
Paris
Non communiqué
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

EXCLUSIVITE : Comme une maison, découvrez ce charmant studio de 20 m² (19,59 m² carrez) en excellent état, calme et ensoleillé, vendu meublé, ouvrant sur deux cours, niché au sein d'un immeuble rue Ordener, quartier dynamique et recherché du 18ème arrondissement. La pièce principale permet d'accéder à une cuisine équipée (lave-linge, four, réfrigérateur et plaque de cuisson deux feux) ensoleillée et une salle d'eau avec wc. Idéalement situé géographiquement, à proximité de la mairie, des transports en commun (métro Jules Joffrin ligne 12, bus 31, 40, 60 et 80) et des commerces. Quartier vivant et bouillonnant, proche du square Maurice Kriegel-Valrimont, ce studio est une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif rentable dans un secteur attractif de la capitale avec des charges de copropriété maîtrisées : 71 € par mois. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE : Comme une maison, découvrez ce charmant studio de 20 m² (19,59 m² carrez) en excellent état, calme et ensoleillé, vendu meublé, ouvrant sur deux cours, niché au sein d'un immeuble rue Ordener, quartier dynamique et recherché du 18ème arrondissement. La pièce principale permet d'accéder à une cuisine équipée (lave-linge, four, réfrigérateur et plaque de cuisson deux feux) ensoleillée et une salle d'eau avec wc. Idéalement situé géographiquement, à proximité de la mairie, des transports en commun (métro Jules Joffrin ligne 12, bus 31, 40, 60 et 80) et des commerces. Quartier vivant et bouillonnant, proche du square Maurice Kriegel-Valrimont, ce studio est une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif rentable dans un secteur attractif de la capitale avec des charges de copropriété maîtrisées : 71 € par mois. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à Paris 10e, au dernier étage d'un immeuble ancien de 1849 bien entretenu, ce charmant appartement de 1 pièces d'environ 17 m2 se distingue par son plan fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Implanté au 6e étage sans ascenseur, il profite d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur les toits parisiens et d'une atmosphère intime, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le parquet massif au sol apporte un vrai cachet et s'harmonise avec l'esprit authentique de l'immeuble, tandis que le double vitrage contribue au confort au quotidien. L'espace de vie s'organise autour d'une pièce principale conviviale avec cuisine ouverte. La présence de rangements intégrés facilite l'aménagement et permet d'optimiser chaque mètre carré. La pièce principale au calme absolu donnant sur cour est équipée d'un canapé lit et dispose d'un espace bureau. La salle de bains complète l'ensemble de manière pratique, pour une utilisation simple et efficace au quotidien. Une cave vient utilement en complément, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable dans ce secteur. L'appartement bénéficie en outre d'un raccordement à la fibre optique. À moins de 100 m, la station de métro Jacques Bonsergent assure une desserte particulièrement confortable. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, on retrouve également les stations de métro Château d'Eau, Strasbourg - Saint-Denis, Temple et République, ainsi qu'un arrêt de bus République, offrant un maillage de transports en commun dense et pratique. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 57 euro/mois - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique. - Distribution de l'eau : collective. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.