Quincieux - Maison - 3 Chambres

Quincieux

Prix de vente3200003855.421686746988 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

4Pièces

3Chambres

143 m²Terrain

1900Construction

Description

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN ont le plaisir de vous présenter cette maison rénovée avec soin en 2018, située à seulement 1 minute à pied du cœur de Quincieux et de toutes ses commodités.

Avec ses 85 m² habitables environ, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre de plain-pied avec cuisine ouverte sur séjour, baignée de lumière, donnant accès à une agréable terrasse plein sud avec pergola dans un espace extérieur entièrement clos. Un espace pratique complète ce niveau avec buanderie et rangement.

À l'étage : trois chambres fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau moderne et lumineuse, pensée pour le quotidien.

Entièrement rénovée, cette maison combine confort moderne et emplacement idéal : vous êtes au calme tout en étant au cœur du village.

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Le quartier

Quincieux

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

70 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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NAVERI PERE ET FILSCouverture toiture

GRISBLEU ServicesMaître oeuvre travaux

GUVEN PEINTUREPeinture

F2L MULTITRAVAUXPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de ville idéalement située, à seulement 3 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Elle allie avec harmonie le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée et agrandie en 2008, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un salon accueillant, bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à son exposition Ouest. Cette belle pièce de vie offre un accès direct à une terrasse conviviale équipée d'un barbecue, un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant chacune un espace agréable pour accueillir une famille. Un bureau avec mezzanine complète cet étage et pourra facilement être aménagé en chambre d'enfant, espace télétravail ou salle de jeux selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville, apportant une chaleur douce et homogène dans les pièces de vie. Les travaux réalisés lors de la rénovation permettent aujourd'hui de profiter d'un bien entretenu ne nécessitant pas de travaux particuliers. Une grande cave d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable pour le matériel, les vélos ou les équipements saisonniers. Une maison clé en main, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une famille, un jeune couple ou un premier achat.

Maison

80m²

Fiche Id-UBW164329 : Quincieux, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 158 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249953 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 4 chambre(s) à vendre

170m²

UNIQUEMENT CHEZ REMAX ImmoCalade, idéalement situé à proximité de toutes commodités, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison : Une maison d'habitation en très bon état, d'une surface de 170m² environ, comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, 4 chambres et deux salles d'eau, le tout élevé sur un sous-sol complet. L'ensemble se trouve sur un terrain de 841m². Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Julien JAMBON - *6.76.77.42.93 (EI - RSAC 894672047) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Fiche Id-UBW183392 : Arnas, secteur La grange perret, T5 avec jardin - garage d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Vue : Jardin/terrasse - Construction 1949 Pierres et piz? - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Bois Po?le 68? d'?lec/mois - po?le ? bois - chauffe-eau - menuiseries PVC - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Jeremie Sophie SEARDO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lucenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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69660-COLLONGES AU MONT D'OR CENTRE – SUPERBE DUPLEX DE 105 M² CARREZ -3 CHAMBRES- TERRASSE- Vous recherchez un appartement familial, lumineux, sans travaux, avec une terrasse et de beaux volumes, tout en restant à proximité immédiate de Lyon ? Ce duplex offre une combinaison rare entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest Lyonnais À seulement 15 minutes du centre de Lyon, au cœur du village de Collonges-au-Mont-d'Or, Fabienne MONNET et EFFICITY vous proposent de découvrir ce charmant duplex lumineux de 112 m² au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, d'une copropriété calme et sécurisée. Un appartement d'une surface totale au sol de 111, 26 m² en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, qui séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son environnement privilégié et sa grande modularité Commerces, écoles et crèches sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable dans un cadre résidentiel très prisé. UN PREMIER NIVEAU FONCTIONNEL ET LUMINEUX Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace agréable avec placard de rangement, qui dessert les différentes pièces de ce premier niveau. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux de 25 m², ouvert sur une agréable terrasse de 7 m² exposée Sud-Ouest. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, est également accessible depuis la cuisine semi-ouverte de 9 m², entièrement équipée. UN ÉTAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Un bel escalier en bois mène à l'étage, où vous découvrirez un vaste dégagement de près de 20 m² qui offre une véritable liberté d'aménagement et pourra s'adapter à vos besoins : bureau, espace télétravail, quatrième chambre, salle de jeux, atelier, bibliothèque ou espace détente… Une chambre indépendante Une deuxième salle d'eau Un deuxième WC indépendant Cet agencement permet notamment d'envisager facilement un espace dédié aux enfants, aux adolescents, aux invités ou au télétravail. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE **112 m² au sol** **Duplex au 2ᵉ et dernier étage** sans voisin **Terrasse de 7 m² exposée Sud-Ouest** **Appartement très lumineux** **Aucun travaux à prévoir – parfait état** **possibilité d'une 4e chambre **Deux salles d'eau / salles de bains** **Deux WC indépendants** **Nombreux espaces de rangement** **Copropriété calme et sécurisée** **Faibles charges : 178 € / mois**, comprenant notamment l'entretien annuel de la chaudière et de la VMC **Chauffage individuel au gaz** **Double vitrage et volets manuels** Pour les déplacements, la **gare de Collonges/Fontaines est à environ 10 minutes à pied**, avec des liaisons TER permettant de rejoindre notamment **Lyon Part-Dieu, Lyon Vaise, Lyon Perrache et Lyon Jean Macé**. Côté transports en commun : **TCL ligne 71** en direction de la gare de Vaise **TCL ligne 40** en direction de Lyon Quai de la Pêcherie ou Neuville-sur-Saône Les collèges et lycées, publics comme privés, sont également accessibles grâce aux **ramassages scolaires**. UN BIEN RARE, PRÊT À VIVRE pour réserver votre créneau de visite, contacter Fabienne MONNET au 06 14 22 45 75 ou par Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°520046418. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Collonges-au-Mont-d'Or

Voir

335000

2 500 €/m²

Appartement 3 chambre(s) à vendre

134m²

Arnas - Appartement atypique de caractère d'une surface de 150m² au sol. Dans une petite copropriété calme et bien entrenue, avec grand parc, découvrez cet appartement en duplex traversant, en très bon état et sans aucun travaux à prévoir. Amateurs de vieilles pierres et de poutres, vous serez séduits par son charme, son authenticité et son caractère unique. A proximité des écoles, de la sortie d'autroute (5 min), de la polyclinique et des bus desservant Villefranche. Double et triple vitrage - 2 places de parking Charges énergie : 130€/mois - Charges de copropriété : 250€/mois Un bien rare, prêt à vivre et à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Julien JAMBON - Tél: *6.76.77.42.93 - (RSAC 894672047 - EI) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10 lots d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 250 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison avec terrain à ANSE

77m²

Sur les hauteurs d'Anse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 77 m², implantée sur un agréable terrain de 800 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse menant à une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon. Une grande baie vitrée et un velux apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit propose deux petites chambres (6.20m² et 8.70m²), une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de moderniser l'ensemble selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison située dans un secteur recherché. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées, et d'un beau jardin arboré, piscinable, offrant calme et intimité. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de la climatisation, de menuiseries en PVC double vitrage, et les combles ont été isolés. Elle est également reliée au tout-à-l'égout. Le terrain de 800 m² est divisible et constructible. Certificat d'Urbanisme déposé en mairie et autorisation favorable au projet de division. Située à seulement 6 km de Villefranche-sur-Saône, vous bénéficiez de toutes les commodités d'une grande ville tout en profitant d'un cadre verdoyant. La commune d'Anse dispose d'une gare et d'une ligne de bus desservant Villefranche et la gare de Vaise à Lyon. Cette annonce référence 300621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 289 000,00 € Honoraires TTC : 3,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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75m²

COUP DE COEUR – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 75M² – JARDIN PRIVATIF 82 M² – TERRASSE 30 M² – 2 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE – LUMINEUX – ASCENSEUR – TRÈS BON ÉTAT – Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer ce très bel appartement de 75 m², idéalement situé à Caluire-et-Cuire. Localisation : Caluire-et-Cuire (69300) – à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situation : Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état général et surtout sa superbe terrasse de 30 m² avec jardin privatif sans vis à vis. Disposition & luminosité : Appartement lumineux et parfaitement agencé Pièces spacieuses et fonctionnelles Belle luminosité naturelle Vue dégagée Accès à une grande terrasse de 30 m² Espace de vie : Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse Ouverture directe sur la terrasse Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle Espace convivial idéal pour recevoir famille et amis Côté nuit & sanitaires : 2 chambres confortables Espaces de rangement pratiques Salle de bain moderne et bien entretenue Configuration idéale pour un couple ou une petite famille Prestations & équipements : Appartement en très bon état général Résidence avec ascenseur Construction en béton Façade en très bon état Résidence bien entretenue Extérieur : Grande terrasse de 30 m² Vue dégagée Véritable prolongement de la pièce de vie Un espace extérieur rare et particulièrement appréciable sur le secteur Ce bien séduit par sa grande terrasse, sa luminosité, sa vue dégagée, son excellent état général et son emplacement recherché à Caluire-et-Cuire. Un appartement confortable et fonctionnel bénéficiant d'un véritable espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Votre contact : Vincent Farjas N'hésitez pas à me contacter, je suis JOIGNABLE DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

73m²

Fiche Id-UBW180833 : Anse, secteur Eglise st pierre, T3 dernier ?tage avec grande terrasse d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 41 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 352000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

3200003 855 €/m²

320000

83 m²

4pièces

3ch.