**LES GETS – CHAVANNES – FERME AUTHENTIQUE À RÉNOVER – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 345 m²**
**Secteur recherché des Chavannes – Un bien rare à fort potentiel**
**ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET PRENAIT VIE AUX GETS ?**
Au cœur de l'une des stations les plus prisées des Alpes, découvrez cette **ancienne ferme de caractère à réinventer**, implantée sur une superbe parcelle d'environ **1 345 m²**.
Située dans le très recherché **secteur des Chavannes aux Gets**, la propriété profite d'un environnement privilégié, entre **calme, nature et montagne**, tout en permettant de rejoindre rapidement les pistes et le domaine des **Portes du Soleil**.
Un bien destiné à celles et ceux qui recherchent plus qu'une simple propriété : **un véritable projet immobilier et patrimonial dans un emplacement rare.**
**1 345 m² DE TERRAIN POUR IMAGINER VOTRE PROJET**
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son **important foncier constructible**.
Avec environ **1 345 m² de terrain**, la propriété offre de belles perspectives pour concevoir un projet ambitieux et valoriser pleinement cet emplacement.
Vous profitez également :
D'une belle exposition
D'un environnement montagnard préservé
D'un cadre calme et verdoyant
D'un accès rapide aux pistes
Des activités des Portes du Soleil été comme hiver
**Un foncier de cette importance devient particulièrement rare dans un secteur aussi recherché des Gets.**
**UNE FERME AUTHENTIQUE À RÉINVENTER**
La bâtisse développe actuellement **environ 200 m² au sol** et conserve tout le caractère d'une ancienne ferme de montagne.
Elle comprend notamment :
• **4 chambres existantes**
• Une **cave traditionnelle en terre battue**
• De beaux volumes à repenser
• La possibilité d'envisager un **niveau supplémentaire en R+1**
Une base idéale pour imaginer une rénovation mêlant **cachet de l'ancien, architecture alpine et prestations contemporaines**.
**IMAGINEZ LE RÉSULTAT…**
Un vaste chalet familial de standing, une résidence secondaire de prestige, un projet patrimonial ou encore une configuration permettant d'envisager **jusqu'à deux logements**.
Les volumes existants et le terrain offrent de nombreuses possibilités pour créer **un projet véritablement sur mesure**.
**LES ATOUTS À RETENIR**
• **Terrain constructible d'environ 1 345 m²**
• Ancienne ferme de caractère
• Environ **200 m² au sol**
• **4 chambres existantes**
• Cave authentique en terre battue
• Possibilité d'aménagement en **R+1**
• Possibilité d'envisager **jusqu'à 2 logements**
• Accès facile toute l'année
• **Secteur recherché des Chavannes**
• Belle exposition
• Accès rapide au domaine skiable
• **Fort potentiel de valorisation**
**UN BIEN RARE POUR UN PROJET D'EXCEPTION**
Ce type de propriété réunit des qualités particulièrement recherchées aux Gets : **le charme d'une bâtisse ancienne, une parcelle importante, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités de transformation.**
Que votre projet soit familial, patrimonial ou destiné à l'investissement, cette propriété offre une occasion de **façonner un lieu unique au cœur des Alpes.**
**Une ferme authentique. 1 345 m² de terrain. Un emplacement recherché. Un projet à imaginer entièrement.**
**Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite sur place.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikaël Tochon-Ferdollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°894514660.
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