Maison 7 pièces - BONNEUIL-MATOURS

Bonneuil-Matours

Prix de vente2920001622.2222222222222 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

7Pièces

6Chambres

2Salles de bain

2740 m²Terrain

1Étage

Description

A découvrir, dans un environnement paisible sur la commune de BONNEUIL-MATOURS, cette belle maison familiale de caractère vous accueille avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité!

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour convivial et chaleureux qui s'ouvre sur une vaste terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Une salle de bains, un espace dressing et un WC complètent ce niveau.

La maison dispose également d?un balcon à l?étage offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu?un sous-sol complet comprenant garage, espace de rangement et buanderie.

Edifiée sur un grand terrain plat et arboré de 2740 m2, elle offre un cadre de vie rare, au calme, sans vis-à-vis.

Chauffage Pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage pvc, chauffe-eau thermodynamique..

Prix : 292 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 12 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 280 000 ? hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bonneuil-Matours

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

148 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ARTHUR ELECTRICITEElectricite

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SÈVRES ANXAUMONT - MAISON 132 M2 - 5 CHAMBRES - GRAND SOUS S

132m²

MAISON FAMILIALE de 132 M2 SUR SOUS SOL COMPLET. Venez découvrir cette maison construite en 1971, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un couloir avec placards dessert les différentes pièces de vie. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 2.72 m, apportant une agréable sensation d'espace. Le niveau principal se compose comme suit : - Une lumineuse PIÈCE DE VIE d'environ 28 m2 (salon - salle à manger) équipée d'un insert à bois, - Une CUISINE indépendante d'environ 10 m2 à aménager selon vos envies, - Quatre CHAMBRES (d'environ 12 m2 - 12 m2 - 10 m2 et 10 m2) - Un WC indépendant avec fenêtre d'environ 1.30 m2, - Une SALLE D'EAU d'environ 4.50 m2 entièrement rénovée en 2018 composée d'une douche à l'italienne avec receveur extra plat, d'une double vasque, d'un miroir, d'un sèche serviettes et de deux fenêtres oscillo battantes. AU SOUS SOL : Le sous sol complet constitue un véritable atout. 108 m2 à aménager selon vos envies ! Il comprend un GARAGE, un ATELIER, une CAVE, une CUISINE D'ÉTÉ, une VERANDA ainsi qu'un espace indépendant pouvant faire office de STUDIO avec coin nuit, kitchenette et salle d'eau - wc, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité ou créer un logement d'appoint. EXTERIEURS ET DEPENDANCES : À l'extérieur, vous profiterez d'un TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS avec portail motorisé ainsi que de DÉPENDANCES pouvant accueillir des animaux (chenils, poulaillers ou espaces de rangement selon les besoin). Une maison saine et fonctionnelle qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Superficie maison : 132 m2 - Superficie terrain : 1 501 m2 - Taxe foncière 2025 : 1 158 euros - DPE : D / GES : B (l'ensemble des diagnostic vous sera remis à l'issue de la visite) - Chauffage : Insert à bois + Pompe à chaleur air / eau alimentant les radiateurs , assurant également la production d'eau chaude - Raccordement au tout à l'égout - Huisseries double vitrage - Volets roulants électriques - Travaux réalisés de -10 ans : salle d'eau (2018) - pompe à chaleur air / eau - portail électrique - terrasse en devanture (Déclaration préalable ok) - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive. N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%. COM IMMOBILIER : MAISON PASSIVE À VOUNEUIL-SUR-VIENNE

135m²

SITUÉE À VOUNEUIL-SUR VIENNE, À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, COLLÈGE ET COMMERCES, CETTE MAISON PASSIVE DE 135 M2 OFFRE UN UN CADRE DE VIE CONFORTABLE ET ÉCONIMIQUE, IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE. ELLE SE COMPOSE DE : - 5 CHAMBRES - UNE PIÈCE DE VIE DE 40 M2 AVEC CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. - 2 SALLES-D'EAU - 2 WC - UNE BUANDERIE - UNE SALLE DE JEUX LES PRESTATATIONS ÉNERGÉTIQUES SONT PARTICULIÈREMENT PERFORMANTES : - DPE : A (CONSOMMATION ÉLECTRIQUE CHAUFFAGE INCLUS 723 EUR) - TRIPLE VITRAGE -VMC DOUBLE FLUX - CHAUFFE-EAU SOLAIRE - TOUT À L'ÉGOUT - TAXE FONCIÈRE : 1273 EUR - TERRAIN DE 734 M2 NON CLOS. MAISON IDÉALE POUR LES FAMILLES RECHERCHANT UN LOGEMENT SPACIEUX, MODERNE ET TRÈS ÉCONOMIQUE À L'USAGE. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS : 850 541 236 AU : 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique maison 180 m2 de caractère, 5 chambres avec piscine sur terrain arboré de 6 000 m²

180m²

Dans un environnement calme et verdoyant à seulement 12 minutes Poitiers ! Charmante propriété de 180 m2 qui séduira tous les amoureux de la nature et des grands espaces. Demeure où il fait bon vivre où vous pourrez accueillir votre famille ou vos amis. Le grand parc et sa magnifique piscine invitent à la baignade et à la relaxation. La maison comprend : * Une entrée * Un élégant salon-séjour avec cheminée * De grandes ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine * Une grande cuisine familiale * 2 chambres au rez-de-chaussée avec placards * Une salle de bains au rez-de-chaussée avec douche, baignoire et double vasque * Un WC indépendant À l'étage : * 1 chambres supplémentaire avec placard * Une salle d'eau avec WC * Une chambre avec balcon vue piscine * Une très grande pièce polyvalente pouvant servir de : * salle de cinéma * chambre * salle de musique * bibliothèque * salle de sport * atelier * salle de jeux ou espace détente Sous-sol complet comprenant : * Une chambre supplémentaire * Grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir plusieurs véhicules * Buanderie avec évier * Espaces de stockage, cave, rangement… À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, d'une grande piscine et d'un cadre naturel exceptionnel propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Construction traditionnelle de qualité Chauffage fioul Assainissement individuel Taxe foncière 1196 € Une propriété rare offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Visites du lundi au samedi de 08H à 20H. Cette annonce référence 333868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 345 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 4,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec vue sur la campagne

193m²

A 10 minutes de Châtellerault, laissez-vous séduire par cette maison des années 70 entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre l'élégance contemporaine. Nichée dans un environnement paisible, entourée de belles bâtisses en pierre et offrant une vue dégagée sur la campagne, cette propriété développe un plus de 220 m2 au sol pensés avec goût et souci du détail. Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Le séjour traversant, baigné de soleil du matin au soir, s'ouvre sur un espace cuisine conviviale. Les volumes respirent, les perspectives invitent à la détente et chaque espace semble naturellement trouver sa place. Le travertin, présent en fil conducteur dans toute la maison, apporte une chaleur minérale et intemporelle, comme un écho aux pierres nobles des demeures environnantes. Le rez-de-chaussée offre également une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une buanderie discrète. Côté nuit, une première aile accueille deux chambres confortables se partageant une salle de bains raffinée avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace se prolonge avec deux majestueuses suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative, véritables cocons d'intimité. Deux chambres supplémentaires se partagent une quatrième salle d'eau, orientées sur le jardin, complètent ce niveau et permettent d'imaginer famille nombreuse, chambres d'amis ou espace bureau selon vos envies. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de la climatisation. Un garage permet d'abriter un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 780 m2 invite à la douceur de vivre, arbres fruitiers, végétation variée, coins d'ombre et espaces ouverts composent un cadre idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas d'été ou simplement contempler la nature environnante. Quelques panneaux solaires viennent compléter l'ensemble, offrant de réelles économies d'énergie et une maison presque autonome. À titre d'exemple, pour l'année 2025, le reste à charge en électricité s'est élevé à seulement 191 EUR, illustrant concrètement la performance et l'efficacité de l'installation. Une propriété lumineuse, élégante et chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein et inspirant. Ici, il ne reste plus qu'à poser vos valises... et commencer votre nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07.81.69.78.36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison rénovée avec vue sur la campagne

Belle maison familiale de 5 chambres à Antoigné

162m²

Rare, belle opportunité sur Antoigné, avec possibilité locative. Situé sur un joli terrain à Antoigné dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle et entretenue avec soins, comprenant également un appartement T3 indépendant, à proximité de toutes commodités( hôpital, école, commerces, gare, axes routiers importants...). Elle se compose de plain pied d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin; un appartement T3 d'environ 75 m² aménagé récemment comprend une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave. Vous profiterez d'un joli terrain attenant d'environ 1580 m² clos, arboré et entretenu, comprenant également une agréable terrasse ombragée, un carport pour les véhicules et deux abris de jardin. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années tels l'isolation des combles, traitements de la charpente, huisseries, plomberie, électricité, VMC, chaudière gaz à condensation, crépis, terrasse,... Reliée au réseau assainissement collectif, cette maison est équipée de menuiseries doubles vitrages PVC et aluminium avec volets roulants électriques et fermeture centralisée. La taxe foncière s'élève à 1600€, Classement énergétique : C et C. A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 303301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces - BIGNOUX

127m²

Frais de notaire réduit sur cette maison neuve (garantie décennale jusqu?en 2035) de plain-pied, en cours d'achèvement et construite aux normes RE2020 Dans un cadre résidentiel calme, à Bignoux, aux portes de Poitiers et à seulement 10 minutes du CHU. Dès l?entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 51 m², exposée plein sud. Cet espace harmonieux accueille salon, salle à manger et cuisine. La cuisine Schmidt, aménagée et équipée, est déjà installée pour votre confort, et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le rangement et l?organisation au quotidien. Un WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, la maison offre une suite parentale, composée d?une chambre, d?un dressing à aménager selon vos envies et d?une salle d?eau privative. Un dégagement dessert ensuite trois belles chambres supplémentaires, adaptées à une famille ou au télétravail par exemple. Un garage carrelé avec porte motorisée vient compléter l?ensemble. Maison aux dernières normes environnementales, chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un faible coût énergétique. Le DPE sera réalisé au moment de l'installation de la pompe à chaleur. Prix : 284 500 ? frais d'agence inclus (dont 12 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 272 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

2920001 622 €/m²

292000

180 m²

7pièces

6ch.