Appartement de 84.5m2 3 Chambres

Pulnoy

Prix de vente1998202378.809523809524 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1993Construction

Description

- À VENDRE Appartement Lumineux de 84,5 m2 Centre-ville de Pulnoy

L'agence 3%.com, représentée par Clément Reignier, vous propose cet appartement chaleureux et traversant de 84,5 m2, idéalement situé en plein coeur de Pulnoy, à proximité immédiate de toutes les commodités.

- Les Atouts Majeurs du Bien :

Luminosité exceptionnelle : Grâce à son excellente exposition, le soleil illumine l'appartement tout au long de la journée.

Copropriété impeccable : Situé dans une résidence propre, saine et parfaitement entretenue.

Annexes incluses : Un garage fermé ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien.

- Une Disposition Optimisée et Fonctionnelle :

L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert intelligemment l'ensemble des pièces, évitant ainsi toute perte de place :

Espace de vie : Un salon/séjour lumineux de 20 m2, parfait pour vos moments de détente.

Cuisine : Une cuisine dînatoire récente, moderne et entièrement fonctionnelle de 13 m2.

Espace nuit (3 chambres) :

Une première chambre de 10 m2

Une deuxième chambre de 12 m2

Une troisième chambre de 11,6 m2

Salle de bain & WC : Une salle de bain de 4,5 m2 équipée d'une double vasque et d'une baignoire, avec un WC séparé pour plus de confort.

- Emplacement :

Idéalement situé dans le centre-ville de Pulnoy, vous profiterez d'un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied (commerces, écoles, transports).

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un premier achat !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent

Clément REIGNIER 06 77 21 05 21

Agent commercial (RSAC Nancy 993 408 780)

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Pulnoy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

127 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOS DEPANNAGE PCVCPlomberie

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APPARTEMENT F3 75 M2

75m²

Exclusivité 3%.COM, à découvrir sans tarder ! Charlène MANSUY,3%.COM, vous propose de découvrir cet appartement de 75m2, situé en rez de chaussée surélevé, au sein d'une petite copropriété de 8 appartements, entièrement rénové en 2023. Il se compose : 1 entrée 1 Salon / Salle à manger lumineux de 24m2 donnant accès à un balcon de 15m2 1 cuisine équipée 2 chambres 1 salle d'eau avec douche 1 loggia donnant accès à une buanderie 1 cave Charges : 89EUR/mois comprennant eau froide, entretien des communs, assurance copropriété, électricité des communs et fonds travaux Taxe foncière : 1050EUR Cet appartement est vendu clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. A visiter rapidement. Prix de vente honoraires agence inclus : 180 000 EUR Votre contact : (E.I) Charlène MANSUY R.S.A.C 878 023 076 Tél 07.64.25.06.32 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 4 pièces 104 m2 - 2 chambres - Jardin

104m²

EN EXCLUSIVITE !!!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Saulxures-Les-Nancy ( 54 220) Proche de toutes commodités. Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 104 m2, offrant des espaces fonctionnels et lumineux, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 8,9 m2, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un dressing, un point d'eau et un garage avec porte motorisée. À l'étage, la maison dispose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes portes-fenêtres, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique et phonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Les travaux importants ont déjà été réalisés : Toiture refaite en 2019. Chaudière à condensation installée en 2025. Une maison bien entretenue, offrant de belles prestations et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON INDEPENDANTE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - NANCY

85m²

Maison indépendante avec terrasse Quartier calme sur les hauteurs de Nancy Sophie Pariset vous propose en Exlusivité, une maison située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de Nancy, cette maison indépendante séduira par son charme, sa luminosité et sa proximité avec les commodités ainsi que les principaux axes autoroutiers. L'entrée ouvre sur une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre baignée de lumière ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble vasque et un WC séparé. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde grande chambre mansardée, également très lumineuse. Le sous-sol, particulièrement spacieux, offre de nombreux espaces pratiques : buanderie, cave et atelier. Cette maison pleine de cachet bénéficie de beaux parquets, du double vitrage, de la fibre optique et d'une chaudière gaz à condensation Saunier Duval installée en janvier 2026. Taxe foncière : 900 EUR par an. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou une famille à la recherche de calme tout en restant à Nancy. visiter sans tarder ! Prix honoraires agence inclus : 207 000 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bel appartement T2 de 35 m² situé Rives de Meurthe

35m²

Quartier Rives de Meurthe, ce bel appartement T2 de 35 m2 se situe au 2e étage d'une petite copropriété récente de 3 étages. Construit en 2024, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, avec une kitchenette ouverte sur un séjour agréable complété par une petite terrasse. La pièce de vie s'articule naturellement autour de cet espace, tandis que la chambre permet de préserver un coin nuit bien distinct du reste de l'appartement. Très belles prestations: volets roulants électriques, stationnement privatif couvert, DPE C, chauffage individuel + production d'eau chaude au gaz, petite copropriété. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent à la qualité du cadre de vie. À environ 100 m se trouve l'Espace canin, et à 500 m la Plage ainsi que le plan d'eau de la Méchelle qui offrent des environnements agréables pour les promenades. Un ensemble de parcs est également accessible à pied. Côté vie urbaine, l'Espace public et terrasses restaurants est à environ 400 m, proposant un lieu de convivialité aux pieds du Kinepolis. Pour les déplacements en transport en commun, l'arrêt de bus Molitor est situé à environ 400 m. Les étudiants apprécieront également la proximité de l'école Pigier à 100 m, de l'école d'Ergothérapie à 300m et de Loritz à 800m. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 6 pièces de 108 m² à Jarville-la-Malgrange

108m²

À Jarville-la-Malgrange, au sein d'un cadre résidentiel calme et recherché, cet appartement de 6 pièces et 108,7 m2 Carrez se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Pensé comme une véritable maison sur plusieurs niveaux, il séduit par ses beaux volumes, sa grande luminosité et ses nombreux extérieurs : balcon, terrasses et espaces ouverts sur l'extérieur. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de confort au quotidien. Dès l'entrée, le premier niveau distribue deux chambres bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un demi-niveau plus haut, on découvre un spacieux salon-séjour particulièrement lumineux, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée. Cet espace de vie convivial profite d'un double accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Un deuxième demi-niveau dessert deux grandes chambres supplémentaires, toutes deux ouvertes sur une terrasse orientée au nord-est, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement dispose ainsi de 4 chambres bien distribuées, de deux salles d'eau avec toilettes et de multiples ouvertures vers l'extérieur. Une grande cave d'environ 20 m2 vient compléter l'ensemble ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. À quelques centaines de mètres, le quotidien des familles est facilité par la présence de la crèche Les Capucines – La Maison Bleue à environ 200 m, ainsi que de l'école primaire Erckmann Chatrian à près de 800 m. Les amateurs de nature et de balades profiteront d'un large choix d'espaces verts à proximité : le Parc du Château de Montaigu à environ 400 m, le Parc du Château de Rénémont à environ 600 m, le square René Tardy à environ 700 m, sans oublier le parcours de santé et les jardins communaux avec verger pédagogique situés à moins de 700 m. Tout est réuni pour offrir un cadre de vie agréable, entre verdure, tranquillité et services de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2065 € - Charges de copropriété : 83 €/mois - DPE : C - Type de chauffage: Radiateur électrique, Panneau rayonnant - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives usuelles liées à une acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jarville-la-Malgrange

Voir

199000

1 877 €/m²

UNE JOLIE LONGERE

106m²

Vous rêvez d'une maison en pierre avec un joli jardin et un beau potentiel ? Ne cherchez plus. Secteur sud Essonne. En plein cœur de la capitale du cresson à quinze minutes d'Etampes, à 8 min de la N20 avec écoles, collèges et commerces. Méréville est une commune où il fait bon vivre. Je vous propose de découvrir cette charmante longère de 106M2 habitable sur un terrain clos de 420M2 environ complétement clos, avec un garage et une dépendance. Au rez-de-chaussée : l'entrée principale se fait par un sas, vous permettant d'accéder à la cuisine semi équipée et aménagée avec un bel espace pour y prévoir un coin repas. De l'autre côté vous découvrirez une salle à manger avec une magnifique cheminée, et un beau salon à l'arrière et un WC séparé. Au premier étage : vous arrivez sur un beau palier avec des placards qui pourrait être un bureau, deux belles chambres qui pouvant être divisées, et une salle de d'eau avec une grande cabine de douche, un vasque et un WC. A l'extérieur : vous avez accès au garage avec une porte motorisée, une mezzanine qui pourrait être aménagée en pièce supplémentaire de 28 m2. Une dépendance supplémentaire qui sert de chaufferie de 7 m2. Le jardin est très agréable et non visible de la rue. Une magnifique cave vient s'ajouter à ce bien. Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'il y a de beaux volumes, la lumière est traversante. Et la maison peut être évolutive. Les points techniques : - Pompe à chaleur air eau récente - Un ballon thermodynamique - Fenêtre bois en survitrage avec volets motorisés et moustiquaires - Cheminée à foyer ouvert - Linky - Porte de garage motorisée Une visite? Plus d'informations? N'hésitez pas ! Cette annonce référence 281973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 500,00 € Honoraires TTC : 4,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS POSSIBLE

170m²

Bienvenue au cœur de la capitale du cresson, Méréville 91 est une charmante commune située à moins d'une heure de Paris et d'orléans dans le sud Essonne. 20 min d'Sud Etampes. Le village propose des commerces, écoles, collèges. Situé en hyper centre. Je vous propose cet immeuble mitoyen comprenant actuellement deux logements. Au rez-de-chaussée un appartement de type F3, avec cuisine, séjour, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse de 50m2 Il est vendu loué avec un loyer de 565€ Au premier étage vendu libre : un second appartement composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une véranda et l'accès à la cours commune. 61 m2 Au second étage : un pallier, 2 grandes chambres, un coin dressing, une salle d'eau avec WC. Cet espace permettrait la création d'un troisième appartement. 46m2 Une place de parking peut être ajoutée à cette offre. Une cave et chaufferie, viennent compléter ce bien. Les points techniques : L'immeuble a déjà deux compteur électrique et deux compteurs divisionnaires d'eau Chauffage au Fuel collectif Sur vitrage des fenêtres sauf le F3 fenêtres en PVC. Ce que j'aime dans ce bien c'est l'emplacement, à deux pas de tout. Les volumes, la possibilité de faire 3 appartements grâce au box qui peut être acheter en supplément. Méréville a une forte demande locative. Plus d'informations au 06 23 39 96 34 Cette annonce référence 324163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6090.00 € et 8280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1998202 379 €/m²

199820

84 m²

4pièces

3ch.