
PROPRIÉTÉ 242 M², DÉPENDANCES, TERRAIN 11 227 m², 550 000 euros
Découvrez avec Efficity l agence qui estime vos biens cette magnifique propriété située dans un véritable havre de paix sur un terrain de plus d'un hectare (11 227 m²). à Revel-Tourdan (38270)
a seulement 20 minutes de Vienne et 50 minutes de Lyon
MAISON PRINCIPALE (242 m²)
REZ-DE-CHAUSSÉE
– Une vaste pièce de vie de 71 m² avec un séjour chaleureux et un poêle à bois.
– Cuisine.
– Cellier.
– Une chambre.
– Une salle d'eau.
- Wc
À L'ÉTAGE
– Une très grande pièce de 68 m² pouvant être divisée (actuellement une chambre, possibilité d'en faire plusieurs).
– 2 chambres.
– Un bureau.
– Une salle d'eau.
- Wc
BATISSE ANNEXE
- Garage et atelier.
– À l'étage, rangement.
– Nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, atelier, logement indépendant ou espace professionnel.
– Chauffage électrique, poêle à bois.
– Assainissement collectif.
EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL
– Le terrain de 11 227 m², magnifiquement entretenu, comprend :
– 3 étangs, dont 2 poissonneux.
– Un verger.
– Deux terrasses : une de 30 m² à l'avant, une de 25 m² sur le côté.
– Un four à pain/pizza pour des moments conviviaux.
Le tout dans un environnement calme et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature, à proximité de Revel-Tourdan et de ses commodités.
Les atouts :
- Grand terrain sans vis-à-vis.
– Belle surface habitable et dépendance aménageable.
– Cadre champêtre et apaisant.
– Espaces extérieurs variés et agréables.
N'hésitez plus à prendre rendez-vous pour visiter cette magnifique propriété et avoir plus d'informations.
Votre agent mandataire Efficity sur le secteur Pascal LAMBERT : 06 84 94 22 95 ou sur https://www.efficity.com/pascallambert/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Revel-Tourdan
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Située à Agnin, petite commune de l'Isère rhodanienne, appréciée pour son atmosphère paisible et son caractère à taille humaine, entre plaines et collines, à la croisée de Chanas et Roussillon, assure un cadre de vie relaxant sans renoncer aux commodités du quotidien. Construite en 2019 de plain-pied sur une parcelle de 624 m2, cette élégante villa contemporaine de 164 m² séduit par son architecture épurée, ses lignes graphiques, la qualité de sa conception et les magnifiques paysages environnants qui s'offrent à elle. Elle a été conçue pour assurer une circulation fluide, des volumes généreux avec une relation permanente entre les espaces intérieurs et extérieurs aux perspectives captivantes. La lumière occupe une place centrale. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers la terrasse, le jardin et la piscine, créant une agréable impression de continuité. Les menuiseries foncées, les murs clairs, les matériaux aux tons naturels composent une esthétique sobre, actuelle et harmonieuse. La vaste pièce de réception réunit le salon, la salle à manger puis une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Lignes minimalistes, équipements encastrés, îlot central, indispensable point de rencontre et de convivialité, affirme une identité résolument moderne. Les contrastes entre le blanc, le noir et le bois clair soulignent le caractère avant gardiste de l'ensemble. Dans le prolongement de cet espace de vie, la partie nuit a été pensée pour préserver calme et intimité. Elle se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, de deux salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, une pergola bioclimatique offre un espace de vie supplémentaire, l'architecture se prolonge par une grande terrasse minérale organisée autour de la piscine aux dimensions de 8 × 3,50 mètres avec filtration au sable. Enfin, pour conclure la présentation de cette remarquable villa, outre un garage à deux emplacements véhicules, les performances énergétiques ont également été portées au plus haut niveau. Un classement énergétique A/A en témoigne : une pompe à chaleur assure la régulation de la température par répartition au sol, le double vitrage et les volets roulants renforcent le confort thermique de l'habitation. Une incroyable prestation aux lignes contemporaines, pensée pour un lieu de vie hautement résidentiel, où l'architecture, la lumière, le confort et l'ouverture sur l'extérieur forment un ensemble particulièrement remarquable. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Honoraires : 0,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 565 010 €

Fiche Id-UBW160510 : Hauterives, secteur Village, Maison jardin d'environ 250 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 2875 m2 - Vue : Mont ventoux - Construction 1856 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - loggia - garage - parking - cellier - cheminee - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Chaudiere - Classe Energie D : 179 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 552000 Euros (Dont 4.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 Euros) - Classe Energie D : 179 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové de 197 m2 avec ses 1 ah de terrain, entièrement entouré d'arbres pour un isolement total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine de 60 m2 ainsi qu'une bibliothèque de 10 m2, un bureau de 8 m2, un WC et une salle de bain. A l'étage, 3 chambres d'environ 15 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Un appartement indépendant et attenant vient compléter ce bien, avec ses 54 m2 composés d'une salle à manger avec cuisine et de deux chambres, parfait pour recevoir sa famille ou pour un revenu locatif longue ou courte durée. La maison compte aussi 400 m2 de dépendances à rénover, dont une salle des fête de 100m2 avec un dortoir au dessus. Le terrain de 1 ah est découpé en plusieurs parties avec une grande entrée, un terrain vague avec d'anciennes box à chevaux, un espace arboré avec divers arbres fruitiers, un espace potager, un pigeonnier, et un espace 'herbes du monde'. Cette annonce référence 321761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr