Maison de 2019 entièrement climatisée - 4 chambres - Jardin + Studio attenant climatisé - Tarnos

Tarnos
Maison de 2019 entièrement climatisée - 4 chambres - Jardin + Studio attenant climatisé - Tarnos - photo 1
Prix de vente5400004122.137404580153 /m²

Les caractéristiques

131 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
342 m²Terrain
2019Construction

Description

En Exclusivité, je vous propose de découvrir cette maison de 2019 + son studio attenant,

situés à Tarnos proche de toutes les commodités à pied tout en étant dans un environnement

calme et à seulement 8mn de la plage !

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - GRATUITE -

Au rdc, vous bénéficiez d'un belle pièce de vie lumineuse en accès direct

sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée,

une chambre, un cellier, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau.

L'étage vous offre 3 chambres avec placard et une salle de bain avec WC.

Excellente classification au niveau énergétique A et A, ce qui vous permettra

d'avoir une dépense maitrisée !

Côté extérieur : Parcelle entièrement clôturée, jardin, terrasse, 4 places

de parking extérieures.

Côté technique : Chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces

de la maison et du studio, huisserie PVC, double vitrage, VMC, vide sanitaire,

production d'eau chaude par thermodynamique, fibre, alarme.

Garanties décennales en cours.

Les PLUS : Climatisation présente dans toutes les pièces de la maison ainsi que dans le studio.

Studio attenant avec sa terrasse privative qui génère une excellente rentabilité locative (entre 12 000E et 15 000E/an) -

Aucuns travaux à prévoir - Proche des commodités et de la plage

Photos complémentaires du studio sur demande.

Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning.

Cette annonce référence 336895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.

Prix du bien : 540 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026

Score DPE : 40 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tarnos

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
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40 kWhEP/m².an
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151 à 230D
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Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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