente en toute tranquillité. Traversant, lumineux et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie rare : **calme, sans vis-à-vis direct**, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Port Marianne. Un **parking en sous-sol** vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Résidence récente Appartement traversant Grand séjour lumineux Superbe cuisine équipée 2 grandes chambres avec dressing Grande salle d'eau WC séparés Terrasse agréable Parking en sous-sol Calme et sans vis-à-vis direct Tramway, commerces et bassin Jacques Cœur à deux pas Un appartement coup de cœur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15237

🌿 EXCLUSIVITÉ – Le cocon familial idéal : 4 chambres et 39 m² d’extérieur au bord du Lez

107m²

EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement T6 de 108 m² avec 39 m² de terrasse et deux parkings privatifs – Antigone / Mermoz Venez découvrir ce superbe appartement T6 d'environ 108 m², idéalement situé dans une résidence calme en impasse, au bord du Lez Ultra lumineux et sans vis-à-vis, il offre de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie de famille Il se compose de : Quatre grandes chambres Un vaste double séjour Une grande cuisine aménagée et équipée Un cellier-buanderie Une spacieuse salle de bains Des WC séparés Son véritable atout : un magnifique espace extérieur de 39 m² Une grande terrasse prolonge le séjour et la cuisine, puis se poursuit en balcon devant chacune des chambres. Toutes les pièces de l'appartement bénéficient ainsi d'un accès direct à l'extérieur Pour votre confort : Deux places de parking privatives Double vitrage Volets roulants électriques Son emplacement est particulièrement recherché : écoles, commerces de proximité et tramway se trouvent à seulement quelques pas, dans le secteur Antigone–Mermoz. Un véritable havre de paix offrant calme, luminosité et espace, tout en restant à proximité immédiate de la ville. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Grégory, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15623

Appartement type T3-T4

85m²

MONTPELLIER CENTRE – Emplacement numéro un à deux pas du Jardin des Plantes et du tramway Albert 1er. Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement duplex T3/4 de 90 m² en parfait état situé au deuxième et dernier étage d'un joli immeuble haussmannien de caractère. Une opportunité rare sur le marché alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec ses superbes poutres apparentes sa cuisine entièrement équipée et sa climatisation réversible intégrée. L'agencement en duplex offre un espace de vie traversant chaleureux et modulable selon vos envies avec la possibilité de créer deux belles chambres confortables et un espace bureau ou dressing indépendant. Niché au dernier étage vous profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu sans aucun voisin au-dessus au cœur du secteur le plus recherché de Montpellier. Un bien en état impeccable idéal pour les amoureux de l'haussmannien exigeant une adresse prestigieuse à pied de toutes les commodités. À visiter sans tarder - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 10 - Nombre de lots : 20 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Oui - Prix de vente (TTC): 367500 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

Appartement

56m²

Fiche Id-UBW182895 : Montpellier, secteur St lazare, T3 d'environ 56 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 17 m2 - Construction 2014 - Equipements annexes : loggia - garage - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/09/2023 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement ancien

71m²

Au cœur du centre historique de Montpellier, à deux pas de la Faculté de Droit. Dans un ancien couvent du XVIIe siècle entièrement restauré dans le respect du patrimoine, selon les exigences des monuments historiques, découvrez ce bel appartement de type T3 de 70,80 m² situé au 1er étage. Il se compose de : - une grande entrée de 8,10 m² - un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur un coin cuisine de 6,55 m² - deux chambres de 12,80 m² et 9,80 m² - une salle de bains de 4,35 m² - un WC séparé - des dégagements Une résidence d'exception : - un parc arboré d'un hectare, véritable havre de paix en plein centre-ville - une copropriété calme et parfaitement entretenue - un système de vidéosurveillance - un stationnement sécurisé pour vélos et motos Un cadre rare et unique dans l'Écusson, alliant le charme de l'ancien et la sérénité d'un parc. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Charmant appartement lumineux au cœur de la ville – Boutonnet. Idéal pour la vie urbaine !

84m²

A Montpellier, découvrez ce spacieux duplex atypique de 89.21 m², niché à quelques pas des commodités urbaines essentielles et situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien promet un style de vie citadin pratique et confortable. Cet appartement, traversant particulièrement calme et lumineux est en parfait état et rénové avec gout. Il est composé d'une entrée, d'un salon-salle salle à manger avec cuisine équipée attenante, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A l'étage se trouvent 2 chambres agrémentées de grands placards et un bureau. Les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage, les huisseries sont neuves, le système de chauffage est électrique avec des radiateurs de nouvelle génération et l'appartement est entièrement climatisé. Aucun travaux n'est à prévoir! Profitez de la proximité immédiate des transports et commerces tout en bénéficiant d'un lieu sans vis-à-vis pour un quotidien au calme. Cette annonce référence 348390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 367 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888.00 € et 1202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 9 pièces Celleneuve

163m²

Montpellier, quartier Celleneuve, proche des commerces des écoles, à 5 minutes à pied du tramway, villa indépendante sur une parcelle de 368m² avec un côté jardin et 2 places de stationnement, surface habitable totale de 163m² . Véritable maison de famille où il fait bon grandir, très pratique par sa position dans la ville, et en bonus la possibilité d'ajouter un revenu locatif grâce au T2 indépendant ou d'installer une activité libérale. Possibilité rapide de faire 2 grands appartements Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un appartement T2 de 35m² avec un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. De l'autre côté se trouve l'entrée de l'habitation principale, avec un bureau, une chambre. Au premier étage vous profiterez d'un séjour, une salle à manger indépendante, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre. Au deuxième étage vous bénéficierez de 2 chambres mansardées supplémentaires (9,6m² et 13,8m²), et de combles perdus. Clim dans certaines pièces, chauffage gaz de ville. Rafraichissement mais pas de gros travaux. Cette annonce référence 304595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 329 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 318 000,00 € Honoraires TTC : 3,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2295.00 € et 3105.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER ÉCUSSON – L’ADRESSE, LE CHARME, LE POTENTIEL 82 m² de caractère au cœur du centre historique

82m²

Certains appartements se visitent… d'autres racontent déjà une histoire. Au cœur du centre historique de Montpellier, dans l'une de ces adresses qui donnent immédiatement le sentiment d'être dans un lieu à part, découvrez cet appartement atypique de 82 m² Carrez, situé au 2 ème étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Ici, pas de plan standardisé ni d'appartement sans âme. Les volumes, la lumière et le charme de l'ancien composent une toile idéale pour imaginer un intérieur unique. L'appartement nécessite des travaux d'aménagement et de modernisation, mais son potentiel est évident. Ses volumes permettent d'envisager une redistribution des espaces et de créer un lieu de vie élégant, contemporain et parfaitement adapté à vos envies. Imaginez un intérieur mêlant cachet de l'ancien, matériaux nobles, lignes contemporaines et lumière naturelle… Un appartement qui pourrait devenir une véritable adresse d'exception au cœur de l'Écusson. UN BIEN POUR LES AMATEURS DE CARACTÈRE Avec ses 82 m², son emplacement recherché et sa configuration singulière, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'un simple appartement : un lieu avec une identité, une histoire et un charme à sublimer. Résidence principale, pied-à-terre élégant en plein cœur de Montpellier ou projet patrimonial : les possibilités sont nombreuses. CE QUE L'ON RETIENT 82 m² Carrez 2ᵉ étage Petite copropriété bien entretenue Belle luminosité Volumes généreux Charme et caractère Configuration atypique Travaux à prévoir, offrant une vraie liberté de création Emplacement exceptionnel dans le centre historique de Montpellier Un appartement rare par son emplacement et sa personnalité. Il faudra lui donner une nouvelle vie… mais pour celui ou celle qui saura se projeter le résultat pourrait être remarquable. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 348222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr