Vente Fonds de Commerce Salon de Coiffure de 50 m² sur L'Étang-Salé

Étang-Salé

Prix de vente6900069000 /m²

Description

À vendre fonds de commerce d'un salon de coiffure de 50 m² en centre-ville de L'Étang-Salé.

Vous recherchez un salon de coiffure à vendre à L'Étang-Salé, dans le sud de La Réunion ? Ce fonds de commerce de coiffure en centre-ville offre une belle occasion de vous installer à votre compte ou de développer une activité existante dans un emplacement visible et dynamique.

Situé au cœur de L'Étang-Salé, à proximité des commerces et des parkings, le salon profite d'un emplacement pratique pour la clientèle. D'une superficie d'environ 50 m², il est lumineux, bien agencé et prêt à accueillir son ou sa repreneuse.

Un salon de coiffure prêt à reprendre

Les espaces de travail comprennent plusieurs postes de coiffage et des bacs à shampooing. Le matériel est en excellent état, ce qui permet d'envisager une reprise de l'activité sans avoir à réaménager entièrement les locaux. La décoration moderne et soignée crée un cadre accueillant pour recevoir la clientèle.

Le salon dispose déjà d'une clientèle locale fidèle et régulière, complétée par une clientèle de passage et touristique. Cette base constitue un point de départ intéressant pour poursuivre l'activité et fidéliser de nouveaux clients.

Les atouts de ce fonds de commerce à L'Étang-Salé :

- Emplacement en centre-ville de L'Étang-Salé

- Surface d'environ 50 m²

- Bonne visibilité et proximité des commerces et parkings

- Plusieurs postes de coiffage et bacs à shampooing

- Matériel en excellent état

- Salon lumineux, fonctionnel et décoré avec soin

- Clientèle locale et touristique

- Bail commercial en place, avec un loyer attractif

- Possibilité de développer des prestations complémentaires

Un potentiel de développement pour votre activité

Le salon peut convenir à un coiffeur indépendant, à une coiffeuse souhaitant s'installer à son compte, ou à un professionnel qui souhaite reprendre un salon déjà aménagé. Selon le projet et les conditions applicables, il pourra être possible d'élargir l'offre avec des prestations d'esthétique, des soins capillaires, des techniques de coloration ou la vente de produits professionnels pour les cheveux.

Reprendre un salon de coiffure dans le sud de La Réunion

Cette opportunité de reprise d'un salon de coiffure à La Réunion permet de s'appuyer sur un local déjà équipé, un emplacement central et une clientèle existante. Elle peut intéresser un professionnel souhaitant créer ou développer son activité dans le secteur de L'Étang-Salé.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter le salon ? Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité de reprise à L'Étang-Salé Centre-Ville.

Cette annonce référence 351940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43002356400049.

Prix du bien : 69 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Étang-Salé

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Villa

108m²

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Maison 6 pièces 200 m² à L'Étang-Salé avec piscine et varangue

200m²

Brian LEMEL vous propose ce bien : Villa familiale avec piscine, varangue et grand sous-sol – L'Étang-Salé, Centre-Ville. Dans le secteur recherché d'Étang-Salé-les-Hauts, cette villa de plain-pied construite en 2001 est posée sur un terrain de 785 m² et exposée plein sud. À 100 m d'altitude, on y profite d'un climat agréable toute l'année. Les écoles, les commerces et les plages sont à quelques minutes, et l'accès à la 4 voies est immédiat. La maison offre 200 m² habitables, complétés par un sous-sol de 125 m² et une varangue de 45 m². Cela représente au total 370 m² de surfaces bâties. À l'intérieur (6 pièces) Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée Une suite parentale d'environ 80 m² Trois belles chambres climatisées Deux grands dressings Deux salles d'eau et deux WC Le sous-sol de 125 m², un vrai potentiel Il peut accueillir un ou deux logements indépendants, pour un revenu locatif ou pour loger des proches. Il peut aussi devenir une salle de sport, un home-cinéma, un atelier ou un espace professionnel. À l'extérieur, l'art de vivre réunionnais La varangue de 45 m² ouvre sur un jardin paysager et une piscine au sel. Une cuisine extérieure au feu de bois accueille les caris du dimanche en famille ou entre amis. Le terrain comprend aussi un garage et des places de stationnement. Une maison économe en énergie Une centrale photovoltaïque de 9 kWc avec batteries de stockage Un chauffe-eau solaire de 300 L Ces équipements permettent de réduire fortement la facture d'électricité. En résumé : quartier prisé, 370 m² bâtis, suite parentale, piscine, cuisine feu de bois, photovoltaïque 9 kWc et fort potentiel locatif. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet habitation + location. Prix : 672 000€ – Honoraires à la charge du vendeur compris Taxe foncière : 2 771 €/an Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 20 seconde l'océan

76m²

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – À 20 SECONDES DE L'OCÉAN ! ÉTANG-SALÉ-LES-BAINS | MAISON DE CHARME | EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Et si votre quotidien avait un petit air de vacances toute l'année ? Située au cœur d'Étang-Salé-les-Bains, dans un environnement particulièrement recherché, cette maison bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle : à seulement 20 secondes à pied de l'océan Indien et des plages, et à moins de 5 secondes d'un magnifique étang arboré à l'arrière de la propriété. Un cadre de vie rare où nature, océan et douceur de vivre se rencontrent ! UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Avec environ 120 m² de surface utile, dont 76 m² habitables (loi Carrez), cette maison offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Elle se compose de : - 3 chambres - Un vaste espace salon / salle à manger - Une cuisine aménagée et équipée - Une varangue à l'avant de la maison - Une seconde varangue à l'arrière - Une cuisine extérieure - Un petit jardin intimiste, idéal pour aménager un espace détente avec jacuzzi UN POTENTIEL À RÉVÉLER Quelques travaux de rafraîchissement et d'embellissement permettront de révéler tout le charme de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Sa configuration et ses différents espaces offrent de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. SON PLUS GRAND ATOUT ? SON EMPLACEMENT ! Imaginez… Quelques pas suffisent pour rejoindre l'océan, profiter des plages, admirer les couchers de soleil ou simplement savourer l'atmosphère unique d'Étang-Salé-les-Bains. À l'arrière, la proximité immédiate d'un étang arboré apporte une touche de verdure supplémentaire à cet environnement privilégié. Un bien à fort potentiel, dans un secteur où l'emplacement fait toute la différence. Plus qu'une maison, un véritable art de vivre dans le Sud-Ouest de La Réunion ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. JULIEN COLIN Conseiller immobilier – MASCAREL IMMOBILIER\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’ÉTANG-SALÉ – VILLA D’EXCEPTION AVEC VUE OCÉAN, PISCINE ET LOGEMENT INDÉPENDANT

185m²

HollyHome a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété située à L'Étang-Salé, offrant une vue dégagée sur l'océan, de beaux espaces extérieurs et un logement indépendant. À seulement une minute de la rue principale et de ses commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. La forêt d'Étang-Salé et son golf se trouvent à quelques minutes, la route des Tamarins facilite les déplacements sur l'île et la plage d'Étang-Salé-les-Bains est accessible en 8 minutes. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement soigné. Le logement principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle de bains et WC. À l'extérieur, une belle piscine, une grande terrasse, un espace jardin et une cuisine extérieure invitent à profiter pleinement du climat réunionnais, dans un cadre sublimé par la vue sur l'océan. À l'étage, deux suites parentales bénéficient chacune de leur salle de bains avec WC et d'une vue dégagée sur l'océan. L'une dispose également d'un grand dressing. Un vaste palier complète ce niveau et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente. La propriété dispose d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules. L'accès à la maison s'effectue par cet espace, équipé d'un monte-charge facilitant la liaison avec le niveau de vie supérieur et sa terrasse. Véritable atout supplémentaire : un second logement totalement indépendant, accessible par sa propre entrée. Il comprend une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un espace nuit supplémentaire en mezzanine avec ses propres WC. Il se prête idéalement à l'accueil de proches ou à une activité indépendante. Les nombreux rangements, les finitions soignées et l'optimisation des espaces complètent les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Un bien aux multiples possibilités, conjuguant vue océan, confort et emplacement recherché, à découvrir sans tarder avec HollyHome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L’Étang-Salé : maison de 2016 côté forêt, emplacement rare, 3 chambres + bureau, grand garage et dépendance

137m²

Brian LEMEL vous propose ce bien : Au début de L'Étang-Salé les Hauts, à environ 60 m d'altitude et en lisière de forêt, cette maison construite en 2016 bénéficie d'un emplacement rare. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, à 4 minutes en voiture de la route des Tamarins, du bassin Pirogues et des plages. Le centre-ville et les commerces sont tout proches. Sur un terrain de 411 m², elle offre 137 m² au total, dont 106m² habitables. Vivable de plain-pied, elle est bien agencée et ses pièces de vie sont lumineuses. Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le salon ; une chambre avec dressing ; un bureau, qui peut aussi servir de chambre d'enfant ; une salle d'eau avec douche à l'italienne ; un WC ; une superbe varangue couverte de 35,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire. À l'étage : deux chambres ; un palier ; une salle de bain à terminer, avec un second WC en attente. À l'extérieur : un garage fermé de 28,6 m², avec 4,10 m de hauteur sous plafond, transformable en surface habitable (location saisonnière, cabinet pour profession libérale…) ; un cabanon de 12 m², avec toutes les arrivées disponibles, pour en faire une dépendance ; 3 places de stationnement ; un terrain piscinable et un extérieur privatif propice à la détente. Les plus : chauffe-eau solaire, 4 climatisations, fibre, bon état général. C'est un cadre idéal pour profiter à la fois de la forêt, du centre-ville et du littoral. Prix : 530 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur Taxe foncière : 2 100 € Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Brian LEMEL, Mascarel Immobilier, 0692 36 01 60, brian@mascarelimmo.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue océan exceptionnelle, grand terrain et cadre privilégié à L’Étang-Salé

140m²

HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette propriété nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Étang-Salé-les-Hauts, offrant un cadre de vie rare où nature, intimité et panorama se conjuguent harmonieusement. À seulement quelques minutes des commodités, elle bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue remarquable sur la végétation luxuriante jusqu'à l'océan. Édifiée sur une vaste parcelle dont une partie reste constructible, la maison développe environ 140 m² habitables. Pensée selon des principes bioclimatiques favorisant la lumière naturelle, la circulation de l'air et le confort au quotidien, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le niveau principal accueille un séjour ouvert sur les extérieurs, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. L'une des chambres dispose également d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. À l'étage, une grande mezzanine surplombe la pièce de vie et s'accompagne d'un second salon pouvant évoluer selon les besoins en suite parentale, chambre supplémentaire ou espace indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé et profite pleinement de la vue spectaculaire sur l'océan, sans vis-à-vis. Un garage indépendant ainsi qu'un espace de stationnement complètent l'ensemble. Une propriété entretenue avec soin, dans un environnement calme et recherché, idéale pour les amoureux de nature, de grands espaces et de panoramas d'exception. Une adresse rare à découvrir exclusivement avec HollyHome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Terrain à l'Etang Salé

395m²

MAXImmo vous propose ce superbe terrain plat d'environ 395 m² en hyper centre ville 1ère ligne Etang Salé Les Hauts. Idéal promotion immobilière zone UA ( 15 m faîtage, 70% d'emprise au sol , 2 mitoyennetés possible ) relié au tout à l'égout. Vieilles cases à détruire. Opportunité à saisir !! Et également pour une résidence principale avec un accès tout à pied à toutes commodités. Possibilité de rénover 1 des 2 cases. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14106 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

69000