Maison de 5 pièces - 3 chambres

Villeneuve-Saint-Georges
Maison de 5 pièces - 3 chambres - photo 1
Prix de vente2820003525 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface
5Pièces
3Chambres
340 m²Terrain

Description

Située à Villeneuve-Saint-Georges (94190), cette maison en très bon état offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 340 m². Elle bénéficie d'une orientation sud, garantissant une bonne luminosité naturelle.

Le bien se compose de cinq pièces principales réparties sur une surface totale de 100 m². Il comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine équipée. La présence d'une terrasse permet de profiter d'un espace extérieur directement accessible depuis la maison.

Parmi les prestations, cette maison dispose d'un chauffage au gaz, d'un garage ainsi que d'une place de parking privative. La rénovation réalisée en 2016 assure un état général très satisfaisant, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.

Cette maison est disponible immédiatement à l'acte. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien offrant un bon compromis entre espace intérieur et extérieur en milieu urbain.

Annonce publiée par Katy Zarghami (EI) votre agent commercial en immobilier Axession France à Sucy En Brie, 94370 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°490 988 854 000 25. Consultez nos tarifs sur le site Axession France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Villeneuve-Saint-Georges

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
216 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
34 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Villeneuve-Saint-Georges
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À seulement quelques minutes à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges (Paris Gare de Lyon en 15 minutes !) et proche de toutes les commodités, Venez découvrir cette maison avec studio indépendant, terrasse et charmants extérieurs située dans un quartier résidentiel et parfaitement desservi ! En retrait de la rue, cette maison individuelle des années 1940, offre 93 m² au sol répartis sur deux niveaux. Elle vous propose : • une Véranda d'entrée • une Cuisine séparée et aménagée • un Séjour traversant de 29 m², offrant une belle luminosité • une Salle de bain spacieuse, avec wc et espace buanderie • 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée • un Dressing (avec possibilité d'y créer une 2nde pièce d'eau) • un Balcon En complément, vous bénéficierez d'un garage aménagé en Studio indépendant de 22 m², comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et une salle d'eau : idéal pour un adolescent, un parent, un espace bureau ou un revenu locatif complémentaire. La propriété dispose également d'une cave d'environ 30 m² (1,80 m de hauteur, type vide sanitaire), bien pratique. Le tout est édifié sur une parcelle de 403 m², comprenant : • Un stationnement sur la parcelle, • Un jardin plein de charme, • Une terrasse, • Un espace arrière avec abri de jardin en dur. Bien entretenue, la maison est en bon état et dispose d'une chaudière gaz récente ainsi que de fenêtres double vitrage. Quelques rafraîchissements pour une mise à votre goût vous seront probablement nécessaires. Visite Virtuelle disponible en lien de cette annonce pour une première découverte de ce bien et de ses nombreux atouts ! La localisation, les espaces extérieurs, les prestations et le potentiel de cette maison et sa dépendance vous seront très largement profitables ! À visiter sans tarder ! À votre disposition 7 jours sur 7 Cette annonce référence 340728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 446 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-Saint-Georges
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Appartement duplex de 4 pièces de 77 m² à Villeneuve-Saint-Georges
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77m²
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À Villeneuve-Saint-Georges, au cœur du recherché quartier des écrivains, ce duplex de 4 pièces d'environ 77 m2 offre un cadre de vie à la fois pratique et convivial. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, il séduit par son agencement en deux niveaux, sa belle luminosité et surtout son vaste espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement s'organise en duplex. Au rez-de-chaussée, une entrée permet de desservir une buanderie d'environ 10 m2, très appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien, complétée par un garage attenant d'environ 16 m2 ainsi qu'une place de stationnement. Au premier étage, la vie s'organise dans un salon/séjour agréable et lumineux, bénéficiant d'une exposition ouest qui prolonge la clarté jusqu'en fin de journée. La cuisine équipée s'intègre dans cet espace de façon fonctionnelle, tandis que deux belles chambres offrent un coin nuit confortable. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, pour un confort appréciable au quotidien. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa terrasse d'environ 63m2, sans vis-à-vis, avec faux gazon, qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Cet extérieur généreux permet d'imaginer de multiples aménagements : coin repas, détente, jeux pour les enfants ou espace de jardinage en bacs, dans une ambiance préservée des regards. L'ensemble de l'appartement présente de belles pièces lumineuses et dégage une atmosphère chaleureuse, tout en restant facilement modulable selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. À quelques pas, le quotidien est facilité par la présence de nombreux établissements scolaires et espaces verts. Le groupe scolaire Berthelot se trouve à environ 100 m, tout comme le parc Berthelot situé à près de 200 m, offrant un premier espace de verdure à proximité immédiate. L'établissement secondaire est accessible à environ 300 m, tandis qu'un parc se situe à environ 400 m. Les écoles élémentaires Jules Ferry et Condorcet sont respectivement à environ 600 m et 700 m. Pour les moments de plein air, plusieurs parcs sont facilement accessibles, comme le parc de la Saussaie-Pidoux à environ 600 m, l'Espace naturel de la Pierre-Fitte à environ 700 m, ou encore le Parc du Bord de l'Eau à environ 800 m. Cet environnement mêlant écoles, commerces et parcs à distance de marche offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou un couple en quête de confort au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1020€ - Charges de copropriété : 107€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat et de répondre à vos interrogations sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villeneuve-Saint-Georges
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Maison 1930 avec grand potentiel, Villeneuve-St-Georges
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3 293 €/m²

Maison 1930 avec grand potentiel, Villeneuve-St-Georges

2
1
82m²
E

Découvrez sur les hauteurs de Villeneuve-Saint-Georges, un pavillon d'époque 1930 qui vous séduira par son charme authentique. Située dans un quartier résidentiel animé, cette maison est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et à seulement 5 minutes à pied du RER, vous assurant un mode de vie aussi pratique qu'agréable. Avec 82 m² habitable selon la loi Carrez (près de 130 m² au sol), l'intérieur réparti en 4 pièces allie parfaitement le charme de l'ancien et un potentiel de modernisation. Une circulation fluide vous ouvre ses portes vers une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger conviviale, et des WC pratiques. À l'étage, l'espace nuit vous offre deux chambres et un bureau avec rangements, sans oublier une salle d'eau avec WC. Le pavillon, construit en briques et meulière, repose sur un terrain de 226 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements. Imaginez un espace de jeux pour les enfants, un potager luxuriant, ou un solarium paisible. La terrasse couverte à l'arrière, avec sa dépendance, est parfaite pour vos repas en extérieur - idéal pour une loggia, un BBQ ou un salon de jardin où profiter de moments familiaux. En plus, un vaste sous-sol vous attend, comprenant une cave et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière. L'emplacement est parfait pour les familles avec des écoles accessibles à moins de 400 m, ainsi qu'un accès facilité au transport en commun, notamment un arrêt de bus à moins de 100 m et la gare RER à 300 m. Le bien est déjà équipé de la fibre optique, assurant une connexion haut débit pour le travail et le divertissement. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle sur 2 étages - Surface habitable : 82 m² (Carrez) - Terrain : 226 m² - Chauffage : aérothermique individuel - Classe énergétique : E - Taxe foncière : 1 399 euros - Présence d'un sous-sol de 50 m² et d'une cheminée fonctionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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Appartement T3 rénové avec terrasse, Villeneuve-St-Georges
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Découvrez cet appartement de 3 pièces de 68 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble datant des années 1910 à Villeneuve-Saint-Georges. Offrant un environnement paisible dans un quartier résidentiel prisé, ce bien charmant a été entièrement rénové, vous permettant de vous installer immédiatement sans aucun souci de travaux. La pièce à vivre étonne par ses généreux volumes, propices à la création d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, avec une vue directe sur l'extérieur. Celle-ci s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 50 m², qui fait office de continuité naturelle de l'espace intérieur. C'est le lieu idéal pour profiter de repas en plein air ou pour aménager un espace vert selon vos envies. D'autres atouts de cet appartement incluent une grande cave de 15 m² pour des besoins de rangement supplémentaires, un garage sécurisé pour votre véhicule et un système de chauffage individuel au gaz, permettant une consommation énergétique optimisée. Situé à seulement dix minutes à pied du RER, cet emplacement facilite vos déplacements quotidiens tout en permettant de bénéficier du calme du quartier. À proximité, vos enfants trouveront l'école maternelle et primaire Paul Bert, à moins de 300 mètres, contribuant à un quotidien familial simplifié. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Terrasse : 50 m² - Étage : rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 153 € - Taxe foncière : 1 052 € - DPE : D - Chauffage : individuel gaz - Eau chaude : chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Villeneuve-Saint-Georges
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Appartement T3 en rez-de jardin avec loggia
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Appartement T3 en rez-de jardin avec loggia

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62m²
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Charmant appartement T3 situé a Chilly-Mazarin, au sein d'une résidence privée , calme et verdoyante. Situé en rez-de-chaussée, ce logement agréable et parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie paisible,sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de son environnement. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, avec un salon et une cuisine ouverte équipée d'un îlot central,créant un espace convivial et fonctionnel. le salon bénéficie d'un accès direct à une terrasse/loggia de 13M2, offrant un belle espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un couloir, séparant l'espace de vie de l'espace de nuit, dispose d'un dressing et d'espaces de rangement. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant complète également le logement. le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privée. offre idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement au calme , sans travaux et avec un belle espace extérieur. Cette annonce référence 344812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89995259200017. Prix du bien : 258 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 3 403,88 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chilly-Mazarin
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55m²
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Pour les amoureux de la nature ,prés de la forêt de Sénart et à 5 min du centre ville de Montgeron ,un plain-pied très lumineux de 55 m² de surface habitable sur un terrain de 408 m², ce bien donne directement accés à la forêt , cette maison se compose d'un couloir qui dessert une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, un WC séparé , un espace de rangements dans le couloir qui fera office de débarras, un séjour spacieux et lumineux de 24 m² chauffé par un poêle à bois , une cuisine séparée donnant une vu sur la forêt et une chambre avec un placard de rangements. Tout ceci est chauffé par une pompe à chaleur récente qui a moins de deux ans! Ce bien a un garage de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond. Un énorme potentiel d'agrandissement par le sol et à l'étage ou les deux , UNE POSSIBILITE DE CONSTRUIRE ENVIRON 150 M2 DE SURFACE HABITABLE . Cette annonce référence 286130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montgeron
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2820003 525 €/m²