*** Appartement entièrement rénové à Palavas Rive Droite ***

Palavas-les-Flots
*** Appartement entièrement rénové à Palavas Rive Droite *** - photo 1
Prix de vente990004714.285714285715 /m²

Les caractéristiques

21 m²Surface
1Pièce
2Étages
2024Construction

Description

Situé au RDC d'une résidence sans charge de copropriété, venez découvrir cet appartement de 21m2 qui a été entièrement rénové.

Menuiserie, plomberie, électricité, climatisation....

Aucun travaux à prévoir

A visiter rapidement,

Cette annonce référence 315710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 638.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Palavas-les-Flots

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
238 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Palavas-les-Flots
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Secteur Lavérune Grand Studio de 28 m2 avec mezzanine situé dans une résidence fermée avec parking sécurisé comprenant un salon de 23 m2 avec une mezzanine de 7 m2, un coin cuisine, une salle d'eau avec un toilette inclus. une place de parking privative, situé en premier et dernier étage d'une résidence type année 1985, situé à 15 min en voiture de Montpellier centre, tramway ligne 5 à 5 min en voiture, et navette électrique qui amène au tramway gratuitement. Côté confort , double vitrage , volets roulants manuels, climatisation réversible couplé au chauffage électrique. Peu de charges 30 eur/mois seulement. Taxe foncière annuelle 400 euros. Petite copro de 6 lots seulement avec syndic bénévole. Libre tout de suite , idéal investisseur ou premier achat ! A visiter sans tarder !!!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 1 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 390 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 90000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRAIL THOMAS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

Lavérune
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Studio en résidence affaires – investissement LMNP géré
96940
4 406 €/m²

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22m²
C

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux liés à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 96 940 € Surface : 22 m² Loyer annuel : 4 994 € Rentabilité : 5,15 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires répondent à une forte demande de logement temporaire pour les professionnels en déplacement. Situées souvent dans des zones stratégiques, elles offrent une proximité avec les centres d'affaires, les gares et les aéroports, avec une fréquentation soutenue. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au cœur de Montpellier, ce studio en adresse d'affaires bénéficie d'un emplacement stratégique proche de la nouvelle mairie, entre Port Marianne et Antigone. À seulement 300 m du tramway et à 15 minutes à pied de la gare Montpellier Saint-Roch, l'accès est facilité vers l'A9 et l'aéroport Montpellier Méditerranée. Mise en service en 2019, elle propose des services de qualité tels que réception 24h/24, petit-déjeuner, laverie, et parking souterrain. Tous les appartements sont meublés, climatisés, et disposent d'une cuisine équipée. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Montpellier
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LA GRANDE MOTTE – LE PONANT | STUDIO CABINE EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF
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LA GRANDE MOTTE – LE PONANT | STUDIO CABINE EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF Dans un cadre verdoyant et agréable, au cœur du quartier recherché du Ponant à La Grande Motte, découvrez ce charmant studio cabine de 26 m², idéal pour profiter d'un environnement privilégié entre nature et vie pratique. Situé en rez-de-jardin, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m². Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et des moments de détente. Ses atouts : Environnement verdoyant et cadre de vie agréable Terrasse de 14 m² pour profiter de l'extérieur Double vitrage et rangements Place de stationnement privative Local vélos à disposition dans la résidence Piste cyclable à proximité, idéale pour se déplacer facilement à vélo Commerces de proximité aux boutiques du Goéland : pharmacie, boulangerie et tabac À quelques minutes des plages, cet appartement offre un emplacement pratique pour profiter pleinement de La Grande Motte, entre balades à vélo, commerces de proximité et plaisirs du bord de mer. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. À découvrir sans tarder ! Contact : Léa MURCIANO – 07 70 83 46 05 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Référence agence : 15599

La Grande-Motte
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Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré – idéal investisseur
92404
2 981 €/m²

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré – idéal investisseur

31m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 92 404 € Surface : 31 m² Loyer annuel : 3 566 € Rentabilité : 3.86% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7% de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme vous positionne sur un marché dynamique et porteur. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de 31 m² est situé dans un ensemble classé 2 étoiles à La Grande-Motte. Environnement calme, bordure de parc, avec le centre-ville et la plage accessibles à pied. Le lieu dispose de 95 lots, dont 42 stationnements. Un parking est inclus avec cet appartement. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

La Grande-Motte
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Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré
99036
4 952 €/m²

Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

20m²
B

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, encadré par ce dernier, qu'il soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 99 036 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 4 662 € Rentabilité : 4,71 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires offrent une solution d'hébergement flexible et pratique pour les professionnels en déplacement. Avec une demande croissante dans les centres urbains, elles combinent les services hôteliers et la liberté d'un appartement, répondant à un besoin essentiel dans les grandes villes. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 20 m² est situé dans une résidence d'affaires récente à Montpellier, entre Port Marianne et Antigone, à proximité de la nouvelle mairie. La localisation est idéale avec le tramway à 300 m, la gare Montpellier Saint-Roch accessible en 15 minutes à pied, et un accès facile à l'aéroport Montpellier Méditerranée. Sur place, exploitée par un gestionnaire reconnu, vous trouverez des services tels que la réception 24h/24, un service de petit-déjeuner, une laverie, une bagagerie et un parking souterrain, répondant ainsi aux besoins des clients d'affaires et touristiques. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Montpellier
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4 360 €/m²

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25m²
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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 108 992 € Surface : 25 m² Loyer annuel : 5 322 € Rentabilité : 4,88 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires sont idéales pour accueillir une clientèle professionnelle en déplacement. Situées souvent près des centres d'affaires et des transports, elles offrent une solution d'hébergement pratique et confortable pour des séjours de courte ou moyenne durée. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au cœur de Montpellier, ce studio en résidence d'affaires est parfaitement adapté à une clientèle professionnelle. À proximité de la nouvelle mairie, entre Port Marianne et Antigone, l'adresse est bien desservie avec un tramway à 300 m et un accès rapide à l'aéroport. Mise en exploitation en 2019, elle répond aux standards modernes de l'appart'hôtellerie avec des services comme la réception 24h/24 et un parking souterrain. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré
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3 780 €/m²

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25m²
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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 94 505 € Surface : 25 m² Loyer annuel : 5 856 € Rentabilité : 7 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE AFFAIRES ? Les résidences affaires sont stratégiquement situées pour attirer une clientèle professionnelle. Proximité des centres-villes, des quartiers d'affaires et des infrastructures de transport en font un choix judicieux pour des séjours professionnels. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type T1 de 24,69 m² est situé au 3ème étage et comprend un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC et un balcon de 4 m². L'adresse Lagrange Apart'Hotel Montpellier Millénaire, à seulement 5 minutes du centre-ville de Montpellier, bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle est proche de toutes commodités et est desservie par de nombreux transports en commun. Sur place, des services tels qu'une piscine extérieure chauffée, une salle de fitness, un espace détente avec sauna et hammam, ainsi qu'un service de petit-déjeuner sont proposés. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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990004 714 €/m²