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VIVRE À TARNOS DANS UN APPARTEMENT MODERNE ET LUMINEUX: 81 m2 EN REZ-DE-JARDIN
°° EMPLACEMENT & CADRE DE VIE À la frontière entre les Landes et le Pays Basque, sur la commune de TARNOS, découvrez ce bien rare alliant confort contemporain et douceur de vivre. Niché dans une petite copropriété sécurisée et à taille humaine, ce charmant APPARTEMENT profite d'un emplacement idéal : commerces, plages, infrastructures scolaires et sportives, accès rapide à Bayonne et Anglet, tout est à proximité immédiate. Le secteur séduit autant par son animation que par ses coins de nature préservés. °° UN BIEN ENTIEREMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT T2/T3 de 81 m² dont un garage de 15 m2 Cet appartement entièrement repensé avec des matériaux de qualité, révèle une ambiance sobre et élégante, à la fois chaleureuse et épurée. Le tout s'ouvre généreusement sur un jardin intime et à l'abri des regards, où il fait bon se poser, recevoir et partager avec famille ou amis. °° LES ESPACES DE VIE Dès l'entrée, on découvre une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de plus de 40 m², où la circulation est fluide et les perspectives agréables. Sa configuration est modulable à souhait : espace bureau, chambre supplémentaire … La CUISINE OUVERTE, discrète et contemporaine, s'intègre avec subtilité à l'ensemble. L'appartement comprend également : • Une CHAMBRE CONFORTABLE avec rangement, • Une GRANDE SALLE D'EAU au style raffiné, équipée d'une douche à l'italienne XXL, • Des WC séparés, • Des placards et rangements pour un quotidien bien organisé, • Et un espace modulable permettant la création d'une seconde chambre ou d'un coin bureau, selon vos envies. °° UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Le VÉRITABLE ATOUT de ce bien ? Son JARDIN PRIVATIF de plus de 80 m², dans le prolongement d'une TERRASSE couverte idéale pour les repas en plein air, un moment lecture ou accueillir vos animaux de compagnie. Un petit coin de verdure rien qu'à vous, sans vis-à-vis, rare en cœur de ville ! °° UN GARAGE QUI VOIT GRAND Un grand GARAGE de 15 m² communiquant directement avec le bien, complète le tout : Idéal pour stationner, mais aussi pour y envisager un espace de rangement matériel de sport , de surf , un atelier ou même un espace à aménager selon vos besoins . Un lieu de vie où l'on s'installe sans compromis, où l'on se projette facilement et où chaque mètre carré a été pensé avec soin. Un appartement clé en main, dans un cadre recherché entre océan, nature et effervescence basque. Je reste à votre disposition pour vous le faire découvrir. Une visite, et vous tomberez sous le charme. Cette annonce référence 284001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE ANDUEZA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82055162000025. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 719,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1279.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VIVRE À TARNOS : UN ÉCRIN MODERNE ET LUMINEUX EN REZ-DE-JARDIN
EMPLACEMENT & CADRE DE VIE À la frontière entre les Landes et le Pays Basque, sur la commune très prisée de Tarnos, découvrez ce bien rare alliant confort contemporain et douceur de vivre. Niché dans une petite copropriété sécurisée et à taille humaine, ce charmant appartement profite d'un emplacement idéal : commerces, plages landaises, accès rapide à Bayonne et Anglet, tout est à portée de main. Le secteur séduit autant par son animation que par ses coins de nature préservés. UN BIEN ENTIEREMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT Ce T2/T3 de 66 m², entièrement repensé avec des matériaux de qualité, révèle une ambiance sobre et élégante, à la fois chaleureuse et épurée. Le tout s'ouvre généreusement sur un jardin intime et à l'abri des regards, où il fait bon se poser, recevoir ou jardiner à l'ombre d'un parasol. LES ESPACES DE VIE Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², où la circulation est fluide, les perspectives agréables et demeure totalement modulable au gré des besoins du foyer. La cuisine ouverte, discrète et contemporaine, s'intègre avec subtilité à l'ensemble. L'appartement comprend également : • Une chambre confortable, • Une grande salle d'eau au style raffiné, équipée d'une douche à l'italienne XXL, • Des WC séparés, • Des placards intégrés pour un quotidien bien organisé, • L'espace de vie est modulable permettant la création d'une seconde chambre ou d'un coin bureau, selon vos envies. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif de plus de 80 m², prolongé d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, un moment lecture ou une sieste estivale. Un petit coin de verdure rien qu'à vous, sans vis-à-vis, rare en cœur de ville. LES PLUS : Outre l'espace extérieur qui peut accueillir un cabanon de jardin pour y stocker matériel de sport , surf ou jardinage , possibilité de faire l'acquisition d'un garage de 15 m² communiquant directement avec le logement. Un LIEU DE VIE OÙ L'ON S'INSTALLE SANS COMPROMIS , où l'on se projette facilement et où chaque mètre carré a été pensé avec soin. Un appartement clé en main, dans un cadre recherché entre océan, nature et effervescence basque. Je reste à votre disposition pour vous le faire découvrir. Une visite, et vous tomberez sous le charme. Cette annonce référence 283192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE ANDUEZA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82055162000025. Prix du bien : 308 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A saisir fonds de commerce
Bel emplacement stratégique pour cette boulangerie située dans le plus grand centre commercial d'une ville côtière et touristique, ce qui amène une clientèle régulière et constante. Le local comprend une partie vente avec des vitrines qui s'étendent sur 10m de longueur et derrière les labos pâtisserie et boulangerie, avec un coin plonge. A l'étage un dépôt et des vestiaires avec douche et toilettes. Le chiffre d'affaires, qui peut-être encore développé, est de 480 000€ HT et 100% boutique. Dispose d'un équipement et matériel très complet et en bon état. A voir rapidement. Cette annonce référence 241174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN VILLEGAS ROMERO (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 52817721500043. Prix du bien : 352 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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