Il y a des maisons… et puis il y a celles qui vous attrapent doucement par le regard pour ne plus vous lâcher. Celle-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie.
Villa en pierre sur les hauteurs de Lectoure – vue à couper le souffle
Perchée sur les hauteurs du charmant village de Lectoure, cette propriété semble avoir pris racine là où le paysage a décidé de devenir spectaculaire. Lectoure, c'est un peu la carte postale du Gers : ruelles pleines de caractère, douceur de vivre, silence apaisant… et ici, en bonus, une vue qui vous fait dire “ok, je reste” dès les premières secondes.
La maison principale – 130 m² de charme brut
Derrière ses murs en pierre (omniprésente, et fière de l'être), la maison propose :
Une belle pièce de vie chaleureuse
3 chambres
une Véranda
Double vitrage sur l'ensemble
Chauffage au fioul + climatisation réversible
Un garage (et rassurez-vous, vos voitures auront de la place pour vivre leur meilleure vie : garage + devant + stationnement facile)
Un terrain vivant de 4 485 m²
Ici, le terrain n'est pas juste grand… il a du relief, du caractère, et presque une personnalité :
Plusieurs niveaux qui créent différentes ambiances
Des arbres fruitiers pour les amateurs de confitures maison ou de pique-niques improvisés
4 puits (oui, quatre… de quoi voir venir)
L'espace piscine – le coin “je ne réponds plus au téléphone”
Une piscine enterrée vous attend, accompagnée d'une dépendance pleine de potentiel :
Chambre indépendante
Cheminée
Salle d'eau + WC
Terrasse avec vue directe sur la piscine
Un espace parfait pour recevoir… ou pour héberger “juste assez confortablement” les invités qui prolongent un peu trop
La grange – presque 40 m² à imaginer
Atelier, extension, gîte… ou salle de cinéma pour les longues soirées d'été. Ici, c'est votre créativité qui décide.
Le vrai coup de cœur ?
La vue.
Clairement, elle joue dans une autre catégorie.
C'est le genre de panorama qui rend le café du matin meilleur et les fins de journée mémorables.
Infos pratiques
Taxe foncière : 1 880 €
DPE : D
Idéale résidence secondaire… mais aussi parfaitement en résidence principale pour les amoureux de calme et d'espace
Le mot de la fin
Mais c'est une maison qui a une âme, une présence… et un petit quelque chose qu'on ne mesure pas en mètres carrés.
Et parfois, ça suffit largement à déclencher une visite.
Tony Cizaire Immobilier
85 avis Google – 5 étoiles
Estimation offerte et sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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